{"id":30579,"date":"2016-02-19T08:49:55","date_gmt":"2016-02-19T14:49:55","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=30579"},"modified":"2016-02-19T08:50:23","modified_gmt":"2016-02-19T14:50:23","slug":"mexico-vanguardia-en-la-vivienda-sustentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/mexico-vanguardia-en-la-vivienda-sustentable\/","title":{"rendered":"M\u00e9xico: Vanguardia en la vivienda sustentable"},"content":{"rendered":"

El concepto de las NAMA implica generar un cambio de paradigma que vincule a los programas de fomento de la #vivienda<\/a> del Gobierno con el concepto \u2018desempe\u00f1o global de la vivienda\u2019
\n<\/em><\/p>\n

Por: Anah\u00ed Ram\u00edrez Ort\u00edz*
\n<\/p>\n

A lo largo de la Conferencia de las partes de las Partes, COP 21 en Par\u00eds, Francia, en el contexto de la Convenci\u00f3n Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Clim\u00e1tico (CMNUCC) el Gobierno Mexicano ha reafirmado su compromiso con el desarrollo sustentable y la protecci\u00f3n al medio ambiente, cumpliendo con lo establecido en su actual Plan Nacional de Desarrollo: Un M\u00e9xico Pr\u00f3spero y un M\u00e9xico con Responsabilidad Global. <\/p>\n

La presentaci\u00f3n de las NAMA de Vivienda Nueva y Existente, as\u00ed como los resultados de la implementaci\u00f3n de estas acciones, confirman ante el mundo el liderazgo de M\u00e9xico en las acciones para mitigar el cambio clim\u00e1tico; pero \u00bfqu\u00e9 son las NAMA? Las NAMA son Acciones Nacionales Apropiadas de Mitigaci\u00f3n, por sus siglas en ingl\u00e9s, compromisos nacionales cuyo objetivo es disminuir el CO2, Gases Efecto Invernadero (GEI), y promover el desarrollo sostenible. <\/p>\n

Para la vivienda, el concepto de las NAMA implica generar un cambio de paradigma que vincule a los programas de fomento de la vivienda del Gobierno con el concepto \u201cdesempe\u00f1o global de la vivienda\u201d, y homologue los criterios de dichos programas para promover la #construcci\u00f3n<\/a> de viviendas nuevas sustentables, y la rehabilitaci\u00f3n del parque habitacional existente, con un alto rendimiento energ\u00e9tico y mayor confort para sus usuarios. <\/p>\n

La NAMA de Vivienda Existente (NAMA-VE) responde a la visi\u00f3n de pensar que la vivienda de hoy requerir\u00e1 alg\u00fan tipo de medida de mantenimiento o rehabilitaci\u00f3n, se prev\u00e9 que para 2030, un tercio de la vivienda de M\u00e9xico requerir\u00e1 de rehabilitaci\u00f3n parcial o total. <\/p>\n

Esta NAMA se alinea con las acciones ya encaminadas en M\u00e9xico, como los programas de ampliaci\u00f3n y mejoramiento de la vivienda de Conavi, o el Mejoravit de Infonavit, enfocados a la sustentabilidad ambiental. Para el desarrollo de esta NAMA, la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), con apoyo de la Cooperaci\u00f3n Alemana al Desarrollo (GIZ), hizo un estudio de campo de la vivienda social en M\u00e9xico de los \u00faltimos 25 a\u00f1os.<\/p>\n

Se analizaron cerca de 2,800 domicilios -ejemplos representativos de las cuatro zonas bioclim\u00e1ticas elegidas, clima c\u00e1lido-h\u00famedo, c\u00e1lido-seco, semifr\u00edo y templado, en la tipolog\u00eda t\u00edpica de la vivienda mexicana por su condici\u00f3n f\u00edsica, \u201caislada\u201d o vivienda unifamiliar independiente, vivienda \u201cadosada\u201d o unidad de vivienda horizontal que comparte muros medianeros, y la \u201cvertical\u201d o unidad habitacional de tres o m\u00e1s niveles con promedio de dos departamentos por nivel, entre 40 metros y 50 metros cuadrados de \u00e1rea habitable- as\u00ed como de los programas de financiamiento existentes. <\/p>\n

Despu\u00e9s de la elaboraci\u00f3n de estos estudios, se hizo un dise\u00f1o t\u00e9cnico que consider\u00f3 mejoras a la eficiencia energ\u00e9tica de las construcciones as\u00ed como el aumento del confort de sus usuarios; el estudio fue denominado \u201cRehabilitaci\u00f3n paso a paso hacia el \u00f3ptimo desempe\u00f1o energ\u00e9tico y ambiental\u201d, y con \u00e9l las intervenciones a las viviendas pueden realizarse en etapas o como un todo, dependiendo de las necesidades particulares y especialmente del presupuesto de la familia. <\/p>\n

Estas medidas se elaboran a trav\u00e9s de una asesor\u00eda energ\u00e9tica y dise\u00f1a un \u201cPlan Maestro\u201d, posterior a un diagn\u00f3stico del consumo energ\u00e9tico y de las condiciones de la casa. Para asegurar que las medidas se adecuan a la vivienda, deber\u00e1n ser evaluadas por el Sistema de Evaluaci\u00f3n de la Vivienda Verde (Sisevive-Ecocasa), herramienta de evaluaci\u00f3n aprobada por el sector, que actualmente se encuentra en actualizaci\u00f3n para poder analizar y considerar condiciones de una vivienda existente, no s\u00f3lo de una vivienda nueva. <\/p>\n

La viabilidad del proyecto
\n<\/strong><\/p>\n

Como parte de las acciones indispensables para desarrollar una NAMA, es necesaria la ejecuci\u00f3n de un proyecto piloto para probar las medidas propuestas y ver la viabilidad de su implementaci\u00f3n masiva. El Gobierno Mexicano, con apoyo de la GIZ, decidi\u00f3 ejecutar un proyecto piloto en M\u00e9rida, Yucat\u00e1n, debido al reto que representa el clima c\u00e1lido-h\u00famedo, y para que este esfuerzo se sumara a los ya realizados por la Conavi y el Infonavit en la entidad. <\/p>\n

Durante dos a\u00f1os se realizaron reuniones de trabajo con los actores del proyecto, as\u00ed como visitas al lugar elegido para el piloto, la colonia Pol\u00edgono 108, construida con financiamiento del Infonavit en los a\u00f1os 90. Con apoyo de la GIZ, se desarrollaron dos talleres de sensibilizaci\u00f3n a usuarios y concientizaci\u00f3n acerca de la eficiencia energ\u00e9tica. En ellos se habl\u00f3 del cambio clim\u00e1tico, sus repercusiones y las acciones inmediatas, a mediano y largo plazo que pueden realizarse en el hogar para disminuir la contaminaci\u00f3n. Adem\u00e1s de estos talleres, el equipo organizador de este piloto visit\u00f3 viviendas con el fin de conocer a los usuarios, las condiciones de sus viviendas, su inter\u00e9s por participar en el piloto e implementar algunas medidas. <\/p>\n

En paralelo se analizaron las fichas de levantamiento de algunas casas del Pol\u00edgono 108 y con base en ellas se eligieron 35 posibles participantes del piloto. Se desarrollaron propuestas con un tratamiento diferenciado, dependiendo de la eficiencia energ\u00e9tica, el uso de aire acondicionado y el n\u00famero de habitantes, entre otras cosas; la propuesta de mejora incluy\u00f3 propuestas de dise\u00f1o bioclim\u00e1tico, considerando los tres pasos del dise\u00f1o t\u00e9cnico de la NAMA, y el cambio de dispositivos por ahorradores de agua; inicialmente se desarrollaron cinco paquetes de dise\u00f1o y ampliaci\u00f3n, incluyendo el cambio de electrodom\u00e9sticos. <\/p>\n

Despu\u00e9s de elaborar un convenio de cooperaci\u00f3n entre la Conavi, el Infonavit, la GIZ y el FIDE de Yucat\u00e1n, el Gobierno Alem\u00e1n, a trav\u00e9s del Infonavit, financi\u00f3 la ejecuci\u00f3n del piloto. La empresa Grupo Consulte fue elegida para hacer la obra en Pol\u00edgono 108. Se decidi\u00f3 ejecutar dos de los cinco paquetes en nueve viviendas de la colonia y el trabajo de rehabilitaci\u00f3n se desarroll\u00f3 en tiempo r\u00e9cord, apenas dos meses. <\/p>\n

Realizar este piloto ha sido un reto, debido a las condiciones de las casas, al clima, a la inminente necesidad de dialogar con las familias d\u00eda a d\u00eda y explicar en qu\u00e9 consisten las acciones hechas en su casa, y a mejorar viviendas con materiales eficientes energ\u00e9ticamente, capacitando a los trabajadores en el proceso de instalaci\u00f3n y construcci\u00f3n. <\/p>\n

Al momento son nueve las familias beneficiadas, sin embargo los resultados de este proyecto servir\u00e1n para que las instituciones promuevan programas especializados para la vivienda existente y usada. Una vez que terminen las obras en el Pol\u00edgono 108, ser\u00e1 necesario continuar con las acciones de concientizaci\u00f3n y educaci\u00f3n acerca de la vivienda sustentable, explicar a los beneficiarios el uso y cuidado adecuado de su casa para prolongar los beneficios adquiridos al participar en este piloto. <\/p>\n

Es mucho el aprendizaje que se ha obtenido con la realizaci\u00f3n de este proyecto piloto, el Gobierno Mexicano, con apoyo de la Cooperaci\u00f3n Alemana al Desarrollo, podr\u00e1 continuar cimentando el camino hacia la sustentabilidad, promoviendo acciones que beneficien a la poblaci\u00f3n de bajos recursos, la m\u00e1s vulnerable a los problemas ocasionados por el cambio clim\u00e1tico. <\/p>\n

\n

 * NAMA Facility, Cooperaci\u00f3n Alemana al Desarrollo, GIZ
\n<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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