{"id":29322,"date":"2016-01-28T12:51:14","date_gmt":"2016-01-28T18:51:14","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=29322"},"modified":"2016-01-28T15:32:25","modified_gmt":"2016-01-28T21:32:25","slug":"impulsa-adi-el-crecimiento-de-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/impulsa-adi-el-crecimiento-de-mexico\/","title":{"rendered":"Impulsa ADI el crecimiento de M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

El Presidente de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios comparte los logros que tuvo el sector en 2015 y el compromiso que tienen de seguir trabajando por el bien del pa\u00eds
\n<\/em><\/p>\n

La Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), que actualmente agrupa a 73 socios, trabaja a un ritmo intenso y realiza inversiones hist\u00f3ricas derivado de la confianza del sector en el desarrollo del pa\u00eds. Tan solo en este a\u00f1o, firmaron un Convenio de Colaboraci\u00f3n para Promover la Inversi\u00f3n Inmobiliaria ante el Presidente de la Rep\u00fablica, Enrique Pe\u00f1a Nieto; al tiempo que dan continuidad al que realizaron en 2013 con el Gobierno de la Ciudad M\u00e9xico.<\/p>\n

Al respecto, el presidente de la ADI y director de Gigante Grupo Inmobiliario, Jaime Alverde Losada, comenta para la revista Inversi\u00f3n Inmobiliaria que el sector inmobiliario, de acuerdo con datos oficiales, es uno de los generadores m\u00e1s importantes del crecimiento econ\u00f3mico del pa\u00eds y por lo tanto, un term\u00f3metro muy preciso del ritmo de la econom\u00eda.<\/p>\n

\u201cLos socios de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios hemos construido m\u00e1s de 60% del desarrollo inmobiliario nacional y 80% de la Ciudad de M\u00e9xico, contribuyendo con 5% del Producto Interno Bruto nacional\u201d.<\/p>\n

Y es que tan s\u00f3lo en la Ciudad de M\u00e9xico, quienes integran la ADI llevan a cabo acciones de manera conjunta que est\u00e1n impulsando la planeaci\u00f3n del desarrollo #urbano<\/a> y la creaci\u00f3n de infraestructura en aras de mejorar la calidad de vida de los habitantes de la capital del pa\u00eds.<\/p>\n

Fue en el marco de The Real Estate Show 2015, cuando la ADI anunci\u00f3 la inversi\u00f3n por 18,000 millones para proyectos inmobiliarios en toda la Rep\u00fablica Mexicana, cuyo monto representa lo invertido por los asociados durante los \u00faltimos 23 a\u00f1os, seg\u00fan expone Jaime Alverde.<\/p>\n

\u201cEn la Ciudad de M\u00e9xico, esto representa desde 2013 a la fecha, m\u00e1s de 6,600 millones de d\u00f3lares de un total 9,000 millones de d\u00f3lares comprometidos para 2018 en la #construcci\u00f3n<\/a> de desarrollos de primer orden con calidad internacional, lo que se traduce en un avance de 74 por ciento\u201d.<\/p>\n

Los proyectos que se desarrollan en la Ciudad son innovadores, sustentables y eficientes, e incluso muchos de ellos cuentan con las m\u00e1s altas certificaciones internacionales. Suman 13,000,000 de metros cuadrados construidos y representan la generaci\u00f3n de m\u00e1s de 133,000 empleos directos e indirectos al a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cDichos aspectos ponen de manifiesto la profesionalizaci\u00f3n del sector inmobiliario en nuestro pa\u00eds y en especial la de los integrantes de la ADI, quienes con cada proyecto abonan para el levantamiento ordenado de ciudades y para promover una mejor calidad de vida de sus habitantes\u201d.<\/p>\n

El potencial de la industria
\n<\/strong><\/p>\n

Jaime Alverde asegura que la industria inmobiliaria representada en la ADI constituye uno de los impulsos al desarrollo de M\u00e9xico, creando cientos de miles de empleos y llevando dinamismo a m\u00e1s de 40 ramas de la econom\u00eda, produciendo la plataforma f\u00edsica que transforma las ciudades y regiones del pa\u00eds, fortaleciendo los procesos de eficiencia y competitividad, a la par de brindar nuevas y mejores oportunidades de convivencia.<\/p>\n

En cuanto a los avances por segmento que tuvieron a lo largo de 2015, el Presidente de la ADI explica que en cuanto a oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico el inventario ha ido creciendo a ritmos superiores a 2%, aunque para cierre de a\u00f1o esperaban cerrar por arriba de ello, con alrededor de 5% de crecimiento.<\/p>\n

\u201cLa Ciudad de M\u00e9xico y la zona conurbada rebasaron los 603,000 m\u00b2 de construcci\u00f3n y para el cierre de este a\u00f1o se prev\u00e9 que el inventario de metros cuadrados logre 5% de incremento. A nivel nacional, est\u00e1n en desarrollo 52 centros comerciales, aspecto que refleja un dinamismo en ciertos segmentos de consumo que es ampliamente positivo para el pa\u00eds\u201d.<\/p>\n

Asimismo, comenta que los Usos Mixtos es el sector que m\u00e1s sigue desarroll\u00e1ndose, derivado del conjunto de servicios que ofrece, ya que se congrega una oferta integrada de #vivienda<\/a>, oficinas y zonas comerciales, algunos incluso hasta con hoteles, lo que est\u00e1 promoviendo ciudades compactas y verticales, mejorando la calidad de vida de sus residentes, visitantes y vecinos.<\/p>\n

\u201cLos empresarios inmobiliarios han logrado cambiar el rostro y la vocaci\u00f3n de muchas zonas, reciclando predios subutilizados, dotando de nuevas alternativas arquitect\u00f3nicas, viales y econ\u00f3micas espacios pr\u00e1cticamente abandonados\u201d. <\/p>\n

En cuanto al segmento Vivienda residencial, Jaime Alverde destaca el potencial de diversas zonas de la Ciudad como la Condesa, Narvarte, Roma Norte, Polanco, Anzures, Del Valle, Coyoac\u00e1n, Escand\u00f3n, Granada y Santa Fe, las cuales cuentan con un amplio movimiento y mayor demanda.<\/p>\n

\u201cEs un hecho que la cooperaci\u00f3n entre empresarios inmobiliarios y las autoridades ha derivado en la regeneraci\u00f3n de zonas potenciales y los efectos se perciben en las delegaciones Miguel Hidalgo, Cuauht\u00e9moc, Coyoac\u00e1n, \u00c1lvaro Obreg\u00f3n y Cuajimalpa, que concentran 90% de los proyectos de la Ciudad\u201d.<\/p>\n

No obstante, Jaime Alverde reconoce que para que el sector siga avanzando se requiere trabajar en el tema de estabilidad econ\u00f3mica y \u201cen la ejecuci\u00f3n o avances en todas las reformas anunciadas por el presidente de la Rep\u00fablica, que sin duda atraer\u00e1n una mayor inversi\u00f3n al pa\u00eds y generar\u00e1n mayores empleos y eso llevar\u00e1 a que crezca sectores como vivienda, centros comerciales y oficinas\u201d.<\/p>\n

Trabajo conforme a la Ley
\n<\/strong><\/p>\n

Jaime Alverde afirma que la ADI busca que todos sus socios se caractericen por operar con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad, por ello en cada uno de sus proyectos destaca su alto sentido de responsabilidad y \u00e9tica, promoviendo la instauraci\u00f3n de estrictos lineamientos de construcci\u00f3n para combatir la discrecionalidad y la corrupci\u00f3n a todos los niveles.<\/p>\n

\u201cNuestro compromiso como los m\u00e1ximos representantes del sector inmobiliario nacional, es promover la legalidad en todos los \u00f3rdenes, con el prop\u00f3sito de incentivar la confianza para invertir en proyectos a largo plazo\u201d.<\/p>\n

Trasciende que la Responsabilidad Social constituye parte fundamental de sus proyectos, por lo cual, participan activamente en distintos programas. \u201cEjemplo de ellos son el apoyo a los trabajadores de la construcci\u00f3n para concluir sus estudios, sin importar el nivel en el que est\u00e9n; la recuperaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos; ex\u00e1menes de la vista y la entrega de lentes a personas de escasos recursos, entre otras acciones en favor de la poblaci\u00f3n que m\u00e1s lo necesita\u201d.<\/p>\n

Adem\u00e1s, considera que a nivel Distrito Federal es de inter\u00e9s todos los cambios que se est\u00e1n presentando en el Consejo de Desarrollo Urbano Sustentable (Conduse) y el avance que est\u00e1 teniendo.<\/p>\n

\u201cEstamos muy contentos de todo el involucramiento que ha tenido por parte de autoridades, de sociedad, de arquitectos, de ingenieros, de todo lo que vienen siendo la parte de instituciones, acad\u00e9micos y las propias c\u00e1maras, como de la construcci\u00f3n y desarrolladores inmobiliarios como es el caso de la ADI. Es algo que vemos muy positivos y estamos seguros que en 2016 saldremos muy fortalecidos todos de una visi\u00f3n m\u00e1s a largo plazo para nuestra Ciudad de M\u00e9xico\u201d.<\/p>\n

Afirma que los cambios sirven para impulsar al sector vivienda y que en la ADI se enfocan en el tema de certidumbre jur\u00eddica y el de las medidas de mitigaci\u00f3n con el objetivo de que se logre que un porcentaje de todas las obras de mitigaci\u00f3n y de lo que pagan de licencias se quede en la zona donde est\u00e1n desarrollando.<\/p>\n

\u201cDe esa forma podremos llegar a una transformaci\u00f3n total de esa zona y contar\u00edamos con el apoyo tanto de vecinos como de autoridades y finalmente lograremos transformarlo con algo de desarrollo.<\/p>\n

Finalmente, Jaime Alverde adelanta que para 2016 seguir\u00e1n trabajando por que se consoliden los grandes proyectos que han estado anunciado; as\u00ed como que sigan avanzando en su construcci\u00f3n y se echen a andar otros proyectos que forman parte de los citados 18,000,000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

\u201cPensamos que el sector inmobiliario va a seguir muy activo como lo ha estado los \u00faltimos a\u00f1os y es un sector que va a venir a ayudar al crecimiento de nuestro pa\u00eds\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Aunque se especializ\u00f3 en Televisi\u00f3n prefiere estar detr\u00e1s de una computadora haciendo lo que m\u00e1s le gusta: escribir. Su mayor experiencia como profesionista la obtuvo en Diario de M\u00e9xico Edici\u00f3n USA, donde fungi\u00f3 como coordinadora editorial. 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