{"id":29304,"date":"2016-01-28T12:38:18","date_gmt":"2016-01-28T18:38:18","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=29304"},"modified":"2016-01-28T13:01:19","modified_gmt":"2016-01-28T19:01:19","slug":"parques-industriales-potencial-que-ofrece-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/parques-industriales-potencial-que-ofrece-garantia\/","title":{"rendered":"Parques industriales, potencial con garant\u00eda"},"content":{"rendered":"

Guanajuato, San Luis Potos\u00ed, Estado de M\u00e9xico y Quer\u00e9taro, entre otras entidades, trabajan para atraer inversiones de grandes consorcios mundiales al pa\u00eds
\n<\/em><\/p>\n

Durante 2015, la rama de parques industriales tuvo un gran avance en el pa\u00eds, por lo que Inversi\u00f3n Inmobiliaria te invita a recordar los eventos que hicieron historia en el segmento. En el pa\u00eds actualmente existen 213 parques industriales que enfrentan retos sustanciales, como la incertidumbre jur\u00eddica respecto de la tierra, falta de una infraestructura el\u00e9ctrica, abastecimiento de servicios y la ausencia de conectividad terrestre.
\nNo obstante, los estados que cuentan con este tipo de parques son Baja California, con 36; Chihuahua, con 28; Nuevo Le\u00f3n, con 25; Estado de M\u00e9xico, con 20, y Tamaulipas, con 17, donde destaca particularmente la zona del Baj\u00edo por su alto desarrollo y creciente industrializaci\u00f3n.<\/p>\n

Enero<\/strong><\/p>\n

Prologis, al alza
\nAl cierre de 2014 sus las cifras arrojaron 95.3 % de ocupaci\u00f3n, las cuales dieron aval al optimismo de Prologis M\u00e9xico, principal proveedor mundial de inmobiliaria para la industria, con parques industriales en Monterrey, Tijuana, Reynosa, Ciudad Ju\u00e1rez, Reynosa y Estado de M\u00e9xico. En su plan de inversi\u00f3n nacional, en el que manejan 30,000,000 de pies cuadrados, las rentas en sus parques industriales registraron aumento de 7.5%, superior a la temporada 2008-2011; adem\u00e1s anunciaron la adquisici\u00f3n de 634,800 pies cuadrados de espacios industriales ubicados en la Ciudad de M\u00e9xico y Guadalajara a trav\u00e9s de emisi\u00f3n de certificados burs\u00e1tiles.<\/p>\n

A Quer\u00e9taro, m\u00e1s empleo
\nEl Delegado Federal de la Secretar\u00eda del Trabajo y Previsi\u00f3n Social (STPS) estatal, Gerardo V\u00e1zquez Mellado Zolezzi, dijo que existen 31 pol\u00edgonos industriales, de los cuales, 14 se ubican en el municipio de El Marqu\u00e9s, 8 en Quer\u00e9taro, 4 en Col\u00f3n, 3 en San Juan del R\u00edo y 2 en Corregidora. Adem\u00e1s, existen 4 en etapa de desarrollo, 2 en El Marqu\u00e9s, uno en Huimilpan y otro en Cadereyta de Montes. Uno de los m\u00e1s importantes en la entidad es el Parque Industrial Bernardo Quintana que alberga a 237 empresas instaladas y genera 20,000 empleos.<\/p>\n

Febrero<\/strong><\/p>\n

Asia en Guanajuato
\nOshkosh Corporation iniciar\u00e1 la primera etapa de su desarrollo en el parque industrial Colinas de Le\u00f3n y otras 7 empresas se instalar\u00e1n en el complejo, todas del sector automotriz y que vienen de Europa y Asia. La empresa estadounidense har\u00e1 una inversi\u00f3n de 100,000,000 de d\u00f3lares y est\u00e1 enfocada al dise\u00f1o y fabricaci\u00f3n de camiones, veh\u00edculos militares y de #construcci\u00f3n<\/a>. Una vez concluida su primera etapa se generar\u00e1n 1,200 empleos.<\/p>\n

Marzo
\n<\/strong><\/p>\n

Parque Millenium SLP con ampliaci\u00f3n
\nSe anuncia que durante abril y mayo se trabajar\u00e1 para ampliar el parque industrial Millenium a 70 hect\u00e1reas m\u00e1s, para que a finales de 2015 se tenga una capacidad de 90 hect\u00e1reas, declar\u00f3 F\u00e9lix Bocard Meraz, director general del parque. Indic\u00f3 que desde hace varias semanas 10 empresas internacionales han acudido de visita a los diferentes parques para conocer las condiciones de la zona geogr\u00e1fica de San Luis Potos\u00ed, as\u00ed como los servicios que se ofrecen y costos de los terrenos.<\/p>\n

Parque Pyme en Zacatecas con 95% de avance
\nPatricia Salinas, directora de Desarrollo en la entidad, en recorrido por las instalaciones del Parque Industrial PYME, dijo que se lleva 95% de avance de obra, donde se han invertido 50,000,000 de pesos (15 del Gobierno Federal y 35 del Estatal). Se dio a conocer que las empresas por instalar son Manantial Technologies, Uniformes industriales Godoy, Plan de Ayutla, Procesadora de Alimentos, Aquaplata Frescubitos, Compa\u00f1\u00eda Cervecera Conde de Bern\u00e1rdez, Mix Mezcal, Semillas y Agroinsumos Trujillo, Lomico y Fuza.<\/p>\n

Abril<\/strong><\/p>\n

Vesta invertir\u00e1 170 mdd en el Baj\u00edo
\nPara aprovechar la demanda proveniente del sector automotriz en el Baj\u00edo, Vesta invertir\u00e1 170,000,000 de d\u00f3lares en la regi\u00f3n. Inicialmente, la desarrolladora de parques industriales tambi\u00e9n realizar\u00e1 un proyecto en San Miguel de Allende. Adem\u00e1s, invertir\u00e1 61.4 millones de d\u00f3lares en un proyecto industrial en San Miguel de Allende, Guanajuato, como parte de los 170,000,000 de d\u00f3lares para la regi\u00f3n del Baj\u00edo, con lo cual buscar\u00e1 aprovechar la demanda proveniente del sector automotriz.<\/p>\n

Mayo<\/strong><\/p>\n

Trillonaria inversi\u00f3n china para Quintana Roo
\nEmpresarios chinos pretenden establecer un Parque Industrial de 100 hect\u00e1reas en el sur del Estado con diferentes manufacturas, algunas en el ramo de la construcci\u00f3n, de energ\u00edas limpias, equipo m\u00e9dico, textiles y bioenerg\u00eda, entre otras. En reuni\u00f3n efectuada que concluy\u00f3 con la firma del hermanamiento entre Quintana Roo y la provincia de Hunam, el grupo de 10 empresarios plante\u00f3 su intenci\u00f3n a las autoridades estales y municipales.
\nGerardo Reyes P\u00e9rez de Celis, representante de la Secretar\u00eda Estatal de Desarrollo Econ\u00f3mico (SEDE) en la regi\u00f3n de Asia, dio a conocer que el a\u00f1o pasado comenzaron las gestiones para que los empresarios volteen a Quintana Roo, espec\u00edficamente a la zona sur del estado.<\/p>\n

Junio
\n<\/strong><\/p>\n

M\u00e9xico, l\u00edder parques industriales: SE
\nEl secretario de Econom\u00eda, Ildefonso Guajardo Villarreal, asegur\u00f3 que M\u00e9xico ya es l\u00edder en el desarrollo de parques industriales. \u00abHoy tenemos los mejores parques industriales en el mundo, por eso recibimos grandes inversiones manufactureras; en el sector comercio, los centros comerciales transformaron la realidad nacional\u00bb, destac\u00f3 durante la inauguraci\u00f3n del Toreo Parque Central, en Naucalpan, estado de M\u00e9xico.<\/p>\n

Ante el Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto e invitados especiales, Villarreal expuso que los centros comerciales son parte fundamental del desarrollo inmobiliario, y los desarrollos inmobiliarios son la columna vertebral de la econom\u00eda nacional.<\/p>\n

Fibra Macquarie compra de portafolio
\nEl Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces Fibra Macquarie, acord\u00f3 la compra de un portafolio de 10 propiedades industriales en el norte de M\u00e9xico por 105,000,000 de d\u00f3lares. Las propiedades, que suman un \u00c1rea Bruta Rentable de 201,000 m\u00b2, est\u00e1n ubicadas en las ciudades de Monterrey, Reynosa, Tijuana, Ciudad Ju\u00e1rez y Saltillo. Macquarie estima que el portafolio generar\u00e1 una cantidad adicional de 8.7 millones de d\u00f3lares en ingreso operativo neto. \u201cEl portafolio cuenta con una ocupaci\u00f3n de 93.9% por ciento que incluye a arrendatarios de alta calidad \u00ab, manifest\u00f3 la Fibra en comunicado enviado a la BMV.<\/p>\n

Julio
\n<\/strong><\/p>\n

Capta Valle de Santiago autoparteras
\nEl municipio de Valle de Santiago recibir\u00e1 en su primer parque industrial a cuatro empresas del sector automotor y consultor\u00eda, cuya inversi\u00f3n conjunta asciende a 57.3 millones de d\u00f3lares, con el compromiso de generar 2,772 empleos directos y se instalar\u00e1n en el Parque Industrial Sendai. Furukawa Automotive M\u00e9xico, de origen japon\u00e9s, invertir\u00e1 13.3 millones de d\u00f3lares para manufacturar autopartes: dispositivos el\u00e9ctricos para bolsas de aire, fusibles, arneses y partes de pl\u00e1sticos moldeadas por inyecci\u00f3n en Guanajuato. Entre su cartera de clientes destacan General Motors, Honda, Suzuki, Toyota y Delphi.<\/p>\n

Petrosolutions se instalar\u00e1 en Guerrero
\nEl director general del Fideicomiso Guerrero Industrial, Juli\u00e1n L\u00f3pez Galeana y el representante legal de Petrosolutions de M\u00e9xico, Eucario Le\u00f3n, anunciaron la llegada de la compa\u00f1\u00eda al Parque Industrial Guerrero ubicado en El Ocotito. Petrosolutions se dedica al comercio de materiales para la construcci\u00f3n de carreteras, adem\u00e1s de la compra-venta, almacenamiento, distribuci\u00f3n, importaci\u00f3n, exportaci\u00f3n, log\u00edstica y transporte de toda clase de productos petrol\u00edferos, petroqu\u00edmicos, agroindustriales y bio-energ\u00e9ticos.<\/p>\n

Parques industriales, listos para demanda energ\u00e9tica
\nAnte la apertura energ\u00e9tica que se espera en M\u00e9xico, los desarrolladores de parques industriales se declararon listos para atender las necesidades de proveedur\u00eda y almacenamiento que requerir\u00e1n las empresas del sector, ya que el 15 de julio se llev\u00f3 a cabo la primera licitaci\u00f3n en el pa\u00eds, donde empresas privadas participaron en la adjudicaci\u00f3n de 14 bloques para la exploraci\u00f3n y extracci\u00f3n en aguas someras del Golfo de M\u00e9xico, en lo que las autoridades llamaron Ronda Uno, y donde s\u00f3lo dos bloques (2 y 7) fueron adjudicados al consorcio conformado por las firmas Sierra Oil & Gas, Talos Energy y Premier Oil.<\/p>\n

Agosto
\n<\/strong><\/p>\n

Prologis invertir\u00e1 500 mdd en parques industriales en Edomex
\nEruviel \u00c1vila Villegas, gobernador de la entidad, dijo que Prologis invertir\u00e1 m\u00e1s de 500,000,000 de d\u00f3lares para construir siete parques industriales de 2015 a 2017 y explic\u00f3 que 300,000,000 ser\u00e1n destinados a la construcci\u00f3n de Prologis Park Grande, que estar\u00e1 ubicado en Tepotzotl\u00e1n, y que contar\u00e1 con 8 naves de m\u00e1s de 375,000 m\u00b2, generando m\u00e1s de 10,000 empleos indirectos y 1,720 empleos directos.<\/p>\n

Septiembre
\n<\/strong><\/p>\n

Repuntan parques industriales en Regi\u00f3n Centro: JLL
\nCon la apertura de parques industriales en la Ciudad de M\u00e9xico tales como El Peral, Macrocentro Tultitl\u00e1n III, Tlalnepark y Sibra Megapark, la demanda del sector se ha mantenido a un ritmo constante al sumar 250,444 m\u00b2 con estas nuevas instalaciones. De esta forma los precios se han mantenido estables, seg\u00fan el reporte Mexico Industrial Outlook Q2 2015, elaborado por la empresa Jones Lang Lasalle.
\nFINSA espera a 30 empresas proveedoras de Audi
\nEl desarrollador de parques industriales espera la instalaci\u00f3n de 30 empresas de autopartes para atender la producci\u00f3n de Audi; adem\u00e1s tienen desarrollos en Puebla y Aguascalientes con la visi\u00f3n de atender la producci\u00f3n automotriz de la regi\u00f3n Baj\u00edo, inform\u00f3 Renaldo Bozic, su director comercial.<\/p>\n

Octubre
\n<\/strong><\/p>\n

En Jalisco, China CCCC construir\u00e1 parque industrial
\nEl gobierno de Jalisco formalizar\u00e1 un convenio con China Communications Construction Company para construir el parque que albergar\u00e1 firmas manufactureras de la naci\u00f3n oriental, en la que podr\u00eda ser una de las mayores inversiones del pa\u00eds asi\u00e1tico en M\u00e9xico. Bajo anonimato, los funcionarios dijeron que ambas partes acordaron realizar un estudio de factibilidad para identificar el lugar id\u00f3neo. La idea es desarrollar un sitio de cerca de 500 hect\u00e1reas, donde el gobierno de Jalisco pagar\u00e1 la mitad del terreno.<\/p>\n

Noviembre
\n<\/strong><\/p>\n

M\u00e1s parques industriales para Coahuila<\/p>\n

Con inversi\u00f3n de 75,000,000 de d\u00f3lares, VYNMSA desarrollar\u00e1 su tercer parque industrial en Ramos Arizpe, y anunci\u00f3 que dos empresas automotrices llegar\u00e1n a los desarrollos industriales que actualmente tienen en operaci\u00f3n en esta ciudad. Alejandro Gonz\u00e1lez Quezada, director general, inform\u00f3 que ser\u00e1 hasta el primer trimestre de 2016 cuando realicen el anuncio de este nuevo parque industrial que se ubicar\u00e1 cerca de donde se encuentran los dos parques que actualmente tienen, y constar\u00e1 de 220 hect\u00e1reas.<\/p>\n

Diciembre
\n<\/strong><\/p>\n

Inaugura EPN parque tecnol\u00f3gico<\/p>\n

El Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto inau\u00acgu\u00acr\u00f3 el Par\u00acque Cien\u00act\u00ed\u00acfi\u00acco Tec\u00acno\u00acl\u00f3\u00acgi\u00acco de Yu\u00acca\u00act\u00e1n, mis\u00acmo que po\u00acsi\u00accio\u00acna a la entidad co\u00acmo pun\u00acta de lan\u00acza en ma\u00acte\u00acria de in\u00acves\u00acti\u00acga\u00acci\u00f3n e in\u00acno\u00acva\u00acci\u00f3n cien\u00act\u00ed\u00acfi\u00acca, durante el evento indic\u00f3 que la Or\u00acga\u00acni\u00acza\u00acci\u00f3n Mun\u00acdial de la Pro\u00acpie\u00acdad In\u00acdus\u00actrial (OM\u00acPI) ubi\u00acca a M\u00e9-xi\u00acco en el lu\u00acgar 57, avan\u00aczan\u00acdo 22 po\u00acsi\u00accio\u00acnes, por lo que el mun\u00acdo re\u00acco\u00acno\u00acce el es\u00acfuer\u00aczo que se rea-li\u00acza pa\u00acra es\u00acta im\u00acpor\u00actan\u00acte asig\u00acna\u00actu\u00acra.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tabla para gr\u00e1fico <\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Parques industriales: Las 10 mejores ciudades en M\u00e9xico<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
ESTADO<\/strong><\/td>\nCANTIDAD<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Baja California<\/td>\n92<\/td>\n<\/tr>\n
Nuevo Le\u00f3n<\/td>\n64<\/td>\n<\/tr>\n
Chihuahua<\/td>\n39<\/td>\n<\/tr>\n
Coahuila<\/td>\n38<\/td>\n<\/tr>\n
Estado de M\u00e9xico<\/td>\n34<\/td>\n<\/tr>\n
Sonora<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Guanajuato<\/td>\n23<\/td>\n<\/tr>\n
Tamaulipas<\/td>\n23<\/td>\n<\/tr>\n
Puebla<\/td>\n19<\/td>\n<\/tr>\n
Quer\u00e9taro<\/td>\n13<\/td>\n<\/tr>\n
Sinaloa<\/td>\n12<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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