{"id":27755,"date":"2015-12-28T10:38:48","date_gmt":"2015-12-28T16:38:48","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=27755"},"modified":"2015-12-29T09:47:13","modified_gmt":"2015-12-29T15:47:13","slug":"reporta-conavi-10-8-mas-inversion-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/reporta-conavi-10-8-mas-inversion-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Reporta Conavi 10.8% m\u00e1s inversi\u00f3n en vivienda"},"content":{"rendered":"

Su titular, Paloma Silva de Anzorena, prev\u00e9 que 2015 termine con una inversi\u00f3n de 420 mil millones de pesos<\/p>\n

Con un otorgamiento superior a los 350 mil cr\u00e9ditos hipotecarios a noviembre, la Comisi\u00f3n Nacional de #Vivienda<\/a> report\u00f3 que ya se super\u00f3 la meta establecida para 2015, ya que cerca del 39% de los cr\u00e9ditos se formalizaron con apoyo del subsidio federal a la vivienda, con un nivel similar a 2014.
\nDebido a lo anterior, de noviembre 2014 a octubre 2015, la colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito realizada por los diversos organismos de vivienda (Infonavit, Fovissste, Banca Comercial y SHF), alcanzaron una inversi\u00f3n de 311 mil 400 millones de pesos, 10.8% por arriba del resultado observado un a\u00f1o antes, as\u00ed lo afirm\u00f3 Paloma Silva de Anzorena, titular de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi) en charla con Capital M\u00e9xico. <\/p>\n

En conjunto, son 6 mil 800 millones de pesos de financiamiento individual de otros organismos y los subsidios otorgados por Conavi en el periodo, as\u00ed como el saldo de la cartera puente, la inversi\u00f3n en el sector super\u00f3 390 mil millones de pesos a octubre, por lo que se espera que la inversi\u00f3n se ubique en 420 mil millones de pesos al cierre de 2015.<\/p>\n

\u201cLos 420 mil millones de pesos son muy relevantes, derivado que la meta era 370 mil millones de pesos; estamos arriba en 50 mil millones de pesos y ha sido gracias a que la banca comercial tiene un regreso claro hacia el sector de la vivienda con cr\u00e9dito puente y con cr\u00e9dito hipotecario y por supuesto, a que Infonavit y Fovissste crecieron por arriba de lo que se esperaba en el a\u00f1o, pero tambi\u00e9n lo m\u00e1s importante fue el Presupuesto que nos dio el Gobierno Federal a trav\u00e9s de SHCP, que ayud\u00f3 a detonar m\u00e1s acciones de vivienda.\u201d, detall\u00f3. <\/p>\n

Al cuestion\u00e1rsele a qu\u00e9 se deb\u00eda la confianza en el sector vivienda, se\u00f1al\u00f3 la competitividad que se ha mostrado. \u201cEn primer lugar, hay piso parejo: todos los desarrolladores tienen la misma posibilidad de participar con sus viviendas en subsidios de la Conavi\u201d.<\/p>\n

\u201cEn segundo lugar se ubica la transparencia, ya que se conoce qu\u00e9 est\u00e1 pasando en el sector, d\u00f3nde se desembolsan los subsidios; el tercer elemento es el apoyo decidido que ha tenido el Gobierno con presupuestos hist\u00f3ricamente altos en subsidios al sector vivienda y el cuarto ha sido la Reforma Financiera\u201d, inform\u00f3. <\/p>\n

Afirm\u00f3 que el hecho de que ya se pueda hacer una subrogaci\u00f3n de #hipotecas<\/a> y m\u00e1s competencia de la banca, han permitido bajar dos puntos porcentuales la tasa de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios, lo que ha hecho que exista m\u00e1s demanda y se produzca mucho m\u00e1s vivienda.<\/p>\n

Continuidad y consolidaci\u00f3n en subsidios<\/p>\n

Sobre los aspectos que tienen que trabajarse para el fortalecimiento del sector, detall\u00f3 que se necesita m\u00e1s transparencia y continuar con el apoyo del Gobierno de la Rep\u00fablica, adem\u00e1s de seguir con el di\u00e1logo ante las diversas c\u00e1maras del sector de la #construcci\u00f3n<\/a> y los desarrolladores, en tanto que para 2016 se seguir\u00e1n impulsando los diversos productos para consolidarse y seguir llegando a m\u00e1s municipios de alta marginaci\u00f3n para atender a m\u00e1s familias. <\/p>\n

Por su parte, la Conavi detalla en el \u00faltimo reporte mensual de vivienda, que la actividad relacionada con la oferta de vivienda destac\u00f3 por el inicio de la verificaci\u00f3n en 34 mil viviendas en los \u00faltimos tres meses, por lo que los inicios de obra se posicionaron como el indicador m\u00e1s din\u00e1mico en \u00faltimo trimestre, con 419 mil 500 unidades, 31.7 por ciento m\u00e1s que lo observado en el periodo comparable un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n

Finalmente, las viviendas nuevas vendidas con financiamiento de Onavis mostraron una aceleraci\u00f3n al cuantificarse la venta de 25 mil viviendas, cifra 21% superior al promedio observado en los primeros nueve meses del a\u00f1o, lo que impuls\u00f3 la oferta de vivienda en el RUV a 564.5 mil unidades, 26.1% arriba de lo observado en octubre de 2014. Las viviendas de reciente inicio (sin avance y sin reporte) representaron 23.2% del inventario. \u201cEn el Registro \u00danico de Vivienda (RUV) tambi\u00e9n tenemos cifras hist\u00f3ricas de inicios de obra, lo cual demuestran la confianza que tienen los desarrolladores hacia el sector\u201d.<\/p>\n

Destacados:
\n10.8% de incremento present\u00f3 la inversi\u00f3n en sector vivienda
\n420 mmdp ser\u00e1 el monto de inversi\u00f3n para finales de 2015
\n50 mmdp fue el monto que se super\u00f3 en el sector respecto a 2014
\nCita:
\n\u201cLa banca comercial tiene un regreso claro hacia el sector de la vivienda con cr\u00e9dito puente y con cr\u00e9dito hipotecario y por supuesto, a que Infonavit y Fovissste crecieron por arriba de lo que se esperaba en el a\u00f1o, pero tambi\u00e9n lo m\u00e1s importante fue el Presupuesto que nos dio el Gobierno Federal a trav\u00e9s de SHCP, que ayud\u00f3 a detonar m\u00e1s acciones de vivienda.\u201d Paloma Silva de Anzorena, titular de la Conavi.
\nPie de foto:
\nSilva de Anzorena se\u00f1al\u00f3 que se debe continuar con el piso parejo para las constructoras de vivienda
\nFoto. (Mario V\u00e1zquez, Centro #Urbano<\/a>) <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Su titular, Paloma Silva de Anzorena, prev\u00e9 que 2015 termine con una inversi\u00f3n de 420 mil millones de pesos Con un otorgamiento superior a los 350 mil cr\u00e9ditos hipotecarios a noviembre, la Comisi\u00f3n Nacional de #Vivienda report\u00f3 que ya se super\u00f3 la meta establecida para 2015, ya que cerca del 39% de los cr\u00e9ditos se 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