{"id":27251,"date":"2015-12-16T13:19:59","date_gmt":"2015-12-16T19:19:59","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=27251"},"modified":"2015-12-16T13:20:18","modified_gmt":"2015-12-16T19:20:18","slug":"una-ciudad-mas-sustentable-y-ordenada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/publicaciones\/una-ciudad-mas-sustentable-y-ordenada\/","title":{"rendered":"Una ciudad m\u00e1s sustentable y ordenada"},"content":{"rendered":"<p><em>La sociedad civil, iniciativa privada, la academia y otros actores trabajan en conjunto para crear un nuevo Plan de Desarrollo <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/urbano\/\">#Urbano<\/a> para la capital<\/em><br \/>\n<!--more--><br \/>\nEl crecimiento desordenado que ha presentado la <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/ciudad\/\">#Ciudad<\/a> de M\u00e9xico, a lo largo de su historia, conllev\u00f3 a la b\u00fasqueda de un nuevo Plan de Desarrollo Urbano para la capital, el cual tiene como prioridad convertir al Distrito Federal en una ciudad sustentable con la ayuda y participaci\u00f3n de todos los sectores; con una nueva visi\u00f3n, un nuevo aliento para el desarrollo urbano, una planeaci\u00f3n que parta de la discusi\u00f3n t\u00e9cnica, la vivencia de los pueblos originarios y de los expertos. <\/p>\n<p>A mediados de a\u00f1o, se hablaba de comenzar por la regularizaci\u00f3n de proyectos como restaurantes, escuelas y oficinas que, o ya se encontraban en <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/construccion-2\/\">#construcci\u00f3n<\/a> o ya estaban en operaci\u00f3n sin tener la autorizaci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/vivienda\/\">#Vivienda<\/a>, esto mediante la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 41 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; sin embargo, la mayor\u00eda de los proyectos fueron rechazados.<br \/>\nActualmente el art\u00edculo 41 ha sufrido diversas modificaciones, entre las \u00faltimas las propuestas por el jefe de Gobierno del Distrito Federal (GDF), Miguel \u00c1ngel Mancera, que plante\u00f3 eliminar la afirmativa ficta en dicha legislaci\u00f3n, por lo que, cuando se solicite una modificaci\u00f3n de uso de suelo por parte de un particular, el Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Modificaciones a los Programas de Desarrollo Urbano se encargar\u00e1 de emitir un dictamen en un plazo no mayor a 15 d\u00edas, y en caso de no recibir informaci\u00f3n alguna, \u00e9ste ser\u00e1 negativo. <\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se requerir\u00e1 la aprobaci\u00f3n de los vecinos cuyos predios colinden con el predio en cuesti\u00f3n; mientras que la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) deber\u00e1 resolver los cambios en un plazo de 45 d\u00edas h\u00e1biles de los periodos de dos sesiones ordinarias, contados a partir de que se reciba el dictamen. Se propuso la creaci\u00f3n de un nuevo art\u00edculo 41 para establecer la integraci\u00f3n del Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Modificaciones.<br \/>\n<strong><br \/>\nSoluciones a medias<\/strong><br \/>\nSe cre\u00f3 una red de normas que buscaban el ordenamiento territorial y la redensificaci\u00f3n de la ciudad, la m\u00e1s pol\u00e9mica es la Norma 26, publicada el 8 de abril de 2005, que originalmente ayudar\u00eda a mejorar la manera en la que est\u00e1 planificada la ciudad y promover\u00eda la vivienda popular. Sin embargo result\u00f3 un instrumento contrario al esp\u00edritu de planeaci\u00f3n, pues adem\u00e1s de contribuir a la discrecionalidad en las decisiones para cambiar los usos de suelo sin consultar a la ALDF, ignoraba la opini\u00f3n ciudadana en la materia y replicaba errores de d\u00e9cadas anteriores: desarrollos intensivos dedicados al autom\u00f3vil, calles estrechas, nada de comercio en las plantas bajas y no propon\u00eda revisar o actualizar la disponibilidad de servicios en la zona. Motivos que obligaron a la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) a suspenderla el 19 de agosto de 2013, en busca de mejores soluciones. <\/p>\n<p>Ante esto y diversas pr\u00f3rrogas que mantienen la Norma 26 suspendida, se crearon dos nuevas normas: la 30, dedicada a apoyar la creaci\u00f3n de vivienda popular; y la 31, enfocada al mercado medio y alto; y que al mismo tiempo buscaban ligar a los nuevos desarrollos con m\u00e1s y mejor transporte p\u00fablico. Aunque ninguna de ellas lleg\u00f3 a ser aprobada, dado que asociaciones de vecinos y asamble\u00edstas consideraron que les faltaban candados y evitar casos similares a los obtenidos con la Norma 26.<\/p>\n<p>Recientemente, Miguel Mancera solicit\u00f3 a la ALDF destrabar la Norma 26 en la b\u00fasqueda de mejorar la inversi\u00f3n en inmobiliario mexicano, que representa 30% del Producto Interno Bruto (PIB) del pa\u00eds; y para invertir en viviendas de inter\u00e9s social en las delegaciones <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/iztapalapa\/\">#Iztapalapa<\/a> e Iztacalco, donde la demanda es m\u00e1s fuerte y est\u00e1 descuidada.<br \/>\nEl Jefe de Gobierno coment\u00f3 que lo que se necesita es una norma que aliente el desarrollo, el progreso y la inversi\u00f3n, que no permita que se vuelvan a cometer las conductas fraudulentas del pasado que provocaron su suspensi\u00f3n. Destac\u00f3 que la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) le pidi\u00f3 reactivarla lo m\u00e1s pronto posible, pues la industria aporta 44,000 pesos para mantenimiento de servicios y 30,000 para reforzamiento hidr\u00e1ulico. Mientras, por cada 60 viviendas se aportan 400 metros cuadrados de reforzamiento de agua y 150 metros del tema de drenaje, dos de los aspectos m\u00e1s descuidados en dichas delegaciones.<\/p>\n<p><strong>Planificaci\u00f3n como prioridad<\/strong><br \/>\nAnte dicho escenario, y dado que la actual Ley de Desarrollo Urbano data de 2010 y ya no resulta suficiente, se propuso la reinstalaci\u00f3n del Consejo para el Desarrollo Urbano Sustentable (Conduse), cuya tarea ser\u00e1 realizar un proyecto de plan general de desarrollo urbano para la Ciudad de M\u00e9xico con propuestas de la sociedad civil, la academia, la iniciativa privada y otros actores, misma que se consultar\u00e1 a la ALDF, en el que se busca no dejar fuera ninguna propuesta de todo aquel que quiera participar. <\/p>\n<p>Durante la presentaci\u00f3n del Conduse, Miguel Mancera asegur\u00f3 que el desarrollo y la conformaci\u00f3n de la ciudad obligan a reabrir la discusi\u00f3n para modernizarla, a fin de hacerla equitativa y sustentable, por lo que se busca una nueva visi\u00f3n innovadora que proponga, en un clima de confianza y cooperaci\u00f3n, el Proyecto de Ciudad. <\/p>\n<p>Por otra parte, este Consejo tambi\u00e9n analizar\u00e1 las propuestas presentadas por el Jefe de Gobierno referentes al ordenamiento, para evaluar y emitir sus opiniones u observaciones, y coadyuvar a crear nuevos modelos de desarrollo urbano y presentar otras opciones para proyectos. Todo esto mediante la creaci\u00f3n de mesas de trabajo que integran y analizan las propuestas con el fin de someterlas a una consulta p\u00fablica con el fin de enriquecerlas.<\/p>\n<p>Los temas que se analizar\u00e1n, se dividen en 5 grandes rubros: habitabilidad, gobernanza y participaci\u00f3n; gobernanza y participaci\u00f3n ciudadana; equidad e inclusi\u00f3n social; <a class=\"expresscurate_contentTags\" href=\"http:\/\/centrourbano.com\/tag\/sustentabilidad\/\">#sustentabilidad<\/a> urbano-ambiental; y prosperidad urbana. Los cuales a la vez se subdividen en cuestiones m\u00e1s espec\u00edficas en cuesti\u00f3n de planeaci\u00f3n de ciudades. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La sociedad civil, iniciativa privada, la academia y otros actores trabajan en conjunto para crear un nuevo Plan de Desarrollo #Urbano para la 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Comunicaci\u00f3n y Periodismo. Loca y feliz. Suele re\u00edrse de todo, dormir en el transporte p\u00fablico y terminar corriendo para llegar a cualquier lugar. Cantante de regadera, bailarina frustrada y chiva de coraz\u00f3n, apasionada por lo que hay que hacer. Enojona, gritona y medio amable con la gente. Su primera oportunidad laboral la tuvo como becaria en la revista Klika y fungi\u00f3 como community manager en Grupo Radio Centro. 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