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Lamudi indica que las propiedades se vuelven menos competitivas y sus precios bajan\u00a0<\/em><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n De acuerdo con analistas, los movimientos en la apreciaci\u00f3n del d\u00f3lar en el mercado internacional de divisas se debe, entre otros factores, a la probable alza de las tasas de inter\u00e9s por parte de la Reserva Federal norteamericana que podr\u00eda implementarse en diciembre y a la mejora que ha experimentado el mercado laboral estadounidense.<\/p>\n <\/p>\n Fue desde finales de 2014 que se comenzaron a apreciar distintos cambios en la apreciaci\u00f3n del d\u00f3lar, para el tercer trimestre del a\u00f1o se cruz\u00f3 la barrera de $17 pesos por d\u00f3lar y la semana pasada se ubic\u00f3 en 16.73 pesos, superando una racha negativa de tres jornadas, lo cual, de acuerdo con el portal inmobiliario Lamudi, afecta al mercado de bienes ra\u00edces.<\/p>\n <\/p>\n \u201cEl fortalecimiento del d\u00f3lar no implica el incremento del valor de los inmuebles dolarizados pues, como las personas dejan de poder pagarlos o rentarlos, la soluci\u00f3n generalmente es evitar el encarecimiento de estas propiedades cotizando el d\u00f3lar a valores m\u00e1s accesibles\u201d, explic\u00f3 Kalina Hadzhitodorova,\u00a0CEO\u00a0y\u00a0Fundadora Lamudi Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n <\/p>\n Agreg\u00f3 que dichos inmuebles experimentan una baja de precio, pues lo que importa es la coyuntura de la demanda y oferta locales, por lo cual se vuelven menos competitivos en el mercado.<\/p>\n <\/p>\n De acuerdo con Lamudi, un ejemplo de ello ocurri\u00f3 el mes pasado en Matamoros, Tamaulipas, donde se estableci\u00f3 un mecanismo para evitar el desplome del negocio de bienes ra\u00edces cotizando el d\u00f3lar en 13.50 pesos.<\/p>\n <\/p>\n En cuanto a la afectaci\u00f3n directa a inquilinos que deben pagar su arrendamiento en d\u00f3lares se ven afectados directamente, Hadzhitodorova dijo que ocasiona que se pidan renegociaciones contractuales y se analice si vale la pena seguir pagando en d\u00f3lares. \u201cLo mejor en estos casos es llegar a un acuerdo que logre satisfacer tanto al arrendador como al inquilino\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Por \u00faltimo, el portal inmobiliario indica que el perfil t\u00edpico de un latinoamericano que desea adquirir una propiedad en Estados Unidos es el de una persona adinerada que procura una vivienda lujosa con vista al mar o, en alternativa, alguien interesado \u00fanicamente en utilizar una vivienda como dep\u00f3sito de riqueza.<\/p>\n <\/p>\n Y es que pese a lo anterior, muchos no est\u00e1n dispuestos a perder considerables montos en el canje de moneda a la hora de comprar; aunado a que con un d\u00f3lar fuerte, los compradores extranjeros en la Uni\u00f3n Americana disminuyen considerablemente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lamudi indica que las propiedades se vuelven menos competitivas y sus precios bajan\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":25747,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[80,15],"tags":[4165,317],"class_list":["post-25746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-inmobiliario","tag-dolar","tag-mercado-inmobiliario"],"yoast_head":"\n