{"id":24561,"date":"2015-10-16T10:41:41","date_gmt":"2015-10-16T15:41:41","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=24561"},"modified":"2015-10-16T10:44:40","modified_gmt":"2015-10-16T15:44:40","slug":"autoproduccion-de-vivienda-social-viable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/reportajes\/autoproduccion-de-vivienda-social-viable\/","title":{"rendered":"Autoproducci\u00f3n de vivienda social, viable"},"content":{"rendered":"

El proceso es una gran ventana de oportunidad para los 6 millones de viviendas que faltan realizarse en el pa\u00eds<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

La \u00faltima tribu nahua que lleg\u00f3 al Valle de M\u00e9xico fue la de los aztecas. En la mitolog\u00eda se detalla que ellos emergieron de un h\u00e1bitat en la tierra a trav\u00e9s de siete cuevas, en un lugar denominado Chicomostoc, y se detuvieron en Aztl\u00e1n, que significa \u201clugar de blancura\u201d por el color del plumaje de las aves que viv\u00edan en el Valle de M\u00e9xico. Ah\u00ed edificaron su ciudad, su vivienda y la grandeza de este pa\u00eds.<\/p>\n

Y de ese entonces, han pasado 690 a\u00f1os en los que se han construido millones de viviendas. Seg\u00fan la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi),\u00a0en M\u00e9xico 64.27 por ciento\u00a0del total del parque habitacional se ha hecho a trav\u00e9s de procesos de autoconstrucci\u00f3n, diferenciando que en las zonas urbanas con m\u00e1s de 2 mil 500 habitantes, esta edificaci\u00f3n corresponde al 57.5 por ciento, mientras que en el sector rural, con menos de 2 mil 500 habitantes, sube a 84.4 por ciento del segmento.<\/p>\n

El INEGI detalla que hasta 2010, en el rubro de casas en M\u00e9xico hab\u00eda 28 millones 607 mil 568 unidades; de \u00e9stas hay deshabitadas 4 millones 997 mil 806, y en uso temporal 2 millones 12 mil 350; en contraparte, especialistas de la UNAM se\u00f1alan que en el pa\u00eds 60 por ciento de la poblaci\u00f3n no tiene recursos para comprar una o habilitarla, y es donde la experiencia de tres organismos de vivienda comparten en exclusiva a Capital M\u00e9xico<\/strong> su visi\u00f3n sobre c\u00f3mo habilitar vivienda digna bajo un techo.<\/p>\n

Un modelo de exportaci\u00f3n <\/strong><\/p>\n

\u00a1\u00c9chale a tu Casa!, que inici\u00f3 como una ONG llamada Adobe, detect\u00f3 que el gran paradigma del mundo de la construcci\u00f3n era que el alba\u00f1il, que constru\u00eda casas, viv\u00eda en una de l\u00e1mina de cart\u00f3n o con piso de tierra, lo que significaba ver al pescador que llena las redes, morir de hambre, y<\/em> vieron necesidad de construir el patrimonio para la gente que la trabaja.<\/p>\n

\u201cNo todo mundo puede acceder a vivienda. El n\u00famero que maneja Conavi es un d\u00e9ficit de 9 millones en el pa\u00eds, de \u00e9stas, 3 millones ser\u00e1n construidos a trav\u00e9s de Infonavit, Fovissste, banca, fuerzas armadas y privados, pero 6 millones son la parte que tenemos que atender: Dos terceras partes de esa demanda est\u00e1n en este mundo que se llama poblaci\u00f3n abierta o no atendidos\u201d, destaca Francesco Piazzesi, su director general.<\/p>\n

 <\/p>\n

Afirma que en este modelo, cada comunidad desarrolla la vivienda de acuerdo a usos, tradiciones y costumbres, con sanitarios funcionales, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y agua corriente, modelo que ha sido compartido en China, Colombia, Per\u00fa, Hait\u00ed, Rep\u00fablica Dominicana, \u00c1frica, Nigeria y Sud\u00e1frica, donde se ha impulsado un modelo de producci\u00f3n de bloques instant\u00e1neos con maquinaria mexicana para ser replicable a nivel mundial.<\/p>\n

Explic\u00f3 c\u00f3mo el modelo se llev\u00f3 a zonas de desastre durante los huracanes Ingrid y Manuel, en Guerrero. \u201cEn Acapulco lo aplicamos porque la gente se qued\u00f3 sin nada de la noche a la ma\u00f1ana en Venta Vieja, frente a la presa La Parota. A las cuatro de la ma\u00f1ana se reventaron cuatro de siete presas de agua, son\u00f3 la campana y todo el mundo salv\u00f3 la vida, pero perdieron todo: ganado, siembra, casas, ropa, iglesia, canchas, primaria y telesecundaria. Como si hubiera ca\u00eddo una bomba at\u00f3mica\u201d.<\/p>\n

La puesta fue dif\u00edcil porque llegaron y ofrecieron empleo para reconstruir su comunidad, que era la intenci\u00f3n inicial y funcion\u00f3 perfectamente bien porque la gente trabaj\u00f3, obtuvo un ingreso, se realizaron actividades de integraci\u00f3n econ\u00f3mica y social en la comunidad y se resolvi\u00f3 un problema de la vivienda, ya que las casas que se construyeron son patrimoniales y ahora es una comunidad estructurada con calles, agua, luz y drenaje, explica.<\/p>\n

Vivienda por grupos espec\u00edficos<\/strong><\/p>\n

Desde hace 9 a\u00f1os, la Asociaci\u00f3n Civil H\u00e1bvita ha dedicado sus esfuerzos a las necesidades espec\u00edficas por g\u00e9nero y sectores espec\u00edficos. \u201cHoy trabajamos con jefas de familia y mam\u00e1s pilares de familia, adem\u00e1s del Programa de Vivienda para Migrantes, que es un sector que no ten\u00eda las mismas oportunidades de adquirir financiamiento ni construir su patrimonio en su comunidad de origen\u201d, afirma Alfonso Serrano, su director general.<\/p>\n

Dijo que la gente se dio cuenta que las casas que constru\u00eda la asociaci\u00f3n eran mejores a las que constru\u00edan las familias porque se adaptaban al medio y adem\u00e1s, hab\u00eda integraci\u00f3n y se atacaban problemas como enfermedades, desintegraci\u00f3n, falta de educaci\u00f3n, abusos y violencia.<\/p>\n

Asever\u00f3 que uno de el m\u00e9todo de la organizaci\u00f3n consiste en construir 10 viviendas, generando econom\u00edas de escala donde la mano de obra es eficiente gracias a la supervisi\u00f3n y detalla que cuando iniciaron operaciones, eran solamente 3 empresas autoproductoras de vivienda \u00a0y una financiera, pero que hoy en el pa\u00eds hay m\u00e1s de 40 empresas en el sector, adem\u00e1s de 32 financieras insertadas.<\/p>\n

Mejoramientos, m\u00e1s aplicables <\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Por su parte, Alfonso Castillo, director de la cooperativa Cosechando Juntos lo Sembrado (CJS), Sociedad Civil que congrega a 23 mil socios en m\u00e1s de 72 comunidades de Quer\u00e9taro, es m\u00e1s viable el modelo de mejoramiento de vivienda que la autoconstrucci\u00f3n, de acuerdo a una necesidad local. \u201cAqu\u00ed solo hacemos mejoramientos, no autoconstrucci\u00f3n. Son dos estrategias distintas, pero hemos aprendido que a trav\u00e9s del mejoramiento la gente usa mejor el dinero, planea mejor su casa y finalmente, tiene m\u00e1s patrimonio despu\u00e9s de los a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Admite que a trav\u00e9s\u00a0 de los apoyos de Conavi se han realizado entre 2 mil 400 y 3 mil apoyos, porque hay familias que han podido sacar dos o tres veces el subsidio y pagarlo a tiempo. Aunque han otorgado 5 mil apoyos se han presentado casos donde se pudieron obtener hasta 3 subsidios seguidos, como lo marca el Gobierno Federal, de acuerdo a su ahorro y disciplina.<\/p>\n

Destacados: <\/strong><\/p>\n

9,000,000<\/strong> de viviendas faltan en M\u00e9xico<\/p>\n

3,000,000 <\/strong>de viviendas son atendidas por Infonavit, Fovissste y banca<\/p>\n

28.1%<\/strong> es vivienda que construye el habitante<\/p>\n

84.4%<\/strong> de la vivienda en el sector rural es construida de esta manera<\/p>\n

3,000<\/strong> apoyos ha brindado Conavi a Cosechando Juntos en Quer\u00e9taro<\/p>\n

Cita:<\/p>\n

\u201cNo todo mundo puede acceder a vivienda y el n\u00famero que maneja Conavi es de un d\u00e9ficit de 9 millones en el pa\u00eds, de \u00e9stas, 3 millones ser\u00e1n construidos a trav\u00e9s de Infonavit, Fovissste, banca, fuerzas armadas y privados, pero 6 millones son la parte que tenemos que atender: Dos terceras partes de esa demanda est\u00e1n en este mundo que se llama poblaci\u00f3n abierta o no atendidos\u201d. Francesco Piazzesi, director general del proyecto \u201c\u00c9chale A tu Casa\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El proceso es una gran ventana de oportunidad para los 6 millones de viviendas que faltan realizarse en el pa\u00eds<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":24563,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[6753,376,6752,6751,60],"class_list":["post-24561","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reportajes","tag-autoconstruccion","tag-conavi","tag-echale-a-tu-casa","tag-sembrando-juntos","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\nAutoproducci\u00f3n de vivienda social, viable -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El proceso es una gran ventana de oportunidad para los 6 millones de viviendas que faltan 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