{"id":21961,"date":"2015-08-05T12:35:56","date_gmt":"2015-08-05T17:35:56","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=21961"},"modified":"2015-08-05T12:43:47","modified_gmt":"2015-08-05T17:43:47","slug":"planeacion-y-vision-urbana-en-la-arquitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/reportajes\/planeacion-y-vision-urbana-en-la-arquitectura\/","title":{"rendered":"Planeaci\u00f3n y visi\u00f3n, eje de la trayectoria de JSa"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

El despacho JSa<\/sup> <\/strong>Arquitectura cree en repoblar<\/span> las colonias del centro de la ciudad con mejores proyectos <\/em><\/p>\n

Durante a\u00f1os, el crecimiento de la ciudad de M\u00e9xico se realiz\u00f3 de una manera desmesurada hacia las periferias, dejando las colonias centrales como un eslab\u00f3n perdido en la cadena, y generando un aumento en los tiempos de traslado de los ciudadanos hacia sus centros de estudio o de trabajo.<\/p>\n

Actualmente, una de las pol\u00edticas p\u00fablicas conlleva a buscar una mejor planificaci\u00f3n urbana, con la construcci\u00f3n de ciudades habitables, que combinen la infraestructura, los servicios y la cercan\u00eda al lugar de trabajo, pues entre 2001 y 2011, M\u00e9xico tuvo la tercera mayor tasa de expansi\u00f3n urbana de la Organizaci\u00f3n para la Cooperaci\u00f3n y el Desarrollo Econ\u00f3micos (OCDE), con lo que el tiempo de traslado aument\u00f3 considerablemente.<\/p>\n

Desde hace casi 20 a\u00f1os, el despacho de arquitectura JSa<\/sup><\/strong>, con el arquitecto Javier S\u00e1nchez a la cabeza, plantea proyectos que no s\u00f3lo redensifiquen colonias como la Roma o Condesa, sino que se ajusten al entorno como un eslab\u00f3n m\u00e1s en la faceta urbana de la ciudad, con el principio de tener una mejor planificaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cEn los 90, el valor de la zona ten\u00eda que ver con la calidad de los parques urbanos, las avenidas, la cantidad de arquitectura patrimonial, el uso mixto del barrio y el hecho de que pod\u00edas ir y venir caminando hacia tu trabajo, hoy esa tesis es cada vez m\u00e1s latente. Pensamos que hab\u00eda que redensificar el centro de la ciudad, conservar el patrimonio y desde hace 20 a\u00f1os se ha hecho en diversos proyectos\u201d, coment\u00f3 Javier S\u00e1nchez a Capital M\u00e9xico<\/strong>.<\/p>\n

La filosof\u00eda de JSa<\/sup> parte de construir nuevos proyectos que se adapten a los espacios, muchas veces a partir de los edificios ya existentes en la zona o que contengan nuevos espacios urbanos, un ejemplo de \u00e9sta es el Conjunto Veracruz, el cual se empez\u00f3 a construir en 1996.<\/p>\n

\u201cPara nosotros es importante pensar en traer nuevos pobladores al centro de la ciudad, agregar usos mixtos, e integrar arquitectura con valor patrimonial. Tratamos de hacerlo con mecanismos e instrumentos de la norma de desarrollo urbano, como el pol\u00edgono de actuaci\u00f3n, que permite relocalizar los usos y destinos dentro de un predio, porque puedes construir un n\u00famero tal de metros cuadrados, pero si lo haces de manera distinta puedes dejar m\u00e1s espacio, o m\u00e1s \u00e1rboles, y al final tienes el mismo n\u00famero de metros cuadrados, pero con mayor calidad espacial\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Las pol\u00edticas p\u00fablicas de M\u00e9xico han comenzado a reconocer problemas como la extensi\u00f3n urbana. En el marco del Plan de Desarrollo Nacional 2013-2018, se formul\u00f3 el Programa Nacional de Desarrollo Urbano, por la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y el Gobierno de la Rep\u00fablica, el cual prioriza controlar la extensi\u00f3n de las zonas urbanas y aumentar la densidad, as\u00ed como invertir en las rehabilitaci\u00f3n urbana e integrar las pol\u00edticas urbanas con las de movilidad.<\/p>\n

\u201cEs importante se\u00f1alar que las propiedades catalogadas en las que hemos intervenido, muchas veces se encuentran en ruinas. El que nosotros podamos intervenir en este tipo de inmuebles permiten darles una segunda vida a los espacios que, de no hacerlo, permanecer\u00edan en abandono\u201d, asegur\u00f3 Juan Reyes, socio del despacho.<\/p>\n

Conservaci\u00f3n del espacio<\/strong><\/p>\n

La obra de JSa<\/sup><\/strong> podr\u00eda describirse como funcional y operativa, pues su filosof\u00eda renuncia al protagonismo y apuesta por la trama urbana, el patrimonio y la vegetaci\u00f3n, ejemplo de ello es el Conjunto Juan de la Barrera, un proyecto ubicado en la colonia Condesa en un terreno de cuatro mil 40 metros cuadrados, dentro del cual se encuentran dos casas catalogadas por el Instituto Nacional de Bellas Artes.<\/p>\n

\u201cLas grandes ventajas de Juan de la Barrera es que se conservan dos inmuebles catalogados, y se dividir\u00e1n en dos, para crear cuatro casas. Los primeros 20 metros de fachada conservar\u00e1n los \u00e1rboles, de tal manera que el que va caminando por la calle no sienta ese cambio ambiental\u201d, expuso Javier S\u00e1nchez.<\/p>\n

El proyecto contempla la construcci\u00f3n de 15 viviendas por cada mil metros cuadrados, con un total de 59 departamentos divididos en cinco edificios nuevos y dos propiedades catalogadas, donde el m\u00e1s alto constar\u00e1 de 10 niveles; adem\u00e1s 52 por ciento del terreno ser\u00e1 \u00e1rea libre, buscando integrarse de manera respetuosa a la ecolog\u00eda, patrimonio y el entorno de la zona.<\/p>\n

\u201cNo estamos haciendo ni m\u00e1s superficie, ni m\u00e1s departamentos, resulta m\u00e1s caro porque tenemos m\u00e1s metros de fachada, pero todos estos instrumentos los estamos usando para generar un mejor proyecto\u201d, concluy\u00f3 Juan Reyes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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