Desarrolladores consideraron como una decisi\u00f3n acertada el presupuesto de 11 mil 135 millones de pesos para apoyos a la poblaci\u00f3n vulnerable\u00a0<\/em><\/p>\n <\/p>\n
El 12 de junio la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico (SHCP) anunciaron un incremento de 2 mil 700 millones de pesos para subsidios adicionales a los 8 mil 435 que se ten\u00edan presupuestados, medida que fue celebrada por los organismos de vivienda y desarrolladores, ya que consideran fortalecer\u00e1 al sector.<\/p>\n
Con dicho aumento, se alcanzar\u00e1 un presupuesto de 11 mil 135 millones de pesos para apoyar a aproximadamente 160 mil 370 familias para la adquisici\u00f3n de vivienda a lo largo del a\u00f1o, mediante el otorgamiento de 125 mil cr\u00e9ditos.<\/p>\n
La C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) fue una de las primeras en mostrar su benepl\u00e1cito por el incremento al Programa de Esquemas de Financiamiento, que permitir\u00e1 seguir atendiendo la amplia demanda de vivienda en M\u00e9xico.<\/p>\n
Fernando Abusaid, presidente nacional de Canadevi, manifest\u00f3 que por su gran impacto social y econ\u00f3mico el tren de la vivienda no puede detenerse y asegur\u00f3 que con dicha acci\u00f3n el Gobierno federal afirm\u00f3 que cuenta con una gran sensibilidad al respecto y en particular, consider\u00f3 que la labor del titular de la Sedatu, Jes\u00fas Murillo Karam, ha sido estrat\u00e9gica para que la industria de la vivienda contin\u00fae presentando cifras de desarrollo positivas.<\/p>\n
\u201cLa Pol\u00edtica Nacional de Vivienda funciona y ha encontrado una gran respuesta entre la ciudadan\u00eda, con este presupuesto adicional podremos dar atenci\u00f3n a miles de familias m\u00e1s y con ello continuamos reduciendo el rezago habitacional\u201d.<\/p>\n
Posteriormente, el director general del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit),\u00a0Alejandro\u00a0Murat\u00a0Hinojosa, indic\u00f3 que el aumento de los 2 mil 700 millones de pesos tendr\u00e1 un impacto positivo para el sector al permitir que el Instituto genere 33 mil cr\u00e9ditos para derechohabientes que, a su vez, repercutir\u00e1n en la econom\u00eda con m\u00e1s de 231 mil empleos formales para la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Para los desarrolladores del interior de la Rep\u00fablica Mexicana, el aumento en el monto de los subsidios a cargo de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), tambi\u00e9n representa una buena noticia que ayuda a mantener el dinamismo del sector, como opin\u00f3 Gonzalo Enrique M\u00e9ndez, director general de Meda Casa S.A. de C.V, quien tambi\u00e9n es presidente de Canadevi Michoac\u00e1n.<\/p>\n
\u201cPara el estado de Michoac\u00e1n es fundamental porque de cada diez viviendas que se individualizan en la entidad casi ocho, tienen que ser financiadas y subsidiadas por este apoyo federal, que de lo contrario no podr\u00edan individualizarse\u201d.<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que ese esquema de financiamiento y apoyo federal es esencial, por lo cual a los integrantes del sector vivienda que conforman la C\u00e1mara en la entidad, les parece un gran acierto de la Pol\u00edtica del Presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto.<\/p>\n
\u201cEs extraordinario porque sin \u00e9l no podr\u00edamos estar llevando vivienda digna, sustentable a los trabajadores de menores ingresos, para Michoac\u00e1n esta herramienta es fundamental, para tener este dinamismo\u201d.<\/p>\n
Por su parte, Guillermo Salcedo, presidente de Canadevi Jalisco y director general de la desarrolladora S\u00f3lido, expuso que la entidad hace arriba de 50 mil viviendas anuales y es el segundo consumidor de subsidios a nivel pa\u00eds.<\/p>\n
\u201cLa industria est\u00e1 bien, hay un mercado grande, hay mucha demanda, tenemos la complejidad como en todos lados de la tramitolog\u00eda con los municipios y ahorita los anuncios que hizo el licenciado Murillo Karam caen muy bien porque van a ayudar a que la industria en el estado camine mucho mejor\u201d.<\/p>\n
Revel\u00f3 que el segmento estaba un poco estresado por el recorte de subsidios, pero con el nuevo anuncio, que va a beneficiar a la gente que menos tiene al tener mayores facilidades para obtener una casa, ya no se est\u00e1 en esa situaci\u00f3n.<\/p>\n
De igual forma, Miguel \u00c1ngel Lares Rojas, director general de Grupo Iclar y vicepresidente de Canadevi Jalisco, manifest\u00f3 que en la entidad el sector est\u00e1 muy vigorozo, cerr\u00f3 el a\u00f1o pasado de manera muy fuerte y este a\u00f1o arranc\u00f3 con un ritmo bastante bueno en la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos y en la firma de escrituras.<\/p>\n
\u201cComo en todos los estados tenemos una gran influencia de las viviendas que tienen subsidio y en este caso somos uno de los estados con m\u00e1s colocaci\u00f3n de subsidios a nivel nacional y el que nos hayan dado el anuncio oficial del aumento de presupuesto de subsidios en este a\u00f1o pues da certidumbre importante y nos apoya para seguir adelante con el ritmo y no parar la productividad y la generaci\u00f3n econ\u00f3mica de la industria que yo creo a todos nos beneficia que siga caminando\u201d, dijo el tambi\u00e9n Presidente del Consejo Consultivo de Canadevi Jalisco.<\/p>\n
<\/p>\n
Subsidios, \u00bfcausa de codependencia?<\/strong><\/p>\nPor otro lado, representantes del sector empresarial, advirtieron sobre la posibilidad de caer en una codependencia con el uso de subsidios, en vez de que se impulse al sector de una forma innovadora.<\/p>\n
\u201cSin duda libera una presi\u00f3n que hoy tenemos en la industria, sin embargo, nosotros somos de la idea que el subsidio le genera una codependencia a la industria que tiene sus riesgos\u201d, opin\u00f3 Sebasti\u00e1n Fern\u00e1ndez, director Sectorial Empresarial del Infonavit.<\/p>\n
En ese sentido, Sebasti\u00e1n Fern\u00e1ndez invit\u00f3 tanto la autoridad responsable de los subsidios, como a la industria de la vivienda, a trabajar en encontrar formas mucho m\u00e1s virtuosas de atender a los mexicanos m\u00e1s vulnerables en t\u00e9rminos de ingresos y con eso mitigar los riesgos que tiene la codependencia que se ha generado de la producci\u00f3n de casas con los subsidios.<\/p>\n
\u201cLa preocupaci\u00f3n es que s\u00ed se ha generado una codependencia importante en la comercializaci\u00f3n de las viviendas con el subsidio y en cualquier sector una codependencia de esta naturaleza tiene ciertos riesgos, vale la pena que hablemos y reflexionemos sobre el tema y empecemos a pensar fuera de la caja como podemos ser m\u00e1s virtuosos los subsidios del Gobierno federal en el esquema de la vivienda\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n
Con la opini\u00f3n del directivo del Infonavit coincidi\u00f3 Esteban Hern\u00e1ndez, coordinador de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda de la Confederaci\u00f3n Patronal de la Rep\u00fablica Mexicana (Coparmex), quien mediante un comunicado afirm\u00f3 que en el segundo semestre que inicia, el sector vivienda ser\u00e1 un jugador protag\u00f3nico que coadyuvar\u00e1 en el crecimiento econ\u00f3mico del pa\u00eds; no obstante, se deb\u00eda ser cautelosos con algunos temas coyunturales, entre ellos, la codependencia de la industria al subsidio federal.<\/p>\n
\u201cHay indicadores impactantes, como el hecho de que en el Infonavit 75 por ciento de sus colocaciones en lo que va del a\u00f1o son con subsidio, y tambi\u00e9n la realidad de que la cartera de 5.0 salarios para abajo es tan riesgosa que requiere de un subsidio del propio instituto\u201d.<\/p>\n
Por ello, cit\u00f3, se prev\u00e9 en un futuro a corto plazo el endurecimiento de las pol\u00edticas para asignaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios a efectos de mejorar la originaci\u00f3n y la industria debe ser sensible, \u201cporque de no hacerlo ella misma estar\u00eda tejiendo su propia vulnerabilidad futura\u201d.<\/p>\n
Isaac Memun, presidente de Canadevi Valle de M\u00e9xico, en entrevista descart\u00f3 una posible codependencia, pues por el contrario, asegur\u00f3 que es un buen motivador para impulsar el tren de vivienda a nivel nacional.<\/p>\n
\u201cA todas las personas que perciben debajo de cinco salarios les ayuda much\u00edsimo sobre todo para pagar el anticipo, muchas veces estas personas no tienen un ahorro para poder comprar una vivienda y dado de que existe el subsidio con sus ingresos ya pueden ellos hacerse de una casa\u201d.<\/p>\n
Resalt\u00f3 que el aumento de subsidio le parece a la C\u00e1mara una decisi\u00f3n muy acertada por parte del Gobierno federal, porque al principio se contempl\u00f3 que no ser\u00eda suficiente el monto asignado; sin embargo, se ten\u00eda la promesa por parte de la Sedatu de que en el momento en que se terminara el subsidio presupuestado, se iba a incrementar.<\/p>\n
\u201cVimos que hubo dos incrementos, primero mil 200 millones y luego subieron a 2 mil 700 millones, eso nos anima para seguir produciendo la vivienda popular y social a nivel nacional\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Desarrolladores consideraron como una decisi\u00f3n acertada el presupuesto de 11 mil 135 millones de pesos para apoyos a la poblaci\u00f3n vulnerable\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":20749,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[454,99,323,190,5617,5615,3377,100,1590,48,995,5616,4507,1858,483,875,1176],"class_list":["post-20744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reportajes","tag-alejandro-murat","tag-canadevi","tag-coparmex","tag-desarrolladores","tag-esteban-hernandez","tag-gonzalo-mendez","tag-guillermo-salcedo","tag-infonavit","tag-isaac-memun","tag-jalisco","tag-michoacan","tag-miguel-angel-lares-rojas","tag-murillo-karam","tag-sebastian-fernandez","tag-shcp","tag-subsidios","tag-valle-de-mexico"],"yoast_head":"\n
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