Naucalpan, Huixquilucan y Tecamachalco\u00a0<\/em><\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
Aunque para el sector inmobiliario el cierre de 2014 se vio frenado por diversos factores externos que lo afectaron directamente, como el precio del petr\u00f3leo, el tipo de cambio, entre otros, Roberto Esses, director general del portal Inmuebles 24, considera que se espera un cambio importante, muestra de ello son las fuertes inversiones que inmobiliarios y desarrolladores realizan.<\/p>\n
<\/p>\n
\u201cEl mexicano quiere poseer y ser due\u00f1o de algo, lo que motiva que haya un mayor impulso a querer comprar una propiedad que rentarla, adem\u00e1s de que rentar de alguna manera se convierte en un tiradero de dinero y entonces el mexicano busca mucho m\u00e1s comprar\u201d, menciona.<\/p>\n
<\/p>\n
En Inmuebles 24, perteneciente a Navent, del total de las propiedades ofertadas, que oscilan en 97 mil, 75 por ciento est\u00e1n de en venta y 25 por ciento en renta, como explica el Directivo; adem\u00e1s de que reciben m\u00e1s de 2 millones de visitas mensuales a su sitio.<\/p>\n
<\/p>\n
En cuanto a las entidades en donde existe un mayor crecimiento del sector vivienda, Roberto Esses asegura que se ha registrado mucho movimiento en el Distrito Federal y en el Estado de M\u00e9xico, sobre todo en zonas como Naucalpan, Huixquilucan y Tecamachalco.<\/p>\n
<\/p>\n
\u201cHemos visto mucho crecimiento en la parte de desarrollo, mucho nuevo desarrollo, conjuntos residenciales de casas principalmente, no tanto edificio, y seguir\u00e1 creciendo\u201d, se\u00f1ala.<\/p>\n
<\/p>\n
El Director General destaca que con los nuevos t\u00faneles que se est\u00e1n construyendo en el Estado de M\u00e9xico, como el de Interlomas que conectar\u00e1 con la zona residencial Bosque Real, dar\u00e1 una plusval\u00eda a las propiedades ah\u00ed localizadas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u201cVa a garantizar que la gente tenga m\u00e1s confianza en comprar con una v\u00eda de acceso m\u00e1s r\u00e1pida y si nos vamos m\u00e1s a la parte norte hemos visto mucho crecimiento en Cuautitl\u00e1n Izcalli, por ejemplo, hemos visto un incremento en el valor de las propiedades y los terrenos importantes en el \u00faltimo a\u00f1o\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n
<\/p>\n
Roberto Esses menciona que, adem\u00e1s, con las nuevas v\u00edas de acceso las distancias se han acortado, por lo que ir a Toluca pr\u00e1cticamente es como dirigirse a Polanco desde cierto punto de la ciudad, e incluso considera que es m\u00e1s f\u00e1cil ir de Metepec a Santa Fe, que de Polanco a Santa Fe; lo que le da un plus aunado a que las propiedades se encuentran a un nivel accesible.<\/p>\n
<\/p>\n
Mayor adquisici\u00f3n por proyectos inmobiliarios<\/strong><\/p>\n <\/p>\n
A nivel Rep\u00fablica, indica que en Jalisco y Nuevo Le\u00f3n se registran m\u00e1s movimientos, sobre todo en este \u00faltimo, en cuanto a poblaci\u00f3n y propiedades.<\/p>\n
<\/p>\n
\u201cDonde m\u00e1s desarrollo hemos visto es en la zona del Baj\u00edo, Quer\u00e9taro y Aguascalientes son estados a los que han tenido mucho beneficio la inversi\u00f3n extranjera, las empresas que vienen a invertir a M\u00e9xico lo hacen con plantas con 5 mil, 10 mil o 20 mil empleados, que requieren una vivienda. Encontrar mano de obra calificada en la zona es complicado, entonces hay que mover mucha gente de otros estados, lo cual requiere de vivienda adicional\u201d, explica.<\/p>\n
<\/p>\n
En el caso particular de Inmuebles 24, Roberto Esses asegura que fue un a\u00f1o que empez\u00f3 rapid\u00edsimo, pues crecieron casi 20 por ciento en cuanto a n\u00famero de propiedades anunciadas de diciembre de 2014 contra enero de 2015.<\/p>\n
<\/p>\n
\u201cLo cual nos habla de dos situaciones, una que la gente est\u00e1 empezando a tener m\u00e1s confianza en ese sentido, o dos, que la gente ahora quiere vender o rentar m\u00e1s su propiedad por alguna situaci\u00f3n, esperamos que 2015 sea un a\u00f1o de mucho crecimiento, mucho cambio en cuanto al esquema puntualmente de b\u00fasqueda de propiedades que es la parte digital y seguir con una visi\u00f3n de crecimiento, es lo importante\u201d, finaliza.<\/p>\n
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