<\/p>\n
Ser\u00e1 un portafolio inmobiliario y un centro de distribuci\u00f3n que representan 19,100 metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable\u00a0<\/em><\/p>\n <\/p>\n Tras una serie de acuerdos, y de cumplirse con las condiciones las autorizaciones corporativas y gubernamentales correspondientes, Fibra Mty adquirir\u00e1 el edificio Catacha y el portafolio Monza, el cual consta de cuatro propiedades comerciales que le permitir\u00e1n incrementar su \u00c1rea Bruta Rentable en 9 por ciento, al a\u00f1adir cinco a las 15 con las cuales cuenta actualmente o que est\u00e1n en proceso de integraci\u00f3n.<\/p>\n El centro de distribuci\u00f3n consiste en un edificio de aproximadamente 5,000 metros cuadrados de superficie bruta rentable localizado en el municipio de Santa Catarina, Nuevo Le\u00f3n. Se trata de un de centro de distribuci\u00f3n y oficinas operativas de dos importantes empresas de log\u00edstica en M\u00e9xico que fue construido en 2014 sobre un terreno de 9,800 metros cuadrados.<\/p>\n Mientras que las propiedades comerciales, ocupadas en su totalidad por la misma empresa, se localizan en Chihuahua y suman en su conjunto poco m\u00e1s de 14,000 metros cuadrados de superficie bruta rentable, construidas sobre terrenos con poco m\u00e1s de 25,400 metros cuadrados en su conjunto.<\/p>\n Los cuatro inmuebles se encuentran ocupados en su totalidad bajo contratos de arrendamiento tipo doble neto y representan en conjunto alrededor de 19,100 metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable, los cuales se sumar\u00e1n a los aproximadamente 215,200 metros cuadrados del portafolio inicial de contribuci\u00f3n y adquisiciones en curso recientemente anunciadas.<\/p>\n Dichas transacciones representan en su conjunto un monto que oscila en los 261.75 millones de pesos, m\u00e1s el Impuesto al Valor Agregado correspondiente, y otros impuestos y gastos de adquisici\u00f3n. El precio de compra ser\u00e1 pagado en efectivo y las operaciones generar\u00e1n un Ingreso Neto Operativo adicional por 21.8 millones de pesos durante los 12 meses posteriores a su adquisici\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ser\u00e1 un portafolio inmobiliario y un centro de distribuci\u00f3n que representan 19,100 metros cuadrados de \u00c1rea Bruta Rentable\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":19292,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[5214,5213,188,5215],"class_list":["post-19291","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","tag-edificio-catacha","tag-fibra-mty","tag-nuevo-leon","tag-portafolio-monza"],"yoast_head":"\n