Debido a que la vivienda que se ha construido de manera familiar alcanza los 20 millones, especialistas en materia aseguran que se tiene que trabajar en una pol\u00edtica de densificaci\u00f3n y confluencia urbana\u00a0<\/em><\/p>\n <\/p>\n
Con la participaci\u00f3n destacada de especialistas, abogados, legisladores, arquitectos, desarrolladores, Gobierno Federal y organizaciones, se realiz\u00f3 el Segundo Foro \u201cMitos y Realidades de la Vivienda Digna\u201d, en las instalaciones de la Escuela Nacional de Derecho en la Calle, donde se cont\u00f3 con la presencia del vicerrector Jos\u00e9 Manuel Villalpando, qui\u00e9n dio la bienvenida a los asistentes.<\/p>\n
Dentro del panel \u201cEl Mandato Constitucional de la Vivienda Digna\u201d, Paulina Campos, presidenta de Fundaci\u00f3n Hogares, se pronunci\u00f3 por la construcci\u00f3n de comunidades m\u00e1s participativas, autogestivas y organizativas para dar cauce a la dignidad en la vivienda y la integraci\u00f3n social.<\/p>\n
\u201cEn la Fundaci\u00f3n Hogares se han impulsado 450 millones de horas de participaci\u00f3n social y lo que hemos descubierto es que hay trabajar con vecinos para que se conviertan en aliados y hacer autogesti\u00f3n, al tiempo de impulsar la labor en tiempos compartidos en pro del bien comunitario, ya que los proyectos que son sostenibles tienden a afianzarse con el tiempo\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n
La senadora Mar\u00eda Elena Barrera, presidente de la Comisi\u00f3n de Vivienda, comparti\u00f3 parte de su experiencia como legisladora y mun\u00edcipe en Toluca, en el Estado de M\u00e9xico, donde enfrent\u00f3 una problem\u00e1tica en la que 60 por ciento de la poblaci\u00f3n a\u00fan no cuenta con acceso a la vivienda con dignidad.<\/p>\n
Por su parte, Gerardo Cort\u00e9s, presidente del Patronato de la Fundaci\u00f3n Hogares y secretario general del Gremio de Harineros y Panaderos, dijo que se tiene que atender una gran problem\u00e1tica porque todav\u00eda hay mil millones de personas que no cuentan con vivienda.<\/p>\n
Se\u00f1al\u00f3 que se tiene que vencer la apat\u00eda para poder vivir en comunidad y que en una vivienda social hay sue\u00f1os que se incuban a lo largo de la vida, en tanto que las pol\u00edticas de vivienda deben hacerse pensando en c\u00f3mo hacer m\u00e1s amplia la vivienda que se construye actualmente.<\/p>\n
Importancia de la producci\u00f3n familiar <\/strong><\/p>\nEn su participaci\u00f3n, Ernesto Alva, arquitecto y catedr\u00e1tico de la UNAM,\u00a0 dijo que el t\u00e9rmino \u201cdigna\u201d dentro del texto en la Constituci\u00f3n Mexicana no se contempla y manifest\u00f3 que al hacer una tipolog\u00eda de las viviendas se tienen que contemplar dos tipos: la que hace el Estado a trav\u00e9s de sus Organismos Nacionales de Vivienda y el Infonavit; y la que se hace de manera comunitaria o familiar.<\/p>\n
\u201cLa vivienda de producci\u00f3n social la hace la gente, y tiene un uso distinto al convencional; este tipo de casa es un espacio de usos m\u00faltiples, y hay una gran cantidad de poblaciones en el pa\u00eds as\u00ed donde tambi\u00e9n hay un inter\u00e9s comunitario\u201d.<\/p>\n
Miguel Alessio Robles, acad\u00e9mico de la propia Escuela Libre de Derecho dijo que hay una problem\u00e1tica en cuanto a la regularizaci\u00f3n de las escrituras en terrenos, predios y la formalizaci\u00f3n de contratos privados.<\/p>\n
Densidad y entorno <\/strong><\/p>\nEn la conferencia magistral, la arquitecta Sara Topelson Fridman, coordinadora general de fundaci\u00f3n Cidoc, cit\u00f3 los atributos que debe tener una vivienda digna y sustentable, hacia lo cual se debe trabajar.<\/p>\n
\u201cEsos atributos son: la vivienda de calidad, el entorno articulado, una comunidad funcional y acabo de agregar un cuarto que es seguridad jur\u00eddica que sin duda es uno de los grandes retos\u201d.<\/p>\n
En los tres primeros \u00e1mbitos explic\u00f3 que la vivienda debe tener habitabilidad, ecotecnolog\u00edas para ser sustentable, calidad en la construcci\u00f3n y al final la amplitud de la vivienda, pues consider\u00f3 que es m\u00e1s importante el entorno que el tama\u00f1o.<\/p>\n
\u201cEl entorno debe tener conectividad, estar conectado con los centros de trabajo y de estudio, equipamientos, servicios y espacios p\u00fablicos; y por otro lado debe construir comunidad que tenga cohesi\u00f3n, centros de reuni\u00f3n, que haya trabajo social\u201d.<\/p>\n
La arquitecta expuso que 53 por ciento de la poblaci\u00f3n del pa\u00eds, vive en ocho estados, tenemos una gran concentraci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en ocho estados: el Distrito Federal, Veracruz, Estado de M\u00e9xico, Jalisco, Puebla, Guanajuato, Chiapas y Nuevo Le\u00f3n, por lo que se deben atender los retos a nivel urbano que es donde la vivienda se inserta.<\/p>\n
Nuevo plan y acotamiento de tiempos<\/strong><\/p>\nDentro del panel \u201cRetos para el Desarrollo de la Vivienda Digna\u201d, Pedro Vald\u00e9z Valderrama, director general Adjunto de Fomento y Desarrollo del Mercado de Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal, se\u00f1al\u00f3 que\u00a0 el tema de la vivienda digna se ha hecho esfuerzo por construirla, pero no al hacerla.<\/p>\n
Critic\u00f3 la manera en que el conflicto empez\u00f3 cuando se hicieron viviendas antes de planear ciudades, y que \u00e9stas se hicieron en la periferia, lo que provoc\u00f3 un\u00a0 agotamiento del modelo que ha desembocado en un espejismo con los n\u00fameros de viviendas abandonadas y la violencia relacionada a \u00e9stos.<\/p>\n
\u201cHay un mill\u00f3n de personas viviendo con servicios provisionales y eso es un enorme pasivo; el modelo anterior de vivienda dej\u00f3 tres problemas: las personas con bajos ingresos tienen ingresos vulnerables; tambi\u00e9n hay una baja plusval\u00eda, que es el coraz\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario, a parte que las casas de inter\u00e9s social son como los carros, van perdiendo plusval\u00eda conforme pasa el tiempo\u201d.<\/p>\n
Pablo Garc\u00eda del Valle, vicepresidente de Infraestructura Educativa de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de la Construcci\u00f3n (CMIC), indic\u00f3 que con la construcci\u00f3n de vivienda masiva se debilitaron los espacios abiertos, que es un tema importante para atender.<\/p>\n
En cuanto a la normatividad para construir, mencion\u00f3 que \u00e9sta se encuentra en un estado de saturamiento, ya que esta tramitolog\u00eda llega hasta 148 leyes, lo que acus\u00f3 como \u201clocura legal\u201d para construir casas en la Ciudad de M\u00e9xico, y pidi\u00f3 que se haga una nueva normatividad para poder desarrollar nuevos modelos de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Participaci\u00f3n equitativa<\/strong><\/p>\nEn el \u00faltimo panel, titulado \u00abLa innovaci\u00f3n y conocimientos: aliados para combatir el rezago habitacional\u00bb, la directora general de Fundaci\u00f3n Hogares, Paulina Campos, asegur\u00f3 que solamente 14 por ciento de los mexicanos participa en alg\u00fan tema de comunidad y destac\u00f3 que la fundaci\u00f3n que preside ha implementado 200 proyectos en donde involucran a vecinos.<\/p>\n
Por su parte, Gillermo Jaime, presidente de Convives, indic\u00f3 que m\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n vive en pobreza patrimonial y m\u00e1s de 50 por ciento de las viviendas en el pa\u00eds son por auto construcci\u00f3n<\/p>\n
\u201cEl costo promedio del material para autoconstruir es de 10 mil pesos por metro cuadrado, mientras que para constructores es de mil 800 a 2 mil 500 pesos\u201d. Guillermo Jaime afirm\u00f3 que solamente se puede combatir la pobreza patrimonial con trabajo conjunto entre la iniciativa privada y el sector p\u00fablico.<\/p>\n
Sebasti\u00e1n Fernandez, director regional de Uniapravi, afirm\u00f3 que en unos a\u00f1os ya no existir\u00e1 la vivienda rural, porque actualmente dos terceras partes de la humanidad vive en ciudades y dicha tendencia seguir\u00e1.<\/p>\n
En 2030 habr\u00e1 8 millones de habitantes que requerir\u00e1n 50 por ciento m\u00e1s de energ\u00eda, 40 por ciento m\u00e1s de agua y 35 por ciento m\u00e1s de comida\u201d, pronostic\u00f3. Asimismo, lament\u00f3 que en M\u00e9xico en cuesti\u00f3n de vivienda seguimos siendo monoproducto, por ello, recomend\u00f3 que la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica debe aplicarse tambi\u00e9n al cr\u00e9dito y la vivienda.<\/p>\n
Finalmente, las palabras de clausura corrieron a cargo de Jorge Mc Loughlin, director general del Foro, quien invit\u00f3 a los asistentes a reflexionar sobre las participaciones de los ponentes en el evento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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