{"id":18495,"date":"2015-04-29T11:34:24","date_gmt":"2015-04-29T16:34:24","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=18495"},"modified":"2015-04-29T11:34:24","modified_gmt":"2015-04-29T16:34:24","slug":"obtiene-fibra-shop-incremento-de-90-25-durante-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/obtiene-fibra-shop-incremento-de-90-25-durante-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"Obtiene Fibra Shop incremento de 90.25% durante primer trimestre"},"content":{"rendered":"<p><em>Los trabajos de expansi\u00f3n en las plazas y la incorporaci\u00f3n de una nueva a su portafolio ha sido parte de su consolidaci\u00f3n \u00a0<\/em><!--more--><\/p>\n<p>De acuerdo con los resultados correspondientes a los primeros tres meses del a\u00f1o reportados por Fibra Shop, los ingresos operativos totales por arrendamiento y mantenimiento ascendieron a 191.4 millones de pesos, lo cual representa un incremento de 90.25% comparado con el mismo periodo de 2014; mientras que los ingresos a los centros comerciales, fueron 10.15% superiores al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>En cuanto al Ingreso Operativo Neto (NOI) del trimestre fue de 135.8 millones de pesos, un incremento de 116.21% en relaci\u00f3n al 2014, y el margen de NOI sobre los ingresos totales operativos fue de 70.92%, es decir, aument\u00f3 852 puntos base en relaci\u00f3n al a\u00f1o anterior y 62 puntos base comparado con el \u00faltimo trimestre de dicho a\u00f1o.<\/p>\n<p>\u201cEl primer trimestre de 2015 fue un per\u00edodo de crecimiento y consolidaci\u00f3n para FibraShop, no s\u00f3lo continuamos con los trabajos de expansi\u00f3n en nuestras plazas, sino que incorporamos una nueva plaza a nuestro portafolio\u201d, coment\u00f3 Salvador Cay\u00f3n Ceballos, director general de Fibra Shop.<\/p>\n<p>El 16 de abril fue cuando se anunci\u00f3 la adquisici\u00f3n del centro comercial City Center Bosque Esmeralda, ubicada en Atizap\u00e1n de Zaragoza, Estado de M\u00e9xico, en la denominada Zona Esmeralda, por un monto de 404.5 millones de pesos, cuya ocupaci\u00f3n actual es de 87.49% y su utilidad operativa neta estabilizada (NOI) a 12 meses se estima en 40.34 millones de pesos.<\/p>\n<p>\u201cCon dicha incorporaci\u00f3n alcanzamos un total de 448.1 mil metros cuadrados de GLA con un total de 15 plazas, todas ellas cumplen con nuestra pol\u00edtica al contar con muy buena ubicaci\u00f3n, con un fuerte componente de locatarios de alta calidad nacional e internacional. Como en otros casos, logramos fortalecer su anclaje desde el momento de su adquisici\u00f3n incorporando un complejo de Cinepolis\u201d, destac\u00f3 Cay\u00f3n Ceballos.<\/p>\n<p>Para continuar con los planes de crecimiento, el Fideicomiso usar\u00e1 los recursos obtenidos mediante el ejercicio de derechos de suscripci\u00f3n realizado por los tenedores de CBFIs con clave de pizarra FSHOP13 terminado el 26 de marzo, en el que se suscribieron en dos rondas 112,650,311 valores a un precio de $17.50 pesos por t\u00edtulo, lo que significa un importe de $1,971,380,442.50.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los trabajos de expansi\u00f3n en las plazas y la incorporaci\u00f3n de una nueva a su portafolio ha sido parte de su consolidaci\u00f3n 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