Piden ser tomados en cuenta para modificaciones a ley de propiedad en condominio<\/em><\/p>\n<\/p>\n
A m\u00e1s de un mes de haber solicitado\u00a0una mesa de di\u00e1logo con autoridades del gobierno capitalino y la Asamblea Legislativa (ALDF), con el fin de lograr modificaciones a la nueva Ley de Propiedad en Condominio del Distrito Federal, el Instituto de Administradores de Inmuebles\u00a0 (IAI) afirm\u00f3 que hay o\u00eddos sordos a esta petici\u00f3n y consideraron que no es capricho buscar adecuaciones a la legislaci\u00f3n vigente, ya que da\u00f1a la propiedad y plusval\u00eda de los cond\u00f3minos.<\/p>\n
Afirmaron que las reformas publicadas que atentan contra el patrimonio de cond\u00f3minos son el art\u00edculo 38, que\u00a0 anula su derecho de nombrar al administrador que m\u00e1s convenga; el 42 que demerita la experiencia de administradores al obligar al cambio de administrador cada dos a\u00f1os, atentando contra el derecho de elecci\u00f3n de la Asamblea General de Cond\u00f3minos y el art\u00edculo 33 que promueve la morosidad al fijar un tope de 9% anual de inter\u00e9s, provocando que los cond\u00f3minos cumplidos subsidien a morosos.<\/p>\n
Por lo anterior, solicitaron al Jefe de Gobierno, Miguel \u00c1ngel Mancera, que reciba una comitiva de administradores para hablar del tema, as\u00ed como a la diputada Miriam Salda\u00f1a para facilitar las modificaciones a la ley.<\/p>\n
La asociaci\u00f3n record\u00f3 que en una reuni\u00f3n con la diputada y tambi\u00e9n presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda de la Asamblea Legislativa, \u00e9sta se comprometi\u00f3 a abrogar la ley vigente, elaborar nueva iniciativa de ley con expertos en el tema de condominios; retirar a Procuradur\u00eda Social del Distrito Federal (Prosoc) facultades para certificar a administradores y eliminar\u00a0 funci\u00f3n de la dependencia para otorgar cursos de capacitaci\u00f3n, qued\u00e1ndose s\u00f3lo como la instituci\u00f3n que s\u00f3lo sugiere cursos y solicitar informaci\u00f3n sobre la recaudaci\u00f3n de la dependencia.<\/p>\n
Los administradores afirmaron que esperan, a d\u00edas de concluir el periodo de sesiones en la ALDF, que la diputada d\u00e9 seguimiento al tema.<\/p>\n
Tambi\u00e9n acusaron que la dependencia promueve una ley proteccionista y citaron el art\u00edculo 56 (insolvencia econ\u00f3mica) donde personas de la tercera edad que no cuenten con recursos econ\u00f3micos, pagar\u00e1n sus cuotas con trabajos para el condominio y cuestionaron la medida, ya que argumentaron lo que una persona de la tercera edad que corte c\u00e9sped o barra las escaleras, adem\u00e1s de correr un riesgo f\u00edsico, pone a prueba su integridad moral.<\/p>\n
Argumentaron que si se condonan cuotas de mantenimiento a morosos a cambio de trabajo comunitario, no se contar\u00e1 con dinero para el pago de servicios de agua, alumbrado, vigilancia y limpieza, ya que estimaron, dichos cargos caer\u00e1n sobre los vecinos cumplidos.<\/p>\n
Objetaron que Prosoc acepte la decisi\u00f3n de la Asamblea General sobre nombramiento de administrador, ya que aunque la instituci\u00f3n debe otorgar validez a dicha disposici\u00f3n a trav\u00e9s del registro del administrador (despu\u00e9s de examen y curso de capacitaci\u00f3n que dan ellos mismos) y tambi\u00e9n del condominio, adicionalmente sujetan a los administradores a cumplir periodo por dos a\u00f1os coartando el \u00a0derecho laboral propio, de sus empleados, as\u00ed como al derecho de la asamblea para decidir libremente al administrador.<\/p>\n
Cuestionaron el que un administrador no est\u00e9 registrado ante Prosoc, ya que varios administradores han interpuesto amparos contra los art\u00edculos 38 y 42 que apoyan la medida, mismo que ya han sido admitidos y se espera sentencia en tres meses.<\/p>\n
Afirmaron que como administradores de inmuebles, lo que buscan es\u00a0conciliaci\u00f3n, mediaci\u00f3n y di\u00e1logo\u00a0<\/strong>para contar con una ley y reglamento que tome en cuenta a todos los actores participantes en la operaci\u00f3n de un condominio, sin perder de vista que lo m\u00e1s importante es mantener calidad de vida para los vecinos y aumentar plusval\u00eda en su patrimonio.<\/p>\n <\/p>\n
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