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Jos\u00e9 Shabot, director general de Quiero Casa, afirma que el sector se presta para que quienes tomen hegemon\u00eda en diferentes ciudades y puntos geogr\u00e1ficos sean los desarrolladores medianos y peque\u00f1os<\/em><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n La desarrolladora Quiero Casa surgi\u00f3 en medio de la crisis de vivienda de 2009, cuando Jos\u00e9 y Salom\u00f3n Shabot Cherem llevaron su crecimiento inicial a mil 500 viviendas durante ese a\u00f1o y se abrieron paso en la din\u00e1mica de la vivienda vertical, bien ubicada y con sustentabilidad. La empresa arranc\u00f3 con un capital semilla aportado por amigos y familiares y hoy, 6 a\u00f1os despu\u00e9s, ya cuenta con l\u00edneas de cr\u00e9dito al cobijo de los bancos m\u00e1s importantes del pa\u00eds.<\/p>\n \u201cDefinitivamente hace falta dar a conocer mucho los resultados que hemos tenido los desarrolladores y la industria en general durante este par de a\u00f1os; hemos visto una perspectiva de crecimiento en la industria que se ha recuperado con menos viviendas. Ahora se desarrollan menos viviendas que en sexenios anteriores, pero con montos m\u00e1s altos se ha superado el sector y se ha logrado tener una recuperaci\u00f3n completa\u201d, indic\u00f3 Jos\u00e9 Shabot, director general de Quiero Casa, en entrevista con Capital M\u00e9xico<\/strong> sobre los retos de los desarrolladores al inicio de este a\u00f1o.<\/p>\n Jos\u00e9 Shabot se\u00f1al\u00f3 que hace falta promocionar el sector adem\u00e1s de aprender a ver las nuevas condiciones, ya que ha madurado de tal forma que no toda la vivienda que se hace se vende y pidi\u00f3 tener cuidado en hacer producto adecuado para las condiciones, y que eso se logra a trav\u00e9s de la retroalimentaci\u00f3n con los clientes, medir c\u00f3mo es la venta, y revisar los indicadores financieros para decidir si se sigue trabajando con tal producto.<\/p>\n \u00a0<\/strong>Especializaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Shabot Cherem afirm\u00f3 que el reto es ver d\u00f3nde hay una demanda, en qu\u00e9 lugar del pa\u00eds, colonia, zona geogr\u00e1fica y ofrecer el producto. \u201cLos desarrolladores tenemos el reto de calzar la oferta con la demanda que hay en el mercado y darnos cuenta si el producto que desarrollemos es ad hoc para la zona o el mercado, si queremos dar buenos resultados\u201d.<\/p>\n Afirm\u00f3 que el sector se presta para que quienes tomen hegemon\u00eda en diferentes ciudades y puntos geogr\u00e1ficos sean precisamente los desarrolladores medianos y peque\u00f1os en un juego regional donde se tiene que entender el contexto de la demanda.<\/p>\n Ejemplific\u00f3 que si alguien desarrolla en el Distrito Federal y si le piden hacer vivienda en Quer\u00e9taro, Pachuca, Morelos o Toluca, hay que entender el contexto del mercado. \u201cEntenderlo cuesta tiempo, trabajo; creo que los desarrolladores tenderemos a ser regionales y entender bien el contexto geogr\u00e1fico, social y urbano\u201d.<\/p>\n Sector independiente, clave<\/strong><\/p>\n El Director consider\u00f3 que sigue haciendo falta que los gobiernos federal, estatal y local, trabajen de la mano para generar planes, pol\u00edticas y una visi\u00f3n clara de qu\u00e9 es lo que buscan cada uno, ya que mientras el Gobierno Federal quiere desarrollar m\u00e1s vivienda, en los niveles locales no han aterrizado los planes.<\/p>\n \u201cSi logramos esa amalgama, creo que ser\u00eda buen\u00edsimo; hay que seguir generando comunicaci\u00f3n entre iniciativa privada, ciudadanos y vecinos, cuando estamos desarrollando en ciudades\u201d, explic\u00f3 Jos\u00e9 Shabot.<\/p>\n Manifest\u00f3 que es necesario buscar en el segmento de trabajadores que no necesariamente cotizan. \u201cA lo mejor son empresarios y tienen ingresos variables; son profesionistas independientes, o que tuvieron un mal antecedente en bur\u00f3 y como se atrasaron en el pago el banco no les prestan\u201d.<\/p>\n El Desarrollador consider\u00f3 que si as\u00ed se hace, la demanda puede crecer en porcentajes muy altos y eso permitir\u00eda que la industria crezca y se desarrollen ciudades para trabajadores independientes, profesionistas y microempresarios.<\/p>\n Argument\u00f3 que el primer a\u00f1o del sexenio fue dif\u00edcil ya que se estaban acoplando a una nueva pol\u00edtica de vivienda, pero que han ayudado a mejorar el producto que hacen, adem\u00e1s de las medidas anunciadas.<\/p>\n \u201cDesde Fovissste, todos los cr\u00e9ditos que hoy pueden obtener acreditados, adem\u00e1s del sorteo tradicional en pesos y las diferentes alternativas; desde Infonavit, m\u00e1s y nuevas alternativas; desde la banca, tasas de inter\u00e9s bajas que han permitido que cada vez sea m\u00e1s barato que la gente pueda tomar un cr\u00e9dito para comprar vivienda\u201d.<\/p>\n Finalmente, Jos\u00e9 Shabot confirm\u00f3 que la industria de la construcci\u00f3n sigue generando derrama, lo que ha derivado en que el desarrollo -como se ven\u00eda haciendo- permita que las personas vivan cerca de su lugar de trabajo con mayor planificaci\u00f3n y mejor entorno social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jos\u00e9 Shabot, director general de Quiero Casa, afirma que el sector se presta para que quienes tomen hegemon\u00eda en diferentes ciudades y puntos geogr\u00e1ficos sean los desarrolladores medianos y peque\u00f1os<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":18170,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[1154,2426,60],"class_list":["post-18169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas","tag-jose-shabot","tag-quiero-casa","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n