<\/p>\n
El precio de la vivienda se mantuvo estable en los primeros meses de 2015, al situarse en 1.316 euros por metro cuadrado, pr\u00e1cticamente igual que los 1.326 euros de finales de 2014<\/em><\/p>\n <\/p>\n La vivienda en Espa\u00f1a mostr\u00f3 nuevos s\u00edntomas de estabilizaci\u00f3n durante el primer trimestre de este a\u00f1o con un incremento general en los precios en t\u00e9rminos interanuales, seg\u00fan Sociedad de Tasaci\u00f3n, adem\u00e1s de presentar una ca\u00edda reducida en el segmento de viviendas de segunda mano, de acuerdo a un informe de fotocasa.es.<\/p>\n El precio de la vivienda nueva y usada se mantuvo estable en los primeros meses de 2015, al situarse en 1.316 euros por metro cuadrado, pr\u00e1cticamente igual que los 1.326 euros de finales de 2014, pero un 3,3 por ciento m\u00e1s alto que un a\u00f1o antes, seg\u00fan el dato de Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST).<\/p>\n Por su parte, el estudio de la web estuvo centrado en la vivienda de segunda mano, y destaca que desde finales de diciembre a finales de marzo se produjo una ca\u00edda del 0,8 por ciento, la m\u00e1s suave registrada en un primer trimestre del a\u00f1o desde 2010 para este segmento.<\/p>\n Los datos parecen confirmar que el sector de la vivienda habr\u00eda dejado atr\u00e1s la peor de la crisis y que se mantiene la tendencia ya se\u00f1alada por la fuente en su informe anual publicado en diciembre, que apuntaba a una ralentizaci\u00f3n en la ca\u00edda de los precios de la vivienda, un aumento en la compraventa e indicios de m\u00e1s actividad hipotecaria.<\/p>\n En cualquier caso, el precio medio ha acumulado un descenso del 45,2% respecto al valor m\u00e1ximo que alcanz\u00f3 en 2007, cuando se situ\u00f3 en 2.401 euros por metro cuadrado, seg\u00fan ST.<\/p>\n Aunque este empresa advierte de que se debe valorar los datos con prudencia, sin euforia, ya que no se aprecian indicios que apunten a un cambio de tendencia en los precios, reconoce que el an\u00e1lisis de los \u00faltimos seis trimestres s\u00ed permite apuntar que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a han tocado suelo.<\/p>\n Fotocasa coincide con esta visi\u00f3n, indicando que a\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n, ya que la demanda de vivienda en Espa\u00f1a sigue siendo d\u00e9bil, pero todo parece indicar que en 2015 se consolidar\u00e1 la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito, lo que puede ayudar a estabilizar el sector.<\/p>\n Tras a\u00f1os de crecimiento desorbitado en el volumen de construcci\u00f3n, las operaciones de compraventa y los precios, la burbuja inmobiliaria espa\u00f1ola comenz\u00f3 a experimentar un brusco pinchazo a partir de 2008 que arrastr\u00f3 al conjunto de la econom\u00eda a un prolongado bache.<\/p>\n Por otro lado, las estad\u00edsticas aportan otros datos que invitan a un optimismo moderado.<\/p>\n Seg\u00fan ST, la del primer trimestre es la tercer alza consecutiva en t\u00e9rminos interanuales en el \u00edndice general de precios, y el \u00edndice de confianza que elabora esta firma registra una evoluci\u00f3n positiva al situarse en los 47,4 puntos (sobre 100), 2,9 puntos porcentuales m\u00e1s que en el trimestre anterior.<\/p>\n Los m\u00e1s de 700 expertos que colaboran en la elaboraci\u00f3n de dicho \u00edndice son optimistas respecto a la evoluci\u00f3n de las ventas de vivienda habitual, seg\u00fan ST.<\/p>\n En cuanto al \u00edndice de vivienda de segunda mano de la web, el descenso intertrimestral del 0,8% fue menor que la ca\u00edda del 1 por ciento de octubre-diciembre, y se aleja de las ca\u00eddas trimestrales de m\u00e1s del 3% que se dieron en varios trimestres desde 2008 hasta mediados de 2013.<\/p>\n La ca\u00edda interanual en vivienda usada fue a\u00fan del 5,5% en el primer trimestre, pero se trata de una de las m\u00e1s suaves de los \u00faltimos a\u00f1os, cuando se han llegado a registrar recortes de dos d\u00edgitos (a finales de 2012 y primera mitad de 2013).<\/p>\n Tras un descenso del 8,5% en los precios de segunda mano en 2013, la ca\u00edda se suaviz\u00f3 en 2014 en casi tres puntos, hasta el 5,7%. El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con un valor de 2.952 euros por metro cuadrado.<\/p>\n Por comunidades aut\u00f3nomas, el dato de ST muestra ca\u00eddas en ocho comunidades autonom\u00edas con Cantabria y Castilla y Le\u00f3n a la cabeza (-8,8% y -5,9% respectivamente); en el lado positivo, el mayor incremento de los precios se registr\u00f3 en Navarra, con una subida del 6,7%, seguida de Baleares, con un avance del 6,5 por ciento.<\/p>\n En el caso de la vivienda usada, seis regiones registraron una variaci\u00f3n trimestral positiva. Madrid encabez\u00f3 la subida de precios con un 1,8% de variaci\u00f3n trimestral, seguida de Baleares y Canarias, con un 0,7 por ciento.<\/p>\n En este segmento se confirm\u00f3 tambi\u00e9n que la recuperaci\u00f3n se est\u00e1 experimentando con mayor fuerza en las dos grandes ciudades espa\u00f1oles, con incrementos de precios en seis distritos en Barcelona y 14 en Madrid.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El precio de la vivienda se mantuvo estable en los primeros meses de 2015, al situarse en 1.316 euros por metro cuadrado, pr\u00e1cticamente igual que los 1.326 euros de finales de 2014<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":17914,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[46,78,60],"class_list":["post-17873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-espana","tag-europa","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n