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Los cambios son en pago de impuestos, agilizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para construcci\u00f3n y entrega de la obra al municipio<\/em><\/p>\n <\/p>\n Diputados de la LVII Legislatura del estado de Quer\u00e9taro aprobaron este d\u00eda por unanimidad una serie de reformas al C\u00f3digo Urbano para el estado de Quer\u00e9taro.<\/p>\n Las modificaciones tienen que ver con el r\u00e9gimen condominal, y con la mejora regulatoria para que los tr\u00e1mites que deban llevar a cabo los desarrolladores de vivienda\u00a0sean mucho m\u00e1s cortos.<\/p>\n Uno de los cambios importantes tiene que ver con el porcentaje de terreno para equipamiento que debe ser entregado al municipio y un cambio al r\u00e9gimen de contribuci\u00f3n, ya que se tributaba doble cuando los condominios formaban parte de un fraccionamiento, pues la autoridad solicitaba el 10 por ciento de terreno al fraccionamiento, y otro 10 por ciento al condominio.<\/p>\n Jorge Lomel\u00ed Noriega, presidente de la Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano, Obras P\u00fablicas y Comunicaciones explic\u00f3 tambi\u00e9n que la mejora regulatoria consistir\u00e1 en que\u00a0se disminuir\u00e1n los plazos en la tramitolog\u00eda para que los desarrolladores puedan construir vivienda, principalmente social, que tiene un rezago del 12 por ciento en los \u00faltimos dos a\u00f1os, pues como tiene un retorno de inversi\u00f3n menor, los desarrolladores no lo ven como negocio porque tardan casi un a\u00f1o en solo conseguir los permisos.<\/p>\n El diputado se\u00f1al\u00f3 que lo que antes tardaba en aprobase en promedio cerca de 250 d\u00edas, hoy d\u00eda va a tardar un mes.<\/p>\n Otras de las modificaciones importantes tiene que ver con la entrega-recepci\u00f3n de fraccionamientos entre desarrolladores y municipios.<\/p>\n Lomel\u00ed Noriega explic\u00f3 que actualmente hay en Quer\u00e9taro 59 mil viviendas en colonias que no han sido entregadas a municipios, por lo que sus habitantes viven en la incertidumbre jur\u00eddica y sin la posibilidad de acceder a varios servicios b\u00e1sicos.\u00a0Con la reforma al C\u00f3digo Urbano, se establecer\u00e1n plazos perentorios de 90 d\u00edas tanto a desarrolladores como a municipios para dichos procesos de entrega-recepci\u00f3n. De no cumplir con los plazos, los desarrolladores no podr\u00e1n pasar a la construcci\u00f3n de sus siguientes etapas de desarrollo.<\/p>\n El legislador inform\u00f3 que de acuerdo con la Secretar\u00eda de Desarrollo Sustentable de Quer\u00e9taro, hay m\u00e1s de 500 fraccionamientos que no han sido entregados a la autoridad,\u00a0de los cuales 111 fueron hechos en 1960 y 1980. Adem\u00e1s, en Corregidora existen 22 fraccionamiento en las mismas condiciones, y en El Marqu\u00e9s, 15.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los cambios son en pago de impuestos, agilizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para construcci\u00f3n y entrega de la obra al municipio<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":16966,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[190,4607,221,60],"class_list":["post-16965","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-desarrolladores","tag-municipio","tag-queretaro","tag-vivienda-2"],"yoast_head":"\n