{"id":165036,"date":"2026-11-13T15:17:21","date_gmt":"2026-11-13T21:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=165036"},"modified":"2026-11-13T15:17:21","modified_gmt":"2026-11-13T21:17:21","slug":"fovissste-ofrece-descuentos-liquidacion-anticipada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/fovissste-ofrece-descuentos-liquidacion-anticipada\/","title":{"rendered":"Fovissste ofrece descuentos de hasta 15% por liquidaci\u00f3n anticipada"},"content":{"rendered":"

El Fovissste tambi\u00e9n establece un programa de reestructura para cr\u00e9ditos deteriorados, que contempla tasas fijas, conversi\u00f3n a pesos y quitas, de acuerdo con las condiciones de cada financiamiento<\/em><\/p>\n

El Fovissste contar\u00e1 con dos nuevos esquemas para atender las obligaciones de vivienda de sus acreditados: uno que ofrece descuentos de hasta 15%<\/strong> para quienes liquiden anticipadamente su financiamiento y otro que establece alternativas de reestructura para cr\u00e9ditos deteriorados<\/strong>.<\/p>\n

Ambos programas quedaron formalizados mediante acuerdos aprobados por la Junta Directiva del ISSSTE y publicados este mi\u00e9rcoles en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF). Con ello, el organismo establece distintas opciones para que las personas acreditadas regularicen o concluyan el pago de sus financiamientos.<\/p>\n

El Programa de Liquidaci\u00f3n Anticipada con Descuento<\/strong> contempla tres modalidades de apoyo, con reducciones de 5, 10 y 15% sobre el saldo insoluto del cr\u00e9dito.<\/strong> La aplicaci\u00f3n de cada beneficio depende de la antig\u00fcedad del financiamiento, la situaci\u00f3n laboral de la persona acreditada y el cumplimiento de los requisitos establecidos.<\/p>\n

En la primera modalidad, el descuento de 5%<\/strong> est\u00e1 dirigido a trabajadores en activo y pensionados con cr\u00e9ditos vigentes cuya antig\u00fcedad supere los cuatro a\u00f1os<\/strong>, pero no exceda los nueve a\u00f1os, 11 meses y 29 d\u00edas.<\/p>\n

Por su parte, el beneficio de 10%<\/strong> aplica a financiamientos vigentes con m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong>. Sin embargo, el acuerdo tambi\u00e9n contempla a personas acreditadas fuera del sector p\u00fablico, siempre que su cr\u00e9dito tenga m\u00e1s de cuatro a\u00f1os desde su otorgamiento.<\/p>\n

En ambos casos, la persona acreditada debe solicitar el beneficio y cubrir la totalidad del adeudo en la quincena que indique la ficha de pago. El descuento se calcula sobre el saldo insoluto, incluido el adeudo vencido. Adem\u00e1s, el Fovissste entregar\u00e1 dos proyecciones de pago para ampliar el periodo disponible para completar la liquidaci\u00f3n.<\/p>\n

La tercera modalidad ofrece una reducci\u00f3n de 15%<\/strong> sobre el saldo insoluto. Este beneficio est\u00e1 dirigido a trabajadores en activo, personas acreditadas fuera del sector p\u00fablico y pensionados con cr\u00e9ditos vigentes y una antig\u00fcedad mayor a 10 a\u00f1os.<\/p>\n

A diferencia de las otras dos opciones, esta modalidad exige que las personas acreditadas no tengan adeudos vencidos ni hayan recibido una quita mediante otros programas de apoyo del Fovissste<\/strong> que haya reducido el saldo insoluto de su financiamiento.<\/p>\n

Asimismo, el organismo establece que la liquidaci\u00f3n debe realizarse entre octubre y enero de cada a\u00f1o. Mientras que los descuentos de 5 y 10% tienen car\u00e1cter permanente, los criterios de elegibilidad, temporalidad y permanencia del beneficio de 15% podr\u00e1n someterse a evaluaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Ejecutiva del Fovissste.<\/p>\n

Para acceder a cualquiera de las modalidades, las personas acreditadas deben realizar los pagos en las instituciones bancarias autorizadas por el organismo. Adem\u00e1s, los financiamientos asignados a cobranza extrajudicial o judicial quedan excluidos de los descuentos de 5 y 10 por ciento.<\/p>\n

Una vez que la persona cubra el monto total, el Departamento de Vivienda emitir\u00e1 la constancia de finiquito y el estado de cuenta correspondiente. Tambi\u00e9n brindar\u00e1 orientaci\u00f3n para realizar el tr\u00e1mite de cancelaci\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n

Fovissste establece reestructura para cr\u00e9ditos deteriorados<\/h2>\n

Adem\u00e1s de los descuentos por liquidaci\u00f3n anticipada, el organismo aprob\u00f3 el Programa de Reestructura para Cr\u00e9ditos Deteriorados<\/strong>, que busca atender financiamientos vigentes mediante cambios en sus condiciones de pago.<\/p>\n

Entre las medidas contempladas destacan la suspensi\u00f3n de la actualizaci\u00f3n del cr\u00e9dito conforme a la Unidad de Medida y Actualizaci\u00f3n (UMA) y la conversi\u00f3n del financiamiento a pesos, con pagos fijos y una tasa de inter\u00e9s de 9 por ciento<\/strong>.<\/p>\n

El esquema tambi\u00e9n mantiene el plazo contractual del cr\u00e9dito y contempla la posibilidad de aplicar una quita cuando las condiciones del financiamiento lo requieran.<\/p>\n

Para incorporarse a este programa, las personas acreditadas deber\u00e1n cumplir los requisitos de antig\u00fcedad, situaci\u00f3n laboral y adeudo vencido que establezca el acuerdo. Asimismo, tendr\u00e1n que actualizar sus datos de contacto y realizar un pago inicial, cuyo monto depende del grupo al que pertenezcan.<\/p>\n

El documento establece tres montos de entrada: 17,000 pesos para el grupo 1; 24,000 pesos para el grupo 2, y 113,000 pesos para el grupo 3.<\/p>\n

De esta manera, los dos programas establecen alternativas diferenciadas para las personas acreditadas del Fovissste: por un lado, incentivan la liquidaci\u00f3n anticipada mediante descuentos sobre el saldo insoluto y, por otro, ofrecen modificaciones a las condiciones de financiamientos que presentan dificultades de pago.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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