{"id":164995,"date":"2026-11-11T13:26:51","date_gmt":"2026-11-11T19:26:51","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164995"},"modified":"2026-11-11T13:26:51","modified_gmt":"2026-11-11T19:26:51","slug":"valle-de-toluca-vivienda-intraurbana-ordenar-crecimiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/valle-de-toluca-vivienda-intraurbana-ordenar-crecimiento\/","title":{"rendered":"Valle de Toluca apuesta por vivienda intraurbana para ordenar su crecimiento"},"content":{"rendered":"

El Gobierno del Edomex y desarrolladores buscan aprovechar suelo con infraestructura para impulsar vivienda intraurbana y ordenar el crecimiento del Valle de Toluca<\/em><\/p>\n

El aprovechamiento de suelo urbano con infraestructura instalada figura entre las alternativas para impulsar el desarrollo habitacional y ordenar el crecimiento de las ciudades del Valle de Toluca. Esta regi\u00f3n cuenta con condiciones de conectividad metropolitana y corredores urbanos que permiten explorar proyectos de vivienda intraurbana<\/strong>, de acuerdo con la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui) del Estado de M\u00e9xico.<\/p>\n

Durante el foro Retos y soluciones habitacionales para el Valle de Toluca, organizado por la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) Valle de M\u00e9xico, Carlos Maza Lara, titular de la Sedui, se\u00f1al\u00f3 que la coordinaci\u00f3n con los desarrolladores resulta relevante para orientar la expansi\u00f3n de las ciudades y aprovechar las condiciones existentes en la regi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

En este sentido, explic\u00f3 que la disponibilidad de corredores con infraestructura y la conectividad entre municipios abren oportunidades para desarrollar vivienda en zonas urbanas consolidadas<\/strong>. Este modelo permite aprovechar los servicios existentes y avanzar hacia ciudades m\u00e1s compactas y conectadas, en lugar de depender exclusivamente de la expansi\u00f3n territorial.<\/p>\n

El funcionario tambi\u00e9n destac\u00f3 los resultados de la colaboraci\u00f3n entre el gobierno estatal y la iniciativa privada. Durante la administraci\u00f3n de Delfina G\u00f3mez \u00c1lvarez, la entidad ha autorizado 40,546 viviendas<\/strong>, que representan una inversi\u00f3n de 46,968 millones de pesos y benefician a m\u00e1s de 165,000 habitantes.<\/p>\n

Facilitan la gesti\u00f3n de proyectos habitacionales<\/h2>\n

Para acompa\u00f1ar el desarrollo de nuevos proyectos, la Sedui trabaja en la modernizaci\u00f3n de los procedimientos administrativos y la actualizaci\u00f3n del marco normativo<\/strong> estatal, con el prop\u00f3sito de agilizar las autorizaciones y ofrecer mayor certeza jur\u00eddica a desarrolladores, inversionistas y compradores de vivienda.<\/p>\n

Entre las herramientas digitales destaca EVIE 2.0<\/strong>, plataforma que facilita la gesti\u00f3n de la Evaluaci\u00f3n de Impacto Estatal. Asimismo, Pulsar permite consultar y dar seguimiento a los tr\u00e1mites urbanos mediante un c\u00f3digo QR, lo que brinda mayor trazabilidad a los procedimientos.<\/p>\n

A estas herramientas se suman los Centros Impulsa, ubicados en Toluca, Tlalnepantla y Nezahualc\u00f3yotl, donde los desarrolladores pueden recibir asesor\u00eda t\u00e9cnica y normativa para gestionar sus proyectos.<\/p>\n

En materia regulatoria, Maza Lara tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 las reformas al Libro Quinto del C\u00f3digo Administrativo del Estado de M\u00e9xico y el fortalecimiento de la Ley de la Comisi\u00f3n de Impacto Estatal (Coime), cambios que forman parte de las acciones para facilitar la gesti\u00f3n de proyectos inmobiliarios.<\/p>\n

Por su parte, Jorge Gord\u00f3n Ramos, presidente de Canadevi Valle de Toluca, y Jes\u00fas Henkel Libien, vicepresidente del organismo, reconocieron la apertura del gobierno estatal para mantener el di\u00e1logo con los desarrolladores y avanzar en la construcci\u00f3n de vivienda.<\/strong><\/p>\n

De esta manera, el aprovechamiento del suelo urbano, la coordinaci\u00f3n con el sector privado y la simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites forman parte de la agenda de trabajo entre el gobierno mexiquense y la industria desarrolladora para impulsar nuevos proyectos habitacionales en el Valle de Toluca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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