{"id":164986,"date":"2026-11-10T10:45:50","date_gmt":"2026-11-10T16:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164986"},"modified":"2026-11-10T10:13:09","modified_gmt":"2026-11-10T16:13:09","slug":"vinte-resiliencia-estandar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vinte-resiliencia-estandar-vivienda\/","title":{"rendered":"Vinte impulsa la resiliencia como est\u00e1ndar en la vivienda"},"content":{"rendered":"

Grupo <\/span>Vinte<\/span> apuesta por la evaluaci\u00f3n de riesgos clim\u00e1ticos y f\u00edsicos para fortalecer la seguridad y habitabilidad de las viviendas<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

Ante el incremento de los riesgos asociados con fen\u00f3menos naturales, <\/span>Grupo Vinte<\/span><\/b> impulsa la <\/span>resiliencia <\/span><\/b>como un nuevo criterio para evaluar la <\/span>calidad de la vivienda<\/span><\/b>, con el objetivo de desarrollar espacios habitacionales capaces de proteger a sus habitantes, conservar su valor patrimonial y mantener condiciones de habitabilidad frente a eventos extremos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La desarrolladora destac\u00f3 que, adem\u00e1s de factores tradicionales como la ubicaci\u00f3n, el precio, los acabados y la eficiencia energ\u00e9tica, es necesario considerar la <\/span>capacidad de los inmuebles para resistir fen\u00f3menos<\/span><\/b> como inundaciones, huracanes y sismos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Durante su participaci\u00f3n en el <\/span>Fall Meeting 2026 del Urban Land Institute (ULI<\/span><\/b>), realizado en octubre, <\/span>Tob\u00edas Contreras, director de Sostenibilidad de Grupo Vinte<\/span><\/b>, se\u00f1al\u00f3 que la industria inmobiliaria necesita ampliar los criterios con los que eval\u00faa la calidad de sus desarrollos habitacionales.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEl <\/span>riesgo clim\u00e1tico <\/span><\/b>no es algo que pertenezca \u00fanicamente a los reportes clim\u00e1ticos. Se est\u00e1 convirtiendo en un asunto de vivienda\u201d, afirm\u00f3.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con datos del <\/span>Centro Nacional de Prevenci\u00f3n de Desastres (Cenapred<\/span><\/b>), entre 2000 y 2024 M\u00e9xico acumul\u00f3 p\u00e9rdidas econ\u00f3micas por 709,000 millones de pesos asociadas con desastres, los cuales afectaron a m\u00e1s de 2 millones de viviendas y alrededor de 60 millones de personas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Asimismo, el <\/span>Programa Nacional de Protecci\u00f3n Civil 2026-2030<\/span><\/b> identifica a <\/span>Guerrero, Veracruz, Tabasco, Chiapas, Ciudad de M\u00e9xico y Oaxaca<\/span><\/b> entre las entidades que concentraron mayores da\u00f1os y p\u00e9rdidas durante el periodo 2000-2023.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En este contexto, <\/span>Grupo Vinte <\/span><\/b>destac\u00f3 la importancia de incorporar medidas que permitan <\/span>anticipar riesgos<\/span><\/b>, r<\/span>educir posibles da\u00f1os<\/span><\/b> y <\/span>proteger el patrimonio de las familias<\/span><\/b> durante toda la vida \u00fatil de sus viviendas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Grupo Vinte apuesta por herramientas para medir la resiliencia<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Como parte de esta visi\u00f3n, la compa\u00f1\u00eda ha comenzado a incorporar <\/span>herramientas de evaluaci\u00f3n <\/span><\/b>que permiten identificar los riesgos f\u00edsicos y clim\u00e1ticos asociados con la ubicaci\u00f3n de sus desarrollos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una de ellas es el <\/span>Building Resilience Index (BRI)<\/span><\/b>, desarrollado por la <\/span>Corporaci\u00f3n Financiera Internacional (IFC<\/span><\/b>), organismo integrante del Grupo Banco Mundial.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta metodolog\u00eda contempla <\/span>15 tipos de amenazas<\/span><\/b> relacionadas con agua, viento, fuego y riesgos geos\u00edsmicos, adem\u00e1s de evaluar las medidas implementadas para reducir la vulnerabilidad de los inmuebles.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A trav\u00e9s de una clasificaci\u00f3n estandarizada, la herramienta facilita que desarrolladores, instituciones financieras y aseguradoras conozcan las <\/span>condiciones de resiliencia de las edificaciones<\/span><\/b> y puedan comparar sus medidas de protecci\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cSi la <\/span>resiliencia <\/span><\/b>importa, necesitamos una manera de medirla\u201d, sostuvo <\/span>Contreras <\/span><\/b>durante el encuentro.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En l\u00ednea con este planteamiento, <\/span>Grupo Vinte <\/span><\/b>document\u00f3 las dimensiones consideradas por el <\/span>BRI <\/span><\/b>en 14 desarrollos residenciales, lo que permiti\u00f3 identificar <\/span>riesgos clim\u00e1ticos y f\u00edsicos <\/span><\/b>en sus distintas ubicaciones, as\u00ed como revisar las <\/span>medidas de protecci\u00f3n<\/span><\/b> incorporadas desde la planeaci\u00f3n de los proyectos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Con ello, la desarrolladora busca fortalecer sus <\/span>procesos de dise\u00f1o <\/span><\/b>y avanzar hacia soluciones habitacionales que respondan a las caracter\u00edsticas y necesidades de cada entorno.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Innovaci\u00f3n para proteger el patrimonio familiar<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s de incorporar<\/span> criterios de resiliencia <\/span><\/b>desde la etapa de dise\u00f1o, <\/span>Grupo Vinte<\/span><\/b> busca aprovechar la informaci\u00f3n generada durante la vida \u00fatil de los inmuebles para mejorar sus futuros desarrollos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para ello, cuenta con <\/span>Xante<\/span><\/b>, su plataforma tecnol\u00f3gica de recompra de propiedades, mediante la cual puede observar las <\/span>condiciones de las viviendas <\/span><\/b>que regresan al mercado,<\/span> identificar necesidades de rehabilitaci\u00f3n<\/span><\/b> y <\/span>evaluar su posterior comercializaci\u00f3n<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta herramienta permite vincular la experiencia de los inmuebles existentes con las <\/span>decisiones de planeaci\u00f3n y construcci\u00f3n <\/span><\/b>de nuevos proyectos, bajo una visi\u00f3n que considera tanto el desempe\u00f1o de la vivienda como la conservaci\u00f3n del patrimonio familiar.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n destac\u00f3 que la <\/span>resiliencia <\/span><\/b>complementa los <\/span>esfuerzos de sustentabilidad del sector inmobiliario<\/span><\/b>, pues mientras la eficiencia ambiental busca reducir el consumo de agua, energ\u00eda y materiales, la resiliencia se enfoca en anticipar riesgos y disminuir sus consecuencias.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De esta manera, <\/span>Grupo Vinte<\/span><\/b> busca contribuir a una evoluci\u00f3n en los <\/span>est\u00e1ndares de calidad habitacional<\/span><\/b>, en la que la seguridad, la durabilidad y la capacidad de adaptaci\u00f3n de las viviendas adquieran mayor relevancia.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El objetivo es avanzar hacia desarrollos que no solo respondan a las necesidades actuales de las familias, sino que tambi\u00e9n est\u00e9n mejor preparados para enfrentar los <\/span>desaf\u00edos del entorno <\/span><\/b>y <\/span>proteger su patrimonio a largo plazo<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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