{"id":164983,"date":"2026-11-10T09:53:53","date_gmt":"2026-11-10T15:53:53","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164983"},"modified":"2026-11-10T09:53:53","modified_gmt":"2026-11-10T15:53:53","slug":"nimbysmo-sociedad-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/nimbysmo-sociedad-casas\/","title":{"rendered":"Nimbysmo\u2026 Una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan"},"content":{"rendered":"

L<\/span>a absurda contradicci\u00f3n de una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan.<\/span> Una sociedad marcada por el <\/span>Nimbysmo<\/span>, que tiene que evolucionar privilegiando el bien com\u00fan<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

Cada vez conocemos m\u00e1s personas que se quejan del encarecimiento y la escaces de la vivienda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Y parad\u00f3jicamente, tambi\u00e9n cada vez conocemos m\u00e1s personas que rechazan abiertamente la posibilidad de que se construyan nuevas viviendas en los barrios que habitan.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9 extra\u00f1a sociedad que entiende la necesidad de vivienda, pero rechaza la posibilidad de que se construyan donde se necesitan.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Hacen falta casas y hace falta que sean m\u00e1s baratas, pero no las pretendan construir, y menos si son de interes social, cerca de donde vivo, no vaya a ser que me quiten el agua, aumente el tr\u00e1fico, se hunda mi casa, o se lleven el liquido de mis rodillas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

H\u00e1gase la voluntad de Dios en los bartios de mi compadre.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Vivimos tiempos de retos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Vivimos tiempos de profundas contradicciones.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Porque el hecho es que muchos de los que se quejan del encarecimiento y escaces de la vivienda, son los mismos que tres doritos despu\u00e9s rechazan la posibilidad de que se construyen las que se necesitan, o donde se necesitan, o para quienes se necesitan.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Y m\u00e1s nos vale reconocer que es urgente hacer frente a una crisis de vivienda que pone en duda la viabilidad de nuestras estructuras sociales, econ\u00f3micas, ambientales y urbanas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Sencillamente no podemos avanzar si no tenemos resueltos los retos de la vivienda, dando atenci\u00f3n puntual, oportuna y suficiente, a todos los grupos de poblaci\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

No hay que darle vueltas, se necesitan viviendas\u2026 Muchas viviendas\u2026 Y por eso es dif\u00edcil entender a quienes se oponen a que se construyan o a que se actualicen regulaciones para que sea posible multiplicar reservas de suelo y portafolios inmobiliarios para destinarlos a uso habitacional.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pero claro, quiz\u00e1 ese rechazo se justifica en un contexto de desconfianza generalizada, en que los vecinos desconf\u00edan de los desarrolladores y ambos desconf\u00edan de los gobiernos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Reviven las leyendas de los Nimbys, siglas que en ingl\u00e9s significan Not In My Back Yard (no en mi patrio trasero), y que se refieren a ciertos segmentos de poblaciones urbanas, que, sencillamente, se oponen a todo lo que modifique la forma en que han vivido, incluyendo cambios regulatorios en agenda urbana, la construcci\u00f3n de ciertas obras de infraestructura, la instalaci\u00f3n de sistemas m\u00e1s modernos de transporte, o la producci\u00f3n de nuevas viviendas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Y conste que el Nimbysmo es un evidente absurdo, porque muchos de esos mismos Nimbys se oponen a la construcci\u00f3n de las viviendas que pudieran necesitar sus propios hijos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es la absurda contradicci\u00f3n de una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una sociedad que tiene que evolucionar su forma de pensar, privilegiando el bien com\u00fan, y dando paso a una nueva cultura ciudadana y urbana, que teniendo muy claro qu\u00e9 queremos de nuestras ciudades, asuma compromisos encaminados al cumplimiento de cada uno de los objetivos que definen esa utop\u00eda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Quiz\u00e1 sea tiempo de hacer una pausa para identificar objetivos comunes y dar paso a un nuevo pacto social que permita trazar la ruta y sumar voluntades y esfuerzos para recorrerla.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Necesitamos m\u00e1s viviendas\u2026 Viviendas de todo tipo\u2026 Viviendas que respondan a las necesidades y posibilidades de todos los grupos que dan forma a nuestra sociedad.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De todos. Sin importar d\u00f3nde viven, cu\u00e1nto ganan, en qu\u00e9 trabajan, o qu\u00e9 modelo de ocupaci\u00f3n, producci\u00f3n o financiamiento, requieren.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Viviendas para todos. Privilegiando la atenci\u00f3n a los grupos que hemos hecho vulnerables.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Y el tema se hace relevante en tiempos en que el debate por la vivienda ha elevado volumen y tono en la Ciudad de M\u00e9xico a partir de una serie de temas: el titubeante proceso de parto de una impostergable actualizaci\u00f3n de los instrumentos de planeaci\u00f3n urbana, la necesidad de salir en busca de un urgente modelo de gobernanza metropolitana, la actualizaci\u00f3n de plataformas catastrales y de registro p\u00fablico de la propiedad, la inminente aprobaci\u00f3n de una nueva y pol\u00e9mica Ley de Rentas, y el encontronazo de posicionamientos provocados por la suspensi\u00f3n de un proyecto de vivienda social (social en est\u00e1ndares CDMX), desarrollado por el Instituto de Vivienda de la CDMX, en una zona residencial.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Todo esto en el contexto de una ya m\u00e1s que evidente crisis de vivienda, en que los precios para comprar o alquilar, han crecido a un ritmo muy superior al de los ingresos de la poblaci\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una crisis de vivienda en que no se ha logrado restablecer el ritmo de producci\u00f3n del sector, en que es pr\u00e1cticamente imposible producir vivienda social, y en que d\u00eda con d\u00eda montones de familias tienen que salir a las periferias en busca de una soluci\u00f3n a su reto habitacional, que ya no pueden encontrar en los barrios en que han vivido y crecido.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una crisis de vivienda que debemos asumir como prioridad, y que como prioridad, debemos atender a partir de la suma de esfuerzos de sociedad, gobierno y sector privado.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una crisis de vivienda que obliga a actualizar lecturas sobre tama\u00f1o y estructura de la demanda, para generar acciones encaminadas a dar respuestas puntuales para cada grupo de poblaci\u00f3n. Acciones que permitan producir muchas viviendas, pero que permitan tambi\u00e9n crear y fortalecer un sistema de vivienda en renta, y crear y fortalecer cuanto esquema de ocupaci\u00f3n, producci\u00f3n, financiamiento y subsidio, sea necesario.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es la agenda chilanga de vivienda, que, sin embargo, tiene que ser el punto de partida para reconocer situaciones que se puedan vivir en cualquier lugar del pa\u00eds.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El caso es que urge reconocer tres cosas:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Estamos en crisis de vivienda,<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
  2. Necesitamos producir cuanta vivienda sea posible, y<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
  3. Es absurdo oponerse a que esas viviendas se construyan.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Seamos responsables\u2026 Toca hacer vivienda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    \u00a0<\/span>Hombres y Mujeres de la Casa 2026: Edici\u00f3n de Plata<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

    El pr\u00f3ximo 30 de noviembre se llevar\u00e1 a cabo la ceremonia de entrega del <\/span>Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2026<\/span><\/b>, que como ha sido a lo largo de 25 a\u00f1os, reconoce la excelencia en los diferentes procesos que definen la atenci\u00f3n al reto habitacional:\u00a0 pol\u00edticas p\u00fablicas, desarrollo y financiamiento.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    Este Premio es otorgado por <\/span>Centro Urbano<\/span><\/b>, a trav\u00e9s de un Consejo Consultivo, en que participan distinguidas personalidades de la industria inmobiliaria, y se entrega en tres categor\u00edas, Sector P\u00fablico, Sector Privado y Cimientos\/Trayectoria.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

    En esta ocasion seran reconocidos:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      \n
    • Guillermo Padilla Quiroz, fundador de Domus Desarrolladora Inmobiliaria, en la categoria Cimientos,<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Guillermo Sol\u00f3rzano, presidente de Grupo S\u00f3lido, en la categor\u00eda Sector Privado, y<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n
    • Marcelo Ebrard Casaubon, Secretario de Econom\u00eda, en la categoria Sector P\u00fablico.<\/span>\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Ser\u00e1 la 25 Edici\u00f3n del reconocimento m\u00e1s importante del sector inmobiliario nacional, y nuevamente ocasi\u00f3n para marcar pautas en lo que respecta a reconocer la transformacion de una actividad fundamental por lo que representa como motor de desarrollo social, ambiental, urbano y econ\u00f3mico.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      Se trata de un proyecto de Construcci\u00f3n de Comunidad que durante un cuarto de siglo ha sido respaldado por las empresas e instituciones m\u00e1s importantes del sector inmobiliario.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      Est\u00e9n atentos, pr\u00f3ximamente anunciaremos la sede para esta Edici\u00f3n de Plata de la ceremonia de entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa, que, reitero, se llevar\u00e1 a cabo el 30 de noviembre en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      Est\u00e9n atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

      Informes y patrocinios: relacionespublicas@centrourbano.com<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      La absurda contradicci\u00f3n de una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan. Una sociedad marcada por el Nimbysmo, que tiene que evolucionar privilegiando el bien com\u00fan\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":101,"featured_media":164984,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[],"class_list":["post-164983","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion"],"yoast_head":"\nNimbysmo\u2026 Una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La absurda contradicci\u00f3n de una sociedad que necesita casas, pero no quiere que se construyan. 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