{"id":164822,"date":"2026-10-26T18:36:26","date_gmt":"2026-10-27T00:36:26","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164822"},"modified":"2026-10-26T18:36:26","modified_gmt":"2026-10-27T00:36:26","slug":"donde-vivan-proximas-generaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/donde-vivan-proximas-generaciones\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde queremos que vivan las pr\u00f3ximas generaciones?"},"content":{"rendered":"

Por Javier Trevi\u00f1o*<\/span><\/i><\/p>\n

Cuando hablamos de mejores ciudades, solemos pensar en grandes obras: vialidades, transporte p\u00fablico, parques, hospitales, escuelas o infraestructura. Todos son indispensables, pero hay un elemento que no siempre est\u00e1 presente desde el principio y que, en realidad, deber\u00eda venir antes que los dem\u00e1s: la vivienda.<\/span><\/p>\n

Una ciudad comienza donde las personas hacen su vida cotidiana.<\/span><\/p>\n

La vivienda no es solamente una construcci\u00f3n. Es el espacio donde una familia crece, donde se forman v\u00ednculos y donde comienza el sentido de pertenencia. Desde ah\u00ed, cada persona establece su relaci\u00f3n con el entorno y con las oportunidades que la ciudad ofrece.<\/span><\/p>\n

Por eso, hablar de vivienda es hablar tambi\u00e9n de ciudad.<\/span><\/p>\n

Esta realidad es especialmente relevante para Nuevo Le\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Nuestro estado ha construido durante d\u00e9cadas una de las econom\u00edas m\u00e1s din\u00e1micas del pa\u00eds. Seg\u00fan datos del INEGI, al cierre de 2025 super\u00f3 por primera vez los 3 millones de personas ocupadas y, de acuerdo con el IMSS, durante los primeros siete meses de 2026 se generaron m\u00e1s de 40 mil nuevos empleos formales. Cada nuevo empleo representa una oportunidad, pero tambi\u00e9n una nueva necesidad de vivienda.<\/span><\/p>\n

Ese dinamismo es una de las grandes fortalezas de Nuevo Le\u00f3n. Pero tambi\u00e9n nos obliga a preguntarnos: <\/span>\u00bfc\u00f3mo queremos que crezca nuestra metr\u00f3poli y d\u00f3nde queremos que vivan las personas que est\u00e1n haciendo posible ese crecimiento?<\/b><\/p>\n

Porque no basta con generar empleos si quienes los ocupan tienen que recorrer grandes distancias para llegar a ellos. Tampoco basta con desarrollar vivienda si \u00e9sta se encuentra alejada de las oportunidades que hacen posible una vida plena.<\/span><\/p>\n

Cuando vivienda y empleo est\u00e1n desconectados, el costo lo termina pagando la sociedad: m\u00e1s tiempo de traslado, mayores gastos familiares y menos tiempo para convivir. Pero tambi\u00e9n se debilita algo menos visible: la posibilidad de construir comunidad.<\/span><\/p>\n

Por eso la vivienda debe entenderse como una pieza fundamental de la estructura urbana.<\/span><\/p>\n

Quienes participamos en el sector sabemos que una vivienda no termina en la puerta de entrada. Su ubicaci\u00f3n y su relaci\u00f3n con el entorno pueden determinar cu\u00e1nto tarda una persona en llegar a su trabajo, qu\u00e9 oportunidades tiene cerca y cu\u00e1nto tiempo puede dedicar a su familia.<\/span><\/p>\n

Una vivienda bien ubicada puede acercar a las personas a sus oportunidades y hacer un mejor uso de la infraestructura existente. Pero, sobre todo, puede contribuir a generar comunidades donde las personas no solamente residan, sino donde puedan desarrollar una vida en com\u00fan.<\/span><\/p>\n

Ah\u00ed es donde la vivienda adquiere una dimensi\u00f3n que va mucho m\u00e1s all\u00e1 de lo inmobiliario: <\/span>se convierte en un elemento de cohesi\u00f3n social.<\/b><\/p>\n

En Nuevo Le\u00f3n tenemos la oportunidad de aprovechar el crecimiento que estamos viviendo para impulsar una visi\u00f3n de largo plazo. Pensar en vivienda significa tambi\u00e9n pensar en c\u00f3mo queremos organizar nuestro territorio y en qu\u00e9 condiciones queremos que las familias desarrollen su vida cotidiana.<\/span><\/p>\n

Necesitamos suelo adecuado, planeaci\u00f3n y condiciones que permitan un desarrollo ordenado. Tambi\u00e9n necesitamos alternativas habitacionales que respondan a las distintas necesidades y posibilidades de las familias.<\/span><\/p>\n

Y, sobre todo, necesitamos coordinaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El desarrollo urbano no puede ser responsabilidad de un solo actor. Gobierno, desarrolladores, instituciones, especialistas, propietarios de tierra y sociedad debemos participar en una misma conversaci\u00f3n: c\u00f3mo lograr que el crecimiento econ\u00f3mico de Nuevo Le\u00f3n se traduzca tambi\u00e9n en mejores condiciones de vida.<\/span><\/p>\n

Desde CANADEVI Nuevo Le\u00f3n tenemos claro que nuestra responsabilidad no termina en construir viviendas. Tambi\u00e9n debemos aportar a la discusi\u00f3n sobre el tipo de comunidades y de entorno urbano que queremos dejar a las siguientes generaciones.<\/span><\/p>\n

Nuevo Le\u00f3n seguir\u00e1 creciendo y seguir\u00e1 siendo un destino para quienes buscan oportunidades. La pregunta no es si vamos a crecer, <\/span>sino c\u00f3mo queremos hacerlo.<\/b><\/p>\n

Podemos entender la vivienda como el resultado final de la planeaci\u00f3n urbana, o reconocerla como uno de sus puntos de partida.<\/span><\/p>\n

Desde mi perspectiva, debemos dejar de pensar la vivienda como un componente aislado y entenderla como parte de una visi\u00f3n integral de desarrollo.<\/span><\/p>\n

Porque cuando decidimos d\u00f3nde y c\u00f3mo vive la gente, tambi\u00e9n estamos definiendo sus oportunidades, sus tiempos de traslado, su relaci\u00f3n con la ciudad y, en buena medida, su calidad de vida.<\/span><\/p>\n

La vivienda no es solamente un espacio para habitar. Es infraestructura social, es patrimonio y uno de los pilares sobre los que se sostiene la calidad de vida.<\/b><\/p>\n

Si queremos que Nuevo Le\u00f3n siga siendo un estado de oportunidades, debemos procurar que esas oportunidades est\u00e9n acompa\u00f1adas de algo igual de importante: un lugar digno y adecuado para vivir.<\/span><\/p>\n

Porque el futuro de nuestras ciudades tambi\u00e9n se decide en el lugar donde cada familia encuentra su hogar.<\/b><\/p>\n

<\/p>\n

*Javier Trevi\u00f1o<\/strong><\/p>\n

Presidente de Canadevi Nuevo Le\u00f3n<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Javier Trevi\u00f1o*<\/p>\n","protected":false},"author":77,"featured_media":164823,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[242,5,22737],"tags":[],"class_list":["post-164822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de-invitado","category-opinion","category-futuros-urbanos"],"yoast_head":"\n\u00bfD\u00f3nde queremos que vivan las pr\u00f3ximas generaciones?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La vivienda no es solamente una construcci\u00f3n. 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