{"id":164558,"date":"2026-10-12T18:45:51","date_gmt":"2026-10-13T00:45:51","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164558"},"modified":"2026-10-12T18:45:51","modified_gmt":"2026-10-13T00:45:51","slug":"pozmvm-ciudad-grandota-gran-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/pozmvm-ciudad-grandota-gran-ciudad\/","title":{"rendered":"POZMVM: la oportunidad de convertir una ciudad grandota en una Gran Ciudad"},"content":{"rendered":"<p><em><span class=\"TextRun SCXW248192850 BCX0\" lang=\"EN-US\" xml:lang=\"EN-US\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW248192850 BCX0\">E<\/span><span class=\"NormalTextRun SCXW248192850 BCX0\">s necesario asumir la escala metropolitana y traducirla en una nueva forma de entender la ciudad \u2026 tomar el POZMVM como la oportunidad de convertir una ciudad grandota en una Gran Ciudad<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW248192850 BCX0\" data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/em><!--more--><\/p>\n<p><span class=\"TextRun SCXW40645282 BCX0\" lang=\"EN-US\" xml:lang=\"EN-US\" data-contrast=\"auto\"><span class=\"NormalTextRun SCXW40645282 BCX0\">Por Horacio Urbano<\/span><\/span><span class=\"EOP Selected SCXW40645282 BCX0\" data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:1,&quot;335551620&quot;:1,&quot;335559685&quot;:0,&quot;335559737&quot;:0,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:200,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><!--more--><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Hace poco escrib\u00eda en este mismo espacio que no es lo mismo ser una ciudad grandota que ser una gran ciudad.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y hoy toca reconocer que la capital de M\u00e9xico se ha convertido en una ciudad grandota\u2026 lejos, muy lejos, de ser una Gran Ciudad\u2026 y lejos, muy lejos, de responder a lo que tendria que ser su esencia; una irenunciable visi\u00f3n metropolitana, que sea el multiplicador de oportunidades que sus habitantes necesitan.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Porque lo que coloquialmente llamamos Ciudad de Mexico, es en realidad una enorme, compleja y anarquica mancha urbana, que ha crecido hasta conformar la impresionante Zona Metropolitana del Valle de Mexico, en que habitan poco mas de 22 millones de personas.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Una inmensa y anarquica zona metropolitana, que incluye 82 alcaldias y municipios, de cuatro entidades federativas: Estado de M\u00e9xico, Hidalgo, Morelos y Ciudad de M\u00e9xico, interactuando en forma ineficiente y desarticulada.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Porque aunque su evidente esencia metropolitana ya fue reconocida por las autoridades, no termina de ser entendida por una sociedad, que vive dia con dia las consecuencias del desorden y la falta de coordinaci\u00f3n, pero no se anima a exigir el modelo de gobernanza que la escala urbana precisa.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y no sobra decir que eso de no entender la escala metropolitana es tema que tambi\u00e9n se hace evidente en muchisimas instancias del sector p\u00fablico, que poco han avanzado en la busqueda de modelos de gobernanza metropolitana, o que incluso los bloquean porque sienten que les restan poder.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por eso la primera pregunta tendr\u00eda que ser: \u00bfNecesita nuestra ciudad un modelo de gobernanza metropolitana?<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y me parece que la respuesta evidente tendr\u00eda que ser: s\u00ed.\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">S\u00ed, porque es imposible planear escenarios de futuros urbanos cuando no se empieza por reconocer la escala y crear condiciones dirigidas a dar paso a un modelo de gobernanza metropolitana que armonice las individualidades, para poder asumir objetivos y estrategias comunes.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Imposible negar que eso se necesita. Pero tambien es imposible negar que un modelo de esa naturaleza implica alcanzar muchisimos acuerdos, para plantear, de entrada, los grandes ejes rectores del proyecto y, ya con eso debidamente presentado y validado con todos los sectores productivos y sociales, profundizar en el detalle de todos los instrumentos relacionados con su implementacion.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y el caso es que la Sedatu, de Edna Vega Rangel, saco a consulta un proyecto de Programa de Ordenamiento para la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico (POZMVM), una propuesta que termin\u00f3 incendiando el debate al querer tocar demasiados temas, que involucran a demasiadas instancias.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Si me hubieran preguntado a mi, yo hubiera sugerido emperzar por una propuesta m\u00e1s simple\u2026 pero clara y transparente, presentando como objetivo central, la urgente necesidad de ordenar y planear la transformaci\u00f3n de esta ciudad grandota, en busca de convertirla en una verdadera Gran Ciudad..<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y hubiera dedicado espacios a explicar las razones esenciales y b\u00e1sicas, puntualizando que es insostenible que un todo de este tama\u00f1o, se mueva sin que en el proceso de hablen y entiendan cada una de sus partes.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Dir\u00eda que el gran objetivo es elevar los niveles de calidad de vida de sus 22 millones de jabitantes, en sus 82 alcaldias y municipios.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Diria que se trata de planear el futuro de una zona metropolitana que ofrezca futuro, orden, coordinaci\u00f3n y consensos.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Pero el caso es que este POZMVM est\u00e1 en un proceso de consulta que termina el 22 de noviembre, y que al momento ha sido cuestionado por temas como posible alzas en el impuesto predial, sanciones por subutilizaci\u00f3n de predios y eventuales cambios de usos de suelo.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Temas que evidentemente preocupan a la ciudadan\u00eda.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Y el caso es que ya salieron en Sedatu y gobierno de la CDMX para asegurar que no habr\u00e1 tales alzas en prediales, ni sanciones por subutilizaci\u00f3n es de inmuebles o cambios de usos de suelo.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El caso es que el proyecto s\u00ed menciona estos temas, y ahora cabe esperar que ya con los resultados de la consulta se haga una revisi\u00f3n que pula el proyecto, complement\u00e1ndolo con lo que se recoja de la consulta, y eliminando lo que ya se dijo que no habr\u00eda de pasar.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Digo, tampoco se acaba el mundo si se dice que el proyecto es perfectible.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Para eso es la consulta.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">A ver\u2026 S\u00ed, es muy necesario asumir la escala metropolitana y traducirla en una nueva forma de entender la ciudad construyendo para ello un nuevo modelo de gobernanza\u2026 tomar el POZMVM como la oportunidad de convertir una ciudad grandota, en una Gran Ciudad.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">S\u00ed\u2026 Pero hay que hacerlo bien\u2026 con un proyecto integral, pero claro, conciso y con una escalabilidad que permita transitarlo en etapas y a partir del an\u00e1lisis de todos los temas involucrados.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Que quede muy claro el gran objetivo: reconocer, planear, ordenar\u2026 futuro, calidad de visa, sostenibilidad.. integralidad\u2026<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Para a partir de esta base sumar actores para ir desarrollando la integralidad del proyecto.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u00bfQue si el proyecto es perfecto? no\u2026 claro que no, es perfectible y de la consulta y todo el debate que se est\u00e1 realizando deben salir la propuesta y la socializaci\u00f3n que tanta falta hacia, para que todos entendamos de qu\u00e9 trata y qu\u00e9 pasos habr\u00e1 que seguir para poder cumplir ese gran objetivo.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Hombres y Mujeres de la Casa 2026: Edicion de Plata<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Proximamente se llevar\u00e1 a cabo la ceremonia de entrega del <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2026<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, que como ha sido a lo largo de 25 a\u00f1os, reconoce la excelencia en los diferentes procesos que definen la atenci\u00f3n al reto habitacional:\u00a0 pol\u00edticas p\u00fablicas, desarrollo y financiamiento.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">En esta ocasion seran reconocidos:<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Guillermo Padilla Quiroz, fundador de Domus, en la categoria Cimientos,<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Guillermo Solorzano, presidente de S\u00f3lido, en la categor\u00eda Sector Privado, y<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Marcelo Ebrard Casaubon, Secretario de Econom\u00eda, en la categoria Sector Publico.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Ser\u00e1 la 25 Edici\u00f3n del reconocimento m\u00e1s importante del sector inmobiliario nacional, y nuevamente ocasion para marcar importantes pautas en lo que respecta a reconocer la transformacion de una actividad fundamental por lo que representa como motor de desarrollo social, ambiental, urbano y econ\u00f3mico.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El Premio Hombres y Mujeres de la Casa es otorgado por <\/span><b><span data-contrast=\"auto\">Centro Urbano<\/span><\/b><span data-contrast=\"auto\">, a trav\u00e9s de un Consejo Consultivo, en que participan distinguidas personalidades de la industria inmobiliaria, y se entrega en tres categor\u00edas, Sector P\u00fablico, Sector Privado y Cimientos\/Trayectoria.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Est\u00e9n atentos porque pr\u00f3ximamente anunciaremos fecha y sede para esta Edici\u00f3n de Plata de la ceremonia de entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa, que se llevar\u00e1 a cabo al final de noviembre en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Est\u00e9n atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Informes y patrocinios: relacionespublicas@centrourbano.com<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es necesario asumir la escala metropolitana y traducirla en una nueva forma de entender la ciudad \u2026 tomar el POZMVM como la oportunidad de convertir una ciudad grandota en una Gran 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