{"id":164499,"date":"2026-10-08T14:24:42","date_gmt":"2026-10-08T20:24:42","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164499"},"modified":"2026-10-08T14:24:42","modified_gmt":"2026-10-08T20:24:42","slug":"vivienda-adecuada-eje-vivienda-bienestar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivienda-adecuada-eje-vivienda-bienestar\/","title":{"rendered":"Vivienda adecuada, eje del Programa de Vivienda para el Bienestar"},"content":{"rendered":"<p><em>Sedatu se\u00f1al\u00f3 que el acceso a suelo, financiamiento, servicios y movilidad son algunos de los principales retos para garantizar vivienda adecuada en M\u00e9xico<\/em><!--more--><\/p>\n<p>La Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) destac\u00f3 la<strong> vivienda adecuada como uno de los ejes de las pol\u00edticas p\u00fablicas para atender las condiciones sociales, econ\u00f3micas <\/strong>y territoriales que inciden en el acceso habitacional. En este contexto, el Programa de Vivienda para el Bienestar (PVB) contempla acciones dirigidas principalmente a la poblaci\u00f3n con menores ingresos.<\/p>\n<p>En el marco del <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/urbanismo\/dia-mundial-del-habitat-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat 2026<\/a>, Jos\u00e9 Alfonso Iracheta Carroll, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda de la Sedatu, se\u00f1al\u00f3 que <strong>M\u00e9xico fue el primer pa\u00eds en incorporar a su Constituci\u00f3n los criterios de vivienda adecuada<\/strong> considerados por la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas (ONU).<\/p>\n<p>De acuerdo con el funcionario, este marco permite orientar las pol\u00edticas de vivienda a partir de siete elementos: seguridad jur\u00eddica de la tenencia; disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura; asequibilidad; habitabilidad; accesibilidad; ubicaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n cultural.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl PVB adopta los siete elementos de la vivienda adecuada que son: seguridad jur\u00eddica de la tenencia, disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n cultural\u201d, record\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Suelo y financiamiento, entre los principales retos<\/h2>\n<p>En este sentido, Iracheta Carroll explic\u00f3 que el <strong>acceso a suelo apto y bien localizado representa uno de los desaf\u00edos para ampliar la oferta de vivienda<\/strong>, particularmente en las ciudades. A este escenario se suman el incremento en el valor de las propiedades, las presiones demogr\u00e1ficas, la especulaci\u00f3n inmobiliaria y los costos asociados a la regulaci\u00f3n urbana.<\/p>\n<p>Por ello, el PVB contempla acciones para atender las distintas condiciones que determinan el acceso a una vivienda adecuada. Entre ellas destaca el financiamiento, que constituye otro de los retos identificados por la Sedatu.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl financiamiento constituye un segundo reto fundamental. Por ello, se trabaja en el desarrollo de pol\u00edticas y programas que permitan ampliar el acceso al financiamiento en condiciones adecuadas, independientemente de que las personas se desempe\u00f1en en la econom\u00eda formal o informal a trav\u00e9s del acceso a la vivienda para personas no derechohabientes a partir de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda\u201d, explic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>Adem\u00e1s, el programa considera la necesidad de que las <strong>viviendas cuenten con servicios b\u00e1sicos y mantengan una conexi\u00f3n adecuada<\/strong> con los sistemas de movilidad urbana. En este punto, el subsecretario plante\u00f3 el fortalecimiento de las finanzas municipales como una de las v\u00edas para atender las necesidades que genera el crecimiento de las ciudades.<\/p>\n<p>Entre las alternativas mencionadas se encuentra una mayor recaudaci\u00f3n del impuesto predial, vinculada con mecanismos de transparencia, con el prop\u00f3sito de fortalecer los recursos de los municipios destinados a responder a las necesidades derivadas de la expansi\u00f3n urbana.<\/p>\n<h2>PVB contempla 1.8 millones de viviendas nuevas<\/h2>\n<p>Bajo la coordinaci\u00f3n de la Sedatu, el Programa de Vivienda para el Bienestar plantea la construcci\u00f3n de un 1.8 millones de viviendas nuevas en el pa\u00eds, mediante la participaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit y el Fovissste.<\/p>\n<p>A esta meta se suma la entrega de 1.8 millones de apoyos y cr\u00e9ditos para mejoramiento de vivienda, m\u00e1s de un mill\u00f3n de escrituras y m\u00e1s de 5 millones de mejoras en cr\u00e9ditos.<\/p>\n<p>El programa est\u00e1 dirigido principalmente a personas con ingresos de entre uno y dos salarios m\u00ednimos. Asimismo, contempla atenci\u00f3n para mujeres jefas de familia, j\u00f3venes que estudian o trabajan, personas con discapacidad, adultos mayores y personas pertenecientes a comunidades ind\u00edgenas.<\/p>\n<p>A dos a\u00f1os del inicio del gobierno de la presidenta Claudia Sheinbaum, el <strong>PVB registra un avance de 43% respecto de la meta establecida para el sexenio.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sedatu se\u00f1al\u00f3 que el acceso a suelo, financiamiento, servicios y movilidad son algunos de los principales retos para garantizar vivienda adecuada en 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