{"id":164489,"date":"2026-10-07T14:18:52","date_gmt":"2026-10-07T20:18:52","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164489"},"modified":"2026-10-07T14:18:52","modified_gmt":"2026-10-07T20:18:52","slug":"diputados-apueban-ley-fortalecimiento-catastral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/diputados-apueban-ley-fortalecimiento-catastral\/","title":{"rendered":"Diputados aprueban Ley para Fortalecimiento Catastral"},"content":{"rendered":"

La legislaci\u00f3n establece bases de coordinaci\u00f3n entre Federaci\u00f3n, estados y municipios para modernizar, homologar e interoperar la informaci\u00f3n catastral y registral<\/em><\/p>\n

La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la expedici\u00f3n de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonizaci\u00f3n Catastral y Registral<\/strong>, con la que se establecen las bases, principios, criterios y mecanismos para coordinar las funciones catastrales y registrales entre la Federaci\u00f3n, las entidades federativas y los municipios.<\/p>\n

El dictamen, que deriva de una iniciativa de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, busca fortalecer, modernizar, homologar y actualizar los catastros y los registros p\u00fablicos de la propiedad<\/strong>, adem\u00e1s de facilitar la interoperabilidad de la informaci\u00f3n que generan las autoridades en estas materias.<\/p>\n

De acuerdo con la propuesta presentada por el Ejecutivo federal, la nueva legislaci\u00f3n ser\u00e1 aplicable a las autoridades facultadas para realizar funciones catastrales y registrales, as\u00ed como a aquellas que generen, administren o resguarden informaci\u00f3n que pueda vincularse con estos \u00e1mbitos.<\/p>\n

Una clave \u00fanica para identificar los inmuebles<\/h2>\n

Entre los cambios que contempla la legislaci\u00f3n destaca la creaci\u00f3n de la Clave \u00danica Catastral<\/strong>, un identificador que se asignar\u00e1 a cada predio o unidad inmobiliaria.<\/p>\n

La integraci\u00f3n de esta clave quedar\u00e1 definida en lineamientos t\u00e9cnicos que emitir\u00e1n de manera conjunta la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Agencia de Transformaci\u00f3n Digital y Telecomunicaciones.<\/p>\n

Con ello, la ley plantea establecer un mecanismo com\u00fan para identificar los inmuebles y facilitar la vinculaci\u00f3n de la informaci\u00f3n catastral entre las distintas autoridades.<\/p>\n

Dos plataformas para conectar informaci\u00f3n catastral y registral<\/h2>\n

Asimismo, la legislaci\u00f3n contempla la creaci\u00f3n de dos herramientas tecnol\u00f3gicas para homologar la gesti\u00f3n de la informaci\u00f3n.<\/p>\n

Por un lado, la Plataforma Nacional Catastral<\/strong> permitir\u00e1 gestionar de manera homologada los tr\u00e1mites catastrales y conectar la informaci\u00f3n territorial y predial de las entidades federativas y los municipios mediante est\u00e1ndares comunes e interoperabilidad.<\/p>\n

Por otro, la Plataforma Nacional de Registros P\u00fablicos de la Propiedad<\/strong> permitir\u00e1 gestionar de manera homologada los tr\u00e1mites registrales bajo est\u00e1ndares comunes.<\/p>\n

De esta manera, la propuesta busca establecer mecanismos que permitan vincular informaci\u00f3n que actualmente administran las distintas autoridades responsables de los catastros y registros p\u00fablicos de la propiedad.<\/p>\n

No se federalizar\u00e1n las funciones municipales: Sheinbaum<\/h2>\n

Durante la conferencia de prensa matutina, la presidenta Claudia Sheinbaum explic\u00f3 que la legislaci\u00f3n busca establecer un marco general para que los municipios puedan avanzar en la actualizaci\u00f3n de sus catastros.<\/strong><\/p>\n

\u201cLa ley es para un esquema de ley general en donde todos los municipios puedan avanzar en su catastro, es indispensable para la regularizaci\u00f3n territorial. Y los municipios se benefician de ello\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

En este sentido, agreg\u00f3 que los gobiernos municipales contar\u00e1n con el apoyo de la Agencia de Transformaci\u00f3n Digital y Telecomunicaciones para avanzar en estos procesos.<\/p>\n

\u201cPero no se considera en ning\u00fan momento federalizar lo que es de los municipios, sino generar una condici\u00f3n jur\u00eddica para que todos los municipios puedan actualizar sus catastros. Ese es el objetivo\u201d, puntualiz\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Diputados aprueban el dictamen<\/h2>\n

Finalmente, la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 en lo general el dictamen para expedir la Ley<\/strong> General para el Fortalecimiento y Armonizaci\u00f3n Catastral y Registral, con 324 votos a favor, 107 en contra y una abstenci\u00f3n.<\/p>\n

Posteriormente, el Pleno aprob\u00f3 el dictamen en lo particular y lo remiti\u00f3 a la C\u00e1mara de Senadores para continuar con el proceso<\/strong> legislativo correspondiente.<\/p>\n

La nueva legislaci\u00f3n forma parte de un paquete de tres dict\u00e1menes derivados de iniciativas de la presidenta, junto con la expedici\u00f3n de la Ley de Econom\u00eda Digital para Pagos Digitales y Electr\u00f3nicos y reformas a la Ley Aduanera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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