{"id":164479,"date":"2026-10-06T18:27:52","date_gmt":"2026-10-07T00:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164479"},"modified":"2026-10-06T18:27:52","modified_gmt":"2026-10-07T00:27:52","slug":"hic-fortalecer-medidasprevenir-desalojos-proteger-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/hic-fortalecer-medidasprevenir-desalojos-proteger-vivienda\/","title":{"rendered":"HIC llama a fortalecer medidas para prevenir desalojos y proteger la vivienda"},"content":{"rendered":"

HIC plante\u00f3 que los desalojos forzosos pueden prevenirse mediante pol\u00edticas p\u00fablicas, herramientas jur\u00eddicas y mecanismos de acceso a la justicia<\/em><\/p>\n

La prevenci\u00f3n de los desalojos forzosos requiere fortalecer los mecanismos jur\u00eddicos y las pol\u00edticas p\u00fablicas que protegen la permanencia de las personas en sus viviendas<\/strong>, plante\u00f3 la Coalici\u00f3n Internacional del H\u00e1bitat (HIC) en su declaraci\u00f3n con motivo del D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat 2026.<\/p>\n

Bajo el lema ‘Hogares seguros, derechos garantizados: un llamado a la acci\u00f3n contra los desalojos forzoso’\u201d, la organizaci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que millones de personas contin\u00faan perdiendo sus hogares y territorios. Ante este escenario, destac\u00f3 que la seguridad de la tenencia, una vivienda asequible y digna y el acceso al empoderamiento econ\u00f3mico forman parte de las condiciones necesarias para garantizar el derecho al h\u00e1bitat.<\/strong><\/p>\n

En este sentido, HIC sostuvo que los desalojos forzosos no deben considerarse una consecuencia inevitable de la urbanizaci\u00f3n o de las crisis clim\u00e1ticas.<\/p>\n

\u201cLa prevenci\u00f3n es posible. Los desalojos forzosos no son inevitables, son el resultado de decisiones pol\u00edticas que pueden modificarse\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Factores que impulsan los desalojos<\/h2>\n

La Coalici\u00f3n identific\u00f3 tres factores relacionados con la problem\u00e1tica: la financiarizaci\u00f3n de la vivienda, el desplazamiento clim\u00e1tico y las desigualdades estructurales.<\/strong><\/p>\n

De acuerdo con HIC, los modelos econ\u00f3micos que priorizan el beneficio sobre la equidad social pueden generar mercados especulativos que dificultan el acceso a la vivienda. Asimismo, las respuestas inadecuadas frente a los desaf\u00edos ambientales pueden incrementar la vulnerabilidad<\/strong> cuando desplazan a las poblaciones en lugar de protegerlas.<\/p>\n

A estos factores se suman protecciones jur\u00eddicas insuficientes. La organizaci\u00f3n advirti\u00f3 que no todos los desalojos legalmente sancionados cumplen con las normas de derechos humanos y se\u00f1al\u00f3 que la falta de regulaci\u00f3n de algunos actores privados puede contribuir al desplazamiento de familias de sus hogares y territorios.<\/p>\n

Herramientas para prevenir la p\u00e9rdida de vivienda<\/h2>\n

Frente a este escenario, HIC plante\u00f3 fortalecer y articular leyes, instrumentos jur\u00eddicos y pol\u00edticas p\u00fablicas de protecci\u00f3n del h\u00e1bitat.<\/p>\n

\u201cMuchos de estos desalojos pueden prevenirse mediante la aplicaci\u00f3n y articulaci\u00f3n de leyes, instrumentos jur\u00eddicos y pol\u00edticas p\u00fablicas de protecci\u00f3n del h\u00e1bitat\u201d, sostuvo la organizaci\u00f3n.<\/p><\/blockquote>\n

Entre las herramientas que propone se encuentran la protecci\u00f3n del hogar familiar; la regularizaci\u00f3n y prescripci\u00f3n administrativa de inmuebles en favor de sus habitantes; el reconocimiento del derecho de compra<\/strong>, preferencia o adquisici\u00f3n ante situaciones de remate; el acompa\u00f1amiento estatal de los procesos de usucapi\u00f3n y regularizaci\u00f3n dominial, as\u00ed como la regulaci\u00f3n y protecci\u00f3n de los alquileres.<\/p>\n

La intervenci\u00f3n p\u00fablica tambi\u00e9n puede atender riesgos f\u00edsicos que amenacen la permanencia de las familias, como instalaciones deficientes, problemas estructurales, condiciones de inhabitabilidad o afectaciones ambientales.<\/p>\n

Seg\u00fan HIC, estas medidas permiten \u201cactuar antes de que se produzca la p\u00e9rdida de la vivienda\u201d y generar alternativas que prioricen \u201cla permanencia, la seguridad jur\u00eddica y el derecho al h\u00e1bitat\u201d.<\/p>\n

Mediaci\u00f3n y acceso a la justicia<\/h2>\n

La organizaci\u00f3n plante\u00f3 complementar estas pol\u00edticas con asesor\u00edas legales y equipos interdisciplinarios para atender conflictos habitacionales, as\u00ed como con mecanismos de mediaci\u00f3n y negociaci\u00f3n entre las partes.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n propuso centros barriales de acceso a la justicia y asistencia jur\u00eddica para resolver situaciones sucesorias y sucesiones indivisas. A ello se pueden sumar cr\u00e9ditos o subsidios para cubrir los costos de regularizaci\u00f3n dominial, tr\u00e1mites sucesorios o adquisici\u00f3n de los inmuebles ocupados por las familias.<\/p>\n

HIC se\u00f1al\u00f3 que la responsabilidad de prevenir los desalojos forzosos corresponde a distintos actores.<\/strong> Los Estados deben salvaguardar el derecho a la vivienda, aplicar regulaciones y garantizar el acceso a la justicia, mientras que los actores privados, incluidos desarrolladores inmobiliarios e instituciones financieras, deben evitar que sus actividades contribuyan al desplazamiento.<\/p>\n

En este proceso, la Coalici\u00f3n tambi\u00e9n destac\u00f3 la participaci\u00f3n de las comunidades afectadas, al se\u00f1alar que \u201cno son \u00fanicamente v\u00edctimas: aportan perspectivas, conocimientos y experiencia invaluables\u201d.<\/p>\n

Con motivo del D\u00eda Mundial del H\u00e1bitat 2026, HIC plantea as\u00ed una estrategia centrada en la prevenci\u00f3n, mediante herramientas jur\u00eddicas, pol\u00edticas p\u00fablicas y mecanismos de acceso a la justicia que permitan proteger la permanencia de las personas en sus viviendas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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