{"id":164431,"date":"2026-10-01T16:27:15","date_gmt":"2026-10-01T22:27:15","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164431"},"modified":"2026-10-01T16:27:15","modified_gmt":"2026-10-01T22:27:15","slug":"funo-integra-centros-comerciales-a-la-vida-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/funo-integra-centros-comerciales-a-la-vida-urbana\/","title":{"rendered":"FUNO ampl\u00eda la funci\u00f3n de sus centros comerciales y los integra a la vida urbana"},"content":{"rendered":"<p><em>FUNO incorpora gastronom\u00eda, entretenimiento, servicios y espacios de convivencia en sus 141 activos comerciales, ante los cambios en los h\u00e1bitos de consumo<\/em><!--more--><\/p>\n<p>Fibra Uno (FUNO) identifica una <strong>transformaci\u00f3n en la funci\u00f3n de los centros comerciales<\/strong>, que ampl\u00edan su oferta m\u00e1s all\u00e1 de las compras para incorporar actividades de entretenimiento, gastronom\u00eda, bienestar, servicios y convivencia. Esta evoluci\u00f3n forma parte de la operaci\u00f3n de sus <strong>141 activos comerciales<\/strong>.<\/p>\n<p>El <strong>cambio responde a nuevas din\u00e1micas de consumo<\/strong> que llevan al sector retail a replantear el uso de estos espacios. De acuerdo con CBRE, el inventario nacional de centros comerciales suma 25.4 millones de metros cuadrados, de los cuales 29% se concentra en la Ciudad de M\u00e9xico y su zona metropolitana.<\/p>\n<p>En este contexto, la integraci\u00f3n de diferentes actividades permite que los <strong>complejos comerciales atiendan distintos motivos de visita y momentos del d\u00eda<\/strong>. Restaurantes, actividades deportivas, espacios de bienestar y propuestas familiares complementan la oferta de tiendas y servicios.<\/p>\n<p>Al segundo trimestre de 2026, el portafolio comercial de <strong>FUNO registr\u00f3 una ocupaci\u00f3n de 93.9 por ciento<\/strong>. En el mismo periodo, los ingresos totales de propiedades constantes crecieron 7.2% respecto al segundo trimestre de 2025, mientras que el segmento comercial present\u00f3 un incremento de 9.2%.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, FUNO cuenta con m\u00e1s de 2,900 inquilinos en el segmento comercial. Esta informaci\u00f3n permite identificar cambios en los h\u00e1bitos de consumo y ajustar la combinaci\u00f3n de marcas, conceptos gastron\u00f3micos, entretenimiento y servicios dentro de sus propiedades.<\/p>\n<h2><strong>La experiencia modifica los espacios comerciales<\/strong><\/h2>\n<p>La transformaci\u00f3n tambi\u00e9n se refleja en la configuraci\u00f3n de los inmuebles. FUNO incorpora terrazas, restaurantes, zonas de descanso y espacios para actividades culturales y recreativas, con una distribuci\u00f3n que favorece recorridos m\u00e1s abiertos.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cConcebimos a los centros comerciales como entornos abiertos, funcionales y flexibles, donde la distribuci\u00f3n incorpora terrazas, restaurantes, zonas de descanso y espacios para actividades culturales y recreativas. La experiencia se convierte as\u00ed en un componente estrat\u00e9gico de nuestros activos retail tanto para visitantes como para inquilinos. Esa combinaci\u00f3n permite que los centros comerciales formen parte de la vida cotidiana de las comunidades\u201d, indic\u00f3 Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO.<\/p><\/blockquote>\n<p>De acuerdo con Getin, firma especializada en Retail Analytics, en los \u00faltimos a\u00f1os los compradores mexicanos han incrementado su participaci\u00f3n en actividades recreativas, gastron\u00f3micas y de ocio dentro de los complejos comerciales. La consultora se\u00f1ala que esta tendencia contin\u00faa durante 2026 y modifica la funci\u00f3n del retail f\u00edsico.<\/p>\n<p>Bajo esta din\u00e1mica, los restaurantes, espacios deportivos, propuestas de bienestar y actividades familiares adquieren un papel dentro de la configuraci\u00f3n de los activos comerciales. A ello se suman <strong>componentes digitales que complementan la experiencia<\/strong> de los visitantes.<\/p>\n<p>Uno de los ejemplos dentro del portafolio de FUNO es Mitikah, que registra una afluencia anual superior a 22 millones de personas. El complejo cuenta con m\u00e1s de 103,000 metros cuadrados y 168 establecimientos enfocados en distintos segmentos, entre ellos compras, restaurantes, ocio y entretenimiento.<\/p>\n<p>La tecnolog\u00eda tambi\u00e9n forma parte de esta evoluci\u00f3n mediante herramientas que facilitan procesos como el pago de estacionamiento y canales de comunicaci\u00f3n en redes sociales. Asimismo,<strong> FUNO incorpora iniciativas de sostenibilidad<\/strong> enfocadas en generar eficiencias en el consumo de agua y energ\u00eda de sus propiedades comerciales.<\/p>\n<p>De cara a los pr\u00f3ximos a\u00f1os, la empresa contempla una mayor integraci\u00f3n de los centros comerciales con la din\u00e1mica urbana. Para ello, sus activos incorporan una combinaci\u00f3n de comercio, servicios y actividades que ampl\u00eda las formas de utilizar estos espacios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FUNO incorpora gastronom\u00eda, entretenimiento, servicios y espacios de convivencia en sus 141 activos comerciales, ante los cambios en los h\u00e1bitos de consumo<\/p>\n","protected":false},"author":96,"featured_media":164432,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[61,45,1763,2232],"class_list":["post-164431","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","tag-centros-comerciales","tag-fibra-uno","tag-funo","tag-retail"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>FUNO ampl\u00eda la funci\u00f3n de sus centros comerciales y 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