{"id":164217,"date":"2026-09-21T17:27:11","date_gmt":"2026-09-21T23:27:11","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164217"},"modified":"2026-09-21T17:27:11","modified_gmt":"2026-09-21T23:27:11","slug":"airbnb-alianzas-destrabar-desarrollo-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/airbnb-alianzas-destrabar-desarrollo-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Airbnb suma alianzas para destrabar el desarrollo de vivienda"},"content":{"rendered":"

Airbnb lleva su Acelerador de Vivienda a cinco mercados para apoyar iniciativas que atienden barreras como la falta de informaci\u00f3n, las restricciones de zonificaci\u00f3n y los procesos de permisos<\/em><\/p>\n

Airbnb ampli\u00f3 el alcance de su Acelerador de Vivienda<\/strong><\/a> con alianzas en Chicago, Texas, Massachusetts, Florida y California, donde apoyar\u00e1 a organizaciones que trabajan para identificar y atender obst\u00e1culos que dificultan la generaci\u00f3n y preservaci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

La estrategia complementa la inversi\u00f3n de 250 millones de d\u00f3lares (mdd)<\/strong> anunciada por la empresa para proyectos habitacionales que cuentan con autorizaciones y se encuentran cerca de iniciar obras, pero requieren capital para completar su financiamiento. El programa tambi\u00e9n contempla acciones de pol\u00edtica p\u00fablica e innovaci\u00f3n para ampliar la oferta habitacional.<\/p>\n

Sin embargo, las barreras que enfrenta el desarrollo de vivienda cambian de acuerdo con las condiciones de cada mercado<\/strong>. Por ello, Airbnb canalizar\u00e1 apoyo hacia organizaciones locales que trabajan en temas como investigaci\u00f3n, zonificaci\u00f3n, permisos, densidad, tasas de impacto y nuevas alternativas para generar vivienda asequible.<\/p>\n

Chicago: informaci\u00f3n para orientar las acciones de vivienda<\/h2>\n

En Chicago, Airbnb apoyar\u00e1 al Centro de Investigaci\u00f3n y Pol\u00edticas de la Liga Urbana de Chicago<\/strong>, que trabaja con el Instituto para la Justicia Racial de la Universidad Loyola de Chicago y otras organizaciones para estudiar las condiciones habitacionales y las necesidades de distintas comunidades.<\/p>\n

El proyecto contempla crear una base de datos que permita identificar d\u00f3nde existen mayores necesidades y qu\u00e9 tipo de intervenci\u00f3n puede responder a las condiciones de cada zona<\/strong>. Adem\u00e1s, un comit\u00e9 asesor integrado por investigadores y especialistas en vivienda revisar\u00e1 la metodolog\u00eda, los resultados y las preguntas que requieran mayor an\u00e1lisis.<\/p>\n

La investigaci\u00f3n tambi\u00e9n considera la preservaci\u00f3n de viviendas existentes y el fortalecimiento de la propiedad habitacional, con el objetivo de generar informaci\u00f3n que permita orientar de manera m\u00e1s precisa los recursos y las estrategias de vivienda.<\/p>\n

De esta manera, el caso de Chicago aborda una de las primeras etapas para intervenir en el mercado: conocer las condiciones de las comunidades y las barreras que enfrentan antes de definir d\u00f3nde dirigir los recursos<\/strong>.<\/p>\n

Austin y Massachusetts: cambios en las reglas para construir<\/h2>\n

En Austin, Texas, Airbnb estableci\u00f3 una alianza con AURA<\/strong>, organizaci\u00f3n que durante m\u00e1s de una d\u00e9cada ha impulsado reformas relacionadas con vivienda y uso de suelo.<\/p>\n

La organizaci\u00f3n ha participado en iniciativas para facilitar la construcci\u00f3n de vivienda<\/strong>, entre ellas cambios que eliminaron determinados requerimientos de estacionamiento y flexibilizaron restricciones de altura para proyectos multifamiliares. Ahora, el respaldo de Airbnb permitir\u00e1 fortalecer su estructura y ampliar su trabajo en favor de viviendas de densidad media, como edificios de cuatro departamentos, casas adosadas y desarrollos de escala barrial.<\/p>\n

El caso de Massachusetts plantea una problem\u00e1tica similar, aunque con herramientas y condiciones propias del estado. Airbnb colaborar\u00e1 con Citizens’ Housing and Planning Association (CHAPA)<\/strong>, organizaci\u00f3n que trabaja para ampliar y preservar vivienda para familias e individuos de ingresos bajos y medios.<\/p>\n

CHAPA ha participado en reformas de zonificaci\u00f3n que, de acuerdo con la organizaci\u00f3n, han contribuido a la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 1,400 viviendas<\/strong> en Massachusetts. Adem\u00e1s, durante el periodo legislativo 2025-2026 impuls\u00f3 medidas relacionadas con la construcci\u00f3n de vivienda multifamiliar asequible en terrenos de organizaciones religiosas y con la reducci\u00f3n de obst\u00e1culos derivados de las demoras en permisos locales.<\/p>\n

En ambos casos, el objetivo se concentra en modificar las condiciones regulatorias que pueden retrasar o encarecer el desarrollo habitacional<\/strong>, aunque las organizaciones trabajar\u00e1n de acuerdo con las necesidades de sus respectivos mercados.<\/p>\n

Florida: aprovechar nuevos espacios para vivienda asequible<\/h2>\n

En Florida, el Acelerador de Vivienda contempla una alianza con la Coalici\u00f3n de Vivienda de Florida<\/strong>, organizaci\u00f3n que trabaja en capacitaci\u00f3n, asistencia t\u00e9cnica, investigaci\u00f3n y promoci\u00f3n de pol\u00edticas para ampliar y preservar la vivienda asequible.<\/p>\n

Uno de los proyectos que impulsa la coalici\u00f3n es la aplicaci\u00f3n del modelo conocido como YIGBY<\/strong>, que permite desarrollar vivienda en terrenos propiedad de organizaciones religiosas. La organizaci\u00f3n particip\u00f3 en la aprobaci\u00f3n de una legislaci\u00f3n estatal relacionada con este esquema y ahora trabaja en herramientas, talleres y asistencia t\u00e9cnica para facilitar su implementaci\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la coalici\u00f3n promueve reformas que permitan construir viviendas de diferentes tipos y tama\u00f1os, as\u00ed como mecanismos para dirigir recursos p\u00fablicos y privados hacia la producci\u00f3n y preservaci\u00f3n de vivienda asequible.<\/p>\n

As\u00ed, el caso de Florida incorpora otra v\u00eda para atender la oferta: ampliar las posibilidades de uso de terrenos que ya existen y facilitar que puedan destinarse a vivienda<\/strong>.<\/p>\n

California: reducir obst\u00e1culos para nuevos desarrollos<\/h2>\n

En California, Airbnb se sum\u00f3 a la Housing Action Coalition (HAC)<\/strong>, una coalici\u00f3n integrada por organizaciones y actores de distintos sectores que promueven reformas para facilitar la construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Entre los temas que aborda HAC se encuentran la agilizaci\u00f3n de procesos para desarrollar vivienda multifamiliar, el incremento de densidad cerca del transporte p\u00fablico, la regulaci\u00f3n de tasas de impacto y los cambios necesarios para favorecer nuevamente la construcci\u00f3n de condominios.<\/p>\n

La coalici\u00f3n tambi\u00e9n ha participado en iniciativas relacionadas con la reforma de la California Environmental Quality Act (CEQA)<\/strong> y otras medidas estatales y locales vinculadas con la producci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

En este mercado, la alianza se enfoca en reducir los tiempos y costos asociados con el desarrollo<\/strong>, adem\u00e1s de facilitar que los proyectos puedan construirse en zonas donde la regulaci\u00f3n actualmente limita su escala o viabilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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