{"id":164115,"date":"2026-09-14T18:56:25","date_gmt":"2026-09-15T00:56:25","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=164115"},"modified":"2026-09-14T18:56:25","modified_gmt":"2026-09-15T00:56:25","slug":"stefano-boeri-viviendas-asequibles-ibiza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/arquitectura-2\/stefano-boeri-viviendas-asequibles-ibiza\/","title":{"rendered":"Stefano Boeri proyecta viviendas asequibles de madera en Ibiza"},"content":{"rendered":"

El proyecto Sa Casa contempla alrededor de 190 viviendas de alquiler asequible construidas con madera\u00a0<\/span>contralaminada<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

El estudio italiano\u00a0<\/span>Stefano Boeri Architetti\u00a0<\/span><\/b>desarrollar\u00e1 en Ibiza, Espa\u00f1a, un complejo de aproximadamente\u00a0<\/span>190 viviendas de alquiler asequible<\/span><\/b>, cuyo dise\u00f1o apuesta por la construcci\u00f3n prefabricada en madera, espacios habitacionales adaptables y \u00e1reas verdes compartidas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Denominado\u00a0<\/span>Sa Casa<\/span><\/b>, el proyecto result\u00f3 ganador del concurso convocado por\u00a0<\/span>Casa 47, Entidad Estatal de Vivienda de Espa\u00f1a<\/span><\/b>, y estar\u00e1 conformado por cuatro vol\u00famenes residenciales articulados a trav\u00e9s del paisaje y el espacio p\u00fablico.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La propuesta busca combinar la respuesta a las necesidades de<\/span>\u00a0vivienda asequible\u00a0<\/span><\/b>con un modelo constructivo que reduzca el impacto ambiental y permita adaptar los departamentos conforme cambien las necesidades de sus habitantes.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Madera y prefabricaci\u00f3n para reducir tiempos de obra<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Uno de los principales elementos de\u00a0<\/span>Sa Casa\u00a0<\/span><\/b>ser\u00e1 el uso de\u00a0<\/span>madera\u00a0contralaminada\u00a0(CLT<\/span><\/b>), un sistema estructural compuesto por capas de madera colocadas perpendicularmente entre s\u00ed.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Los componentes ser\u00e1n prefabricados fuera del sitio y posteriormente ensamblados mediante un proceso de construcci\u00f3n en seco. Con esta estrategia, el proyecto busca reducir los\u00a0<\/span>tiempos de ejecuci\u00f3n<\/span><\/b>, el\u00a0<\/span>desperdicio de materiales\u00a0<\/span><\/b>y las\u00a0<\/span>afectaciones generadas por las obras en el entorno.<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Este sistema constructivo tambi\u00e9n influir\u00e1 en la configuraci\u00f3n interior de las viviendas. Los departamentos tendr\u00e1n una\u00a0<\/span>organizaci\u00f3n modular<\/span><\/b>\u00a0que permitir\u00e1 modificar su distribuci\u00f3n con el paso del tiempo y responder a diferentes tipos de hogares.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

As\u00ed, el proyecto contempla distintas tipolog\u00edas destinadas a\u00a0<\/span>j\u00f3venes, adultos mayores, familias y personas con movilidad reducida<\/span><\/b>, con la intenci\u00f3n de ofrecer espacios capaces de ajustarse a distintas etapas y formas de vida.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\"\"<\/a>\n

<\/p>\n

Sa Casa integrar\u00e1 vivienda y espacios comunitarios<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Los cuatro edificios estar\u00e1n dispuestos de manera que generen una serie de\u00a0<\/span>espacios compartidos<\/span><\/b>\u00a0entre ellos, entre los que destacan un \u00e1rea verde central, patios y senderos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Asimismo, el conjunto incorporar\u00e1\u00a0<\/span>\u00e1reas comunitarias\u00a0<\/span><\/b>y\u00a0<\/span>espacios compartidos de trabajo<\/span><\/b>, vinculados con las viviendas mediante el mismo sistema modular utilizado en el dise\u00f1o residencial.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La vegetaci\u00f3n tendr\u00e1 un papel relevante en la propuesta. El proyecto contempla\u00a0<\/span>especies nativas<\/span><\/b>\u00a0distribuidas en los espacios abiertos y extendidas hasta las cubiertas de los edificios.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el equipo responsable, esta estrategia permitir\u00e1 generar\u00a0<\/span>sombra\u00a0<\/span><\/b>y\u00a0<\/span>nuevos h\u00e1bitats<\/span><\/b>, adem\u00e1s de contribuir a mejorar la calidad del aire y mitigar el efecto de isla de calor.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La disposici\u00f3n de los edificios tambi\u00e9n busca mantener conexiones visuales y f\u00edsicas entre las\u00a0<\/span>\u00e1reas residenciales<\/span><\/b>\u00a0y su\u00a0<\/span>entorno<\/span><\/b>, de modo que el paisaje forme parte de la organizaci\u00f3n general del conjunto.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Energ\u00eda solar y ventilaci\u00f3n natural<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

La estrategia ambiental de<\/span>\u00a0Sa Casa<\/span><\/b>\u00a0se complementar\u00e1 con la instalaci\u00f3n de\u00a0<\/span>paneles fotovoltaicos<\/span><\/b>\u00a0para la generaci\u00f3n de energ\u00eda renovable.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, la orientaci\u00f3n de los edificios favorecer\u00e1 el aprovechamiento de la\u00a0<\/span>ventilaci\u00f3n natural<\/span><\/b>, mientras que el desarrollo incorporar\u00e1 sistemas para la\u00a0<\/span>gesti\u00f3n del agua<\/span><\/b>\u00a0como parte de su dise\u00f1o ambiental.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Con estos elementos,\u00a0<\/span>Stefano Boeri Architetti\u00a0<\/span><\/b>plantea un modelo de\u00a0<\/span>vivienda asequible\u00a0<\/span><\/b>que combina industrializaci\u00f3n, flexibilidad habitacional y estrategias bioclim\u00e1ticas, al tiempo que coloca al paisaje y los espacios de convivencia como elementos centrales del conjunto residencial.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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