{"id":163713,"date":"2026-08-24T11:12:11","date_gmt":"2026-08-24T17:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=163713"},"modified":"2026-08-24T11:12:49","modified_gmt":"2026-08-24T17:12:49","slug":"que-sigue-para-la-politica-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/que-sigue-para-la-politica-de-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 sigue para la Pol\u00edtica de Vivienda?"},"content":{"rendered":"

Llega pues el momento de preguntar: \u00bfQu\u00e9 sigue para la Pol\u00edtica de Vivienda? Aprovechando evidencias y retos, como la oportunidad de consolidar modelos que den verdaderas respuestas a las necesidades presentes y futuras de los mexicanos<\/span><\/i><\/p>\n

Por Horacio Urbano<\/span><\/i><\/p>\n

Como todo proceso, una Pol\u00edtica de Vivienda debe estar sujeta a evaluaci\u00f3n, ajuste de desviaciones y actualizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

As\u00ed de simple, y entre m\u00e1s ambiciosa sea, m\u00e1s obligada est\u00e1 a cumplir con esos tres criterios para garantizar que sea una verdadera respuesta a los diversos y complejos retos que van impl\u00edcitos en la atenci\u00f3n del rezago habitacional.<\/span><\/p>\n

Y es que toda Pol\u00edtica de Vivienda empieza por establecer las grandes directrices que habr\u00e1n de definir metas y rumbo.<\/span><\/p>\n

-Reactivar la producci\u00f3n de vivienda social, dar facultades a los organismos p\u00fablicos para que puedan volver a construir, privilegiar la atenci\u00f3n a los grupos de menores ingresos, detonar un poderoso programa de vivienda en renta-.<\/span><\/p>\n

La verdad que es una lista muy corta de conceptos, pero que implica una profunda transformaci\u00f3n institucional , que va del dise\u00f1o e implementaci\u00f3n de los programas, a los ajustes operativos en los organismos, establecer criterios de habilitaci\u00f3n de suelo, dise\u00f1o y construcci\u00f3n de las viviendas y los conjuntos habitacionales, y modelos de atenci\u00f3n a la demanda.<\/span><\/p>\n

Viene despu\u00e9s el parto\u2026 Y es un parto complejo, m\u00e1s aun cuando ante metas tan ambiciosas, son muchos los frentes operativos y de obra que deben arrancar en simult\u00e1neo.<\/span><\/p>\n

Nada f\u00e1cil.<\/span><\/p>\n

Llegan despu\u00e9s las primeras etapas del proceso, etapas que hay que considerar programas piloto, que en muchas y muy diversas vertientes van permitiendo modelar un sistema funcional y sostenible.<\/span><\/p>\n

Y de pronto llegan las primeras cosechas de casas y conjuntos, y con ellas, el momento de profundizar en los necesarios ajustes al sistema, ajustes que vienen a complementar los que desde el principio, y a lo largo del proceso, se han ido haciendo para ir resolviendo las inevitables disfuncionalidades con que inevitablemente inician toda pol\u00edtica y todo sistema.<\/span><\/p>\n

Llega pues el momento de preguntar: \u00bfQu\u00e9 sigue para la Pol\u00edtica de Vivienda? Aprovechando evidencias y retos, como la oportunidad de consolidar modelos que den verdaderas respuestas a las necesidades presentes y futuras de los mexicanos.<\/span><\/p>\n

Ya hay casas y conjuntos. Magn\u00edfica noticia, porque adem\u00e1s de que van a beneficiar a montones de personas, permiten perfeccionar sistemas para ir incorporando las evidencias que entrega la medici\u00f3n de la operaci\u00f3n y los nuevos retos que un an\u00e1lisis prospectivo entrega, y que permiten analizar la viabilidad futura del modelo.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tal funcionan los esquemas de precios, tipolog\u00edas y criterios de conjunto considerando las diferencias que marca cada regi\u00f3n?<\/span><\/p>\n

Y ya con viviendas y conjuntos entregados, \u00bfc\u00f3mo funcionan los dise\u00f1os urbanos y de conjunto, las infraestructuras planteadas, y temas como los drenajes, el abasto de aguas los sistemas constructivos y el abasto de gas?<\/span><\/p>\n

Porque no hay que olvidar las escalas y responsabilidades de todo tipo impl\u00edcitas en los resultados de una Pol\u00edtica de Vivienda\u2026<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 equipamientos e infraestructuras deben tener los conjuntos, como se garantiza el orden vecinal y el mantenimiento, como van a suministrar gas a los nuevos desarrollos?<\/span><\/p>\n

Porque no es sensato pensar que no haya avances para evitar que cientos de miles de viviendas, muchas de ellas en edificios, reciban el gas por medio de los m\u00e1s que obsoletos e inseguros tanques individuales, en lugar de hacerlo a trav\u00e9s de sistemas basados en tanques estacionarios o gas natural.<\/span><\/p>\n

Toca tomar las cosechas como elementos de an\u00e1lisis que permitan perfeccionar cada engrane de la m\u00e1quina.<\/span><\/p>\n

Tiempo de medir, corregir y actualizar la Pol\u00edtica de Vivienda.<\/span><\/p>\n

Tiempo de entender alcances y responsabilidades de cara al futuro.<\/span><\/p>\n

Mano de obra para Vivienda para el Bienestar<\/b><\/h2>\n

Pues no es noticia, la falta de mano de obra, y, en especial, de mano de obra calificada, se ha convertido en un cuello de botella muy importante para cumplir con los plazos de un programa de Vivienda para el Bienestar que plantea metas muy ambiciosas y con ello la necesidad de abrir un n\u00famero muy importante de frentes de obra, con las consecuentes necesidades de la mano de obra indispensable para cumplir con los tiempos que establece el programa.<\/span><\/p>\n

Como parte de las estrategias encaminadas a garantizar la disponibilidad de esa mano de obra, el Infonavit, que dirige <\/span>Octavio Romero<\/b>, ha lanzado programas de reclutamiento y capacitaci\u00f3n de mano de obra calificada para algunas de los sistemas constructivos m\u00e1s recurrentes en los proyectos que ya hay en marcha del programa.<\/span><\/p>\n

Un ejemplo de esto es el ciclo de talleres de capacitaci\u00f3n, que en alianza con Novaceramic, de <\/span>Alfredo Mart\u00ednez<\/b>, la ladrillera m\u00e1s importante de pa\u00eds, y los desarrolladores que est\u00e1n construyendo los proyectos del programa, el Infonavit ya est\u00e1 llevando a cabo en proyectos que se est\u00e1n desarrollan en diferentes regiones del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

No es tema menor\u2026 Es un esfuerzo muy serio encaminado a garantizar la disponibilidad de la mano de obra que requiere el programa con que la presidenta, <\/span>Claudia Shieinbaum<\/b>, busca reactivar la producci\u00f3n de aquella vivienda destinada a la atenci\u00f3n de los trabajadores de menores ingresos.<\/span><\/p>\n

Habr\u00e1 que seguir con toda atenci\u00f3n el avance de esta estrategia que, sin duda, resulta clave para crear condiciones que hagan viable el cumplimiento de un programa que tiene como meta sexenal construir 1 mill\u00f3n 800,000 viviendas, de las cuales, 1 mill\u00f3n 200,000 ser\u00e1n construidas por el Infonavit, 500,000 por la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), de <\/span>Rodrigo Ch\u00e1vez<\/b>, y 100,000 por el Fovissste, de <\/span>Jabnely Maldonado<\/b>.<\/span><\/p>\n

Ya viene el Simposio de Financiamiento a la Vivienda<\/b><\/h2>\n

Los pr\u00f3ximos 24 y 25 de septiembre se llevar\u00e1 a cabo el Simposio de Financiamiento a la Vivienda 2026.<\/span><\/p>\n

Ser\u00e1 la XII edici\u00f3n del evento organizado por la poderosa Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM), que preside <\/span>Emilio Romano Mussali,<\/b> y que con el paso del tiempo se ha convertido en un referente fundamental para entender qu\u00e9 est\u00e1 pasando y habr\u00e1 de pasar en los mercados de financiamiento a la vivienda, analizando por igual los temas relacionados con la producci\u00f3n, que con los dirigidos a atender las necesidades del consumidor final.<\/span><\/p>\n

Ser\u00e1 un punto de encuentro que nuevamente reunir\u00e1 a especialistas de las diferentes \u00e1reas que integran las cadenas de valor de los sectores inmobiliario y vivienda, con el objetivo de actualizar lecturas y analizar escenarios posibles para el sector.<\/span><\/p>\n

Hay que estar muy atentos para no perderse el que sin duda ser\u00e1 un gran evento, con un programa de muy alto nivel, coordinado por un equipo encabezado por <\/span>Gonzalo Palafox Rebollar<\/b>, coordinador del Comit\u00e9 Hipotecario de la ABM.<\/span><\/p>\n

Para mayores informes se pueden comunicar con Daniel Vigueras, al tel\u00e9fono 5557224356, o v\u00eda correo electr\u00f3nico: dvigueras@abm.org.mx.<\/span><\/p>\n

Reactivan Premio Nacional de Vivienda<\/b><\/h2>\n

Recuperando el tiempo perdido como consecuencia del cambio de administraci\u00f3n, la Sedatu, que tiene como titular a <\/span>Edna Vega Rangel<\/b>, anunci\u00f3 que lanzar\u00e1 una convocatoria para participar en las ediciones 2023, 2024 y 2025 del Premio Nacional de Vivienda.<\/span><\/p>\n

El Premio es organizado por la Sedatu y los organismos nacionales de vivienda, y la convocatoria estar\u00e1 abierta para recibir postulaciones del 20 de agosto al 25 de septiembre, con base en criterios que se enlistan en la convocatoria que ya est\u00e1 disponible en las plataformas de la Sedatu.<\/span><\/p>\n

En paralelo se lanza tambi\u00e9n una segunda convocatoria encaminada a reunir expertos para integrar el grupo Evaluador que definir\u00e1 a los ganadores en las diferentes categor\u00edas y para cada a\u00f1o contemplado en el proceso.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed les dejo la liga a la convocatoria<\/a>.<\/span><\/p>\n

Hombres y Mujeres de la Casa 2026: Edici\u00f3n de Plata<\/b><\/h2>\n

A finales de este a\u00f1o se llevar\u00e1 a cabo la ceremonia en que se entregar\u00e1 el <\/span>Premio Hombres y Mujeres de la Casa 2026<\/b>, el reconocimiento m\u00e1s importante del sector inmobiliario nacional, que en su 25 Edici\u00f3n, marca importantes pautas en lo que respecta a reconocer la transformaci\u00f3n de una actividad fundamental por lo que representa como motor de desarrollo social, ambiental, urbano y econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n

El Premio Hombres y Mujeres de la Casa es otorgado por <\/span>Centro Urbano<\/b>, a trav\u00e9s de un Consejo Consultivo, en que participan distinguidas personalidades de la industria inmobiliaria, y se entrega en tres categor\u00edas, Sector P\u00fablico, Sector Privado y Cimientos\/Trayectoria.<\/span><\/p>\n

Est\u00e9n atentos ya empez\u00f3 el proceso que nos permitir\u00e1 tener ganadores, fecha y sede para esta <\/span>Edici\u00f3n de Plata <\/b>de la ceremonia de entrega del Premio Hombres y Mujeres de la Casa, que se llevar\u00e1 a cabo al final de noviembre en la Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Est\u00e9n atentos y sean parte de esta gran fiesta del sector inmobiliario mexicano.<\/span><\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/span><\/p>\n

\u00bfYa se suscribieron?<\/b><\/h2>\n

Muy atentos; estamos a punto de lanzar un modelo de Comunidad basado en suscripciones personales.<\/span><\/p>\n

HyM Comunidad, la mejor herramienta de inteligencia, actualizaci\u00f3n y relaciones p\u00fablicas, para los profesionales que trabajan en los diferentes temas relacionados con Ciudades, viviendas y sector inmobiliario.<\/span><\/p>\n

CON\u00c9CTATE + INF\u00d3RMATE + CRECE<\/span><\/p>\n

Los invito a ser parte de todo esto.<\/span><\/p>\n

Aprovechen el precio y los eventos de lanzamiento.<\/span><\/p>\n

Suscr\u00edbanse: relacionespublicas@centrourbano.com<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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