{"id":163680,"date":"2026-08-21T09:00:29","date_gmt":"2026-08-21T15:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=163680"},"modified":"2026-08-20T23:58:42","modified_gmt":"2026-08-21T05:58:42","slug":"oma-viviendas-asequibles-eu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/arquitectura-2\/oma-viviendas-asequibles-eu\/","title":{"rendered":"OMA concluye su primer proyecto de viviendas asequibles en EU"},"content":{"rendered":"

El proyecto\u00a0<\/span>730 Stanyan<\/span>, de OMA,<\/span>\u00a0integra 160 viviendas en San Francisco destinadas a familias de bajos ingresos<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

La firma de arquitectura\u00a0<\/span>OMA<\/span><\/b>, liderada en el proyecto por<\/span>\u00a0Jason Long<\/span><\/b>, junto con\u00a0<\/span>Y.A. Studio<\/span><\/b>, concluy\u00f3\u00a0<\/span>730\u00a0Stanyan<\/span><\/b>, un desarrollo de uso mixto que incorpora 160 viviendas permanentemente asequibles en el barrio de Haight-Ashbury, en San Francisco, Estados Unidos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ubicado en la intersecci\u00f3n de Haight y\u00a0Stanyan, junto a Golden Gate Park, el conjunto representa el primer proyecto de\u00a0<\/span>vivienda\u00a0100%\u00a0asequible\u00a0<\/span><\/b>terminado por OMA en Estados Unidos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El desarrollo estuvo a cargo de\u00a0<\/span>Tenderloin\u00a0Neighborhood\u00a0Development\u00a0Corporation\u00a0(TNDC<\/span><\/b>) y\u00a0<\/span>Chinatown\u00a0Community\u00a0Development\u00a0Center (CCDC<\/span><\/b>) y est\u00e1 dirigido a familias de bajos ingresos, familias que anteriormente experimentaron falta de vivienda y j\u00f3venes en edad de transici\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El proyecto se construy\u00f3 en un terreno anteriormente ocupado por un restaurante de comida r\u00e1pida y cuenta con aproximadamente 194,000 pies cuadrados, equivalentes a cerca de 18,000 metros cuadrados, donde se combinan\u00a0<\/span>vivienda, servicios y equipamiento comunitario<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Arquitectura que responde a Haight-Ashbury<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Uno de los principales retos de\u00a0<\/span>730\u00a0Stanyan\u00a0<\/span><\/b>fue incorporar un\u00a0<\/span>desarrollo residencial de mayor densidad<\/span><\/b>\u00a0sin romper con la escala de los edificios hist\u00f3ricos que caracterizan a Haight-Ashbury.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para conseguirlo, los arquitectos distribuyeron el conjunto en\u00a0<\/span>dos vol\u00famenes de cuatro niveles\u00a0<\/span><\/b>alineados con las calles Haight y Waller, mientras que una secci\u00f3n de ocho pisos se levanta entre ambos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta configuraci\u00f3n genera una serie de\u00a0<\/span>patios y terrazas\u00a0<\/span><\/b>que permiten incorporar espacios abiertos, iluminaci\u00f3n natural y diferentes visuales hacia el interior del desarrollo.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El programa fue pensado principalmente para familias.\u00a0M\u00e1s de la mitad de los departamentos cuentan con\u00a0<\/span>dos o tres habitaciones<\/span><\/b>\u00a0y la distribuci\u00f3n busca aumentar las condiciones de esquina de las unidades para mejorar la entrada de luz natural y generar vistas hacia Golden Gate Park.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De acuerdo con\u00a0<\/span>TNDC<\/span><\/b>, las 160 viviendas se distribuyen en 35 estudios, 43 departamentos de una rec\u00e1mara, 42 de dos habitaciones y 40 de tres. Adem\u00e1s, est\u00e1n destinadas a hogares con ingresos de entre 25 y 80% del ingreso medio del \u00e1rea.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\"\"<\/a>\n

<\/p>\n

Una fachada modular para agilizar la construcci\u00f3n<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

La envolvente de\u00a0<\/span>730\u00a0Stanyan\u00a0<\/span><\/b>est\u00e1 compuesta por\u00a0<\/span>paneles modulares\u00a0<\/span><\/b>de concreto reforzado con fibra de vidrio (GFRC), dise\u00f1ados con un perfil ondulado que retoma el ritmo y la escala de las viviendas vecinas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El sistema integra\u00a0<\/span>ventanas y rejillas de ventilaci\u00f3n<\/span><\/b>\u00a0dentro de elementos prefabricados, una soluci\u00f3n que permiti\u00f3 agilizar el proceso constructivo y generar una fachada durable y rentable para un proyecto de vivienda asequible.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En la planta baja, desarrollada en colaboraci\u00f3n con\u00a0<\/span>GLS Landscape\u00a0Architecture<\/span><\/b>, el proyecto incorpora\u00a0<\/span>tres patios con funciones distintas<\/span><\/b>: un jard\u00edn interior privado, un \u00e1rea de juegos infantiles y un espacio de encuentro abierto hacia Golden Gate Park.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Los patios est\u00e1n unidos mediante un\u00a0<\/span>corredor acristalado\u00a0<\/span><\/b>que establece conexiones visuales entre las \u00e1reas residenciales, los servicios comunitarios, la calle\u00a0Stanyan\u00a0y el parque.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Esta relaci\u00f3n con el exterior contin\u00faa en los niveles superiores, donde los\u00a0<\/span>pasillos\u00a0<\/span><\/b>se distribuyeron de manera escalonada para evitar largos corredores interiores. Asimismo, los\u00a0<\/span>vest\u00edbulos de los elevadores<\/span><\/b>\u00a0fueron orientados para enmarcar vistas hacia Golden Gate Park y llevar iluminaci\u00f3n natural a las \u00e1reas de circulaci\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Vivienda acompa\u00f1ada de servicios comunitarios<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s de los espacios residenciales,\u00a0<\/span>730\u00a0Stanyan\u00a0<\/span><\/b>incorpora servicios dirigidos tanto a sus habitantes como a la comunidad de Haight-Ashbury.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El proyecto cuenta con\u00a0<\/span>trabajadores sociales\u00a0<\/span><\/b>y s<\/span>ervicios para acompa\u00f1ar a los residentes<\/span><\/b>, adem\u00e1s de espacios destinados a\u00a0<\/span>programas de atenci\u00f3n a j\u00f3venes, desarrollo laboral\u00a0<\/span><\/b>y\u00a0<\/span>educaci\u00f3n y cuidado infantil<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n incorpora\u00a0<\/span>patios ajardinados, estacionamiento para bicicletas\u00a0<\/span><\/b>y una\u00a0<\/span>granja urbana en terraza<\/span><\/b>. En materia ambiental, el desarrollo busca obtener la certificaci\u00f3n<\/span>\u00a0LEED Gold\u00a0<\/span><\/b>y opera con energ\u00eda 100% renovable mediante\u00a0CleanPowerSF.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Con el edificio ya completamente ocupado,\u00a0<\/span>730\u00a0Stanyan<\/span><\/b>\u00a0se incorpora al portafolio reciente de\u00a0<\/span>OMA\u00a0<\/span><\/b>y plantea una aproximaci\u00f3n en la que la densidad, la vivienda asequible y los servicios comunitarios se integran con la escala y el tejido urbano existente de San Francisco.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n\"\"<\/a>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163680"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163680\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":163684,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163680\/revisions\/163684"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/163681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}