{"id":162694,"date":"2026-07-01T15:27:26","date_gmt":"2026-07-01T21:27:26","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=162694"},"modified":"2026-07-01T15:32:01","modified_gmt":"2026-07-01T21:32:01","slug":"vinte-aniversario-23","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vinte-aniversario-23\/","title":{"rendered":"Vinte cumple 23 a\u00f1os consolidada como el mayor grupo de vivienda en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Tras integrar Javer y Derex, Vinte fortalece su presencia nacional y avanza en su estrategia de expansi\u00f3n e integraci\u00f3n operativa<\/em><\/p>\n

A 23 a\u00f1os de su fundaci\u00f3n, Vinte llega a su aniversario en la etapa de mayor expansi\u00f3n de su historia. Tras integrar Javer y concretar la adquisici\u00f3n de Derex<\/strong>, la desarrolladora se consolid\u00f3 como el mayor grupo de vivienda en M\u00e9xico y uno de los principales jugadores p\u00fablicos del sector en Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n

Con estas operaciones, la compa\u00f1\u00eda ampli\u00f3 su presencia territorial y reforz\u00f3 su capacidad para atender distintos segmentos<\/strong> del mercado habitacional, en un contexto de crecimiento impulsado por la consolidaci\u00f3n de su modelo de negocio.<\/p>\n

La integraci\u00f3n de ambas empresas se ha convertido en el eje de la estrategia reciente del grupo, al permitir una mayor escala operativa, diversificaci\u00f3n de productos y fortalecimiento de su posici\u00f3n en distintas regiones del pa\u00eds.<\/p>\n

Consolidaci\u00f3n y escala en Am\u00e9rica Latina<\/strong><\/span><\/h2>\n

La integraci\u00f3n de Javer y Derex no solo elev\u00f3 la escala operativa de Vinte, sino que tambi\u00e9n reforz\u00f3 su posici\u00f3n dentro del mercado latinoamericano de vivienda<\/strong>. De acuerdo con Sergio Leal Aguirre, presidente del Consejo de Vinte, el grupo consolid\u00f3 su presencia entre las principales desarrolladoras p\u00fablicas de la regi\u00f3n.<\/p>\n

\n

\u201cDurante 2025, Vinte consolid\u00f3 su posici\u00f3n como una de las principales cinco desarrolladoras p\u00fablicas m\u00e1s grandes de Latam y la \u00fanica mexicana, confirmando la solidez de su modelo de negocio tras la integraci\u00f3n de Javer y Derex\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Leal explic\u00f3 que la operaci\u00f3n de Vinte, Javer y Derex ya funciona de manera integrada,<\/strong> lo que ha permitido mejorar condiciones de financiamiento y generar econom\u00edas de escala en la compra de materiales, beneficios que continuar\u00e1n fortaleci\u00e9ndose conforme avance la consolidaci\u00f3n.<\/p>\n

\n

\u201cYa consolidamos las tres empresas, ya sabemos perfectamente bien hacia d\u00f3nde estamos apuntando y hemos tenido una serie de beneficios de las consolidaciones (…) conforme vayamos creciendo vamos a tener m\u00e1s mejoras\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

El directivo agreg\u00f3 que el objetivo del grupo a 10 a\u00f1os es consolidar una plataforma con mayor escalabilidad en Am\u00e9rica Latina<\/strong>, con capacidad para atender una demanda superior a tres millones de viviendas en M\u00e9xico.<\/p>\n

\n

\u201cCreemos que tenemos una gran oportunidad de poder seguir consolidando estrat\u00e9gica y responsablemente en los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os. En la pr\u00f3xima d\u00e9cada tambi\u00e9n tenemos el objetivo claro de maximizar la generaci\u00f3n de valor a trav\u00e9s de nuestro capital\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Integraci\u00f3n abre una nueva etapa de expansi\u00f3n<\/strong><\/span><\/h2>\n

El desempe\u00f1o financiero de Grupo Vinte durante 2025 reflej\u00f3 el proceso de integraci\u00f3n de Javer y Derex a su operaci\u00f3n, as\u00ed como un mayor dinamismo comercial en el mercado de vivienda. La compa\u00f1\u00eda cerr\u00f3 el a\u00f1o con crecimientos en ingresos, utilidad neta y EBITDA.<\/p>\n

De acuerdo con el reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y a la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), correspondiente al ejercicio enero-diciembre de 2025, la utilidad neta alcanz\u00f3 1,413 millones de pesos <\/strong>(mdp), lo que represent\u00f3 un incremento de 18.1% respecto al a\u00f1o previo.<\/p>\n

En el mismo periodo, los ingresos de la desarrolladora se ubicaron en 16,194 mdp<\/strong>, un aumento de 9.1% en comparaci\u00f3n anual, mientras que el EBITDA ascendi\u00f3 a 2,849 mdp, con un crecimiento de 8.5%.<\/p>\n

El proceso de consolidaci\u00f3n tambi\u00e9n se reflej\u00f3 en la estructura financiera del grupo, donde el apalancamiento neto a EBITDA se ubic\u00f3 en 2.58 veces al cierre del a\u00f1o, su nivel trimestral m\u00e1s bajo desde 2019, en l\u00ednea con el ajuste posterior a las adquisiciones.<\/p>\n

En el frente operativo, Vinte escritur\u00f3 15,681 viviendas durante 2025<\/strong>. El precio promedio se coloc\u00f3 en 1.2 mdp, con un incremento de 12.3%, impulsado por una mayor participaci\u00f3n de vivienda media y residencial en la mezcla de ventas.<\/p>\n

Innovaci\u00f3n y modelo de comunidad<\/strong><\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s del crecimiento inorg\u00e1nico, Vinte mantiene su estrategia de innovaci\u00f3n a trav\u00e9s de la proptech Xante, con la que digitaliza y automatiza el proceso de compraventa de vivienda usada<\/strong>, ampliando los servicios dentro de su ecosistema habitacional.<\/p>\n

A lo largo de su trayectoria, la desarrolladora ha impulsado un modelo basado en comunidades integrales que combina vivienda con infraestructura urbana, equipamiento, servicios, conectividad y espacios p\u00fablicos.<\/p>\n

Su estrategia tambi\u00e9n incorpora ecotecnolog\u00edas<\/strong> que reducen el consumo de agua, gas y electricidad, adem\u00e1s de alinearse con 14 de los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas (ONU).<\/p>\n

En su historia, Vinte ha recibido diversos reconocimientos nacionales e internacionales por su modelo de negocio, sustentabilidad y responsabilidad social.<\/p>\n

Hoy, al cumplir 23 a\u00f1os, la empresa se consolida como el mayor grupo desarrollador de vivienda en M\u00e9xico y uno de los actores m\u00e1s relevantes del sector en Am\u00e9rica Latina, en una etapa marcada por expansi\u00f3n, integraci\u00f3n y escalabilidad regional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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