{"id":162470,"date":"2026-06-25T14:30:15","date_gmt":"2026-06-25T20:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=162470"},"modified":"2026-06-24T13:41:58","modified_gmt":"2026-06-24T19:41:58","slug":"mercados-consolidados-destinos-emergentes-inversion-hotelera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/mercados-consolidados-destinos-emergentes-inversion-hotelera\/","title":{"rendered":"Mercados consolidados y destinos emergentes impulsan la inversi\u00f3n hotelera"},"content":{"rendered":"

Especialistas se\u00f1alaron que los destinos de playa contin\u00faan liderando la inversi\u00f3n, aunque mercados como La Paz, Costa Alegre y Puerto Pe\u00f1asco podr\u00edan atraer nuevos proyectos hoteleros<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

El sector hotelero en M\u00e9xico mantiene el inter\u00e9s de inversionistas nacionales e internacionales, impulsado por la fortaleza de los destinos tur\u00edsticos consolidados y el surgimiento de nuevos mercados con potencial de crecimiento. En este contexto, especialistas del sector coincidieron en que, si bien los destinos de playa contin\u00faan como los principales polos de atracci\u00f3n, existen ubicaciones emergentes que podr\u00edan incrementar su dinamismo en el corto y mediano plazo.<\/span><\/p>\n

Uno de los mercados que concentra la atenci\u00f3n es La Paz, en Baja California Sur, un destino que ha comenzado a posicionarse dentro del radar de inversi\u00f3n gracias a su infraestructura y potencial de desarrollo. Al respecto, Daniela Castro, CEO de Mexico JWA, destac\u00f3 que se trata de una plaza con bases s\u00f3lidas para su crecimiento.<\/span><\/p>\n

\u201cLa Paz, que es una ciudad tiene much\u00edsimos a\u00f1os, tiene mucha historia, tiene infraestructura, que aunque tiene que aumentar su infraestructura, no es un pueblo virgen que se est\u00e1 desarrollando de la nada en donde no sabes c\u00f3mo va a ser la planeaci\u00f3n\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

En l\u00ednea con esta visi\u00f3n, Luis Delgadillo, socio regional del Noroeste en 4S Real Estate, coincidi\u00f3 en que este destino presenta condiciones favorables para la inversi\u00f3n hotelera, particularmente por su proyecci\u00f3n de crecimiento y accesibilidad en t\u00e9rminos de mercado.<\/span><\/p>\n

\u201cLa Paz es de las ciudades con m\u00e1s proyecci\u00f3n de crecimiento, viene muy fuerte. Creo que es un mercado que todav\u00eda est\u00e1 muy alcanzable, todav\u00eda est\u00e1 en n\u00famero muy real, la proyecci\u00f3n viene muy positiva para la llegada de turistas\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Baja California Sur: consolidaci\u00f3n y expansi\u00f3n<\/span><\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de La Paz, el estado de Baja California Sur contin\u00faa consolid\u00e1ndose como uno de los mercados m\u00e1s atractivos para el desarrollo hotelero, particularmente en el segmento de lujo. Nicol\u00e1s Mart\u00ednez, VP de Desarrollo y Estrategia de Lujo y Lifestyle en Accor, subray\u00f3 el potencial del corredor que conecta Los Cabos con Cabo Este, donde convergen diversos factores que impulsan la inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cBaja California Sur, espec\u00edficamente el corredor de Los Cabos hasta lo que se conoce como Cabo este por Costa Palmas. Me parece que tienes muchos fundamentales espectaculares, comenzando por la cercan\u00eda con California, la conectividad, el nivel de servicio, lo desarrollado que est\u00e1\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Asimismo, el especialista destac\u00f3 que la selecci\u00f3n estrat\u00e9gica de proyectos y ubicaciones resulta clave para capitalizar el potencial del destino, especialmente en un entorno donde el perfil del visitante permite el desarrollo de productos de alto valor.<\/span><\/p>\n

\u201cLa apuesta de seguir eligiendo proyectos correctos en ubicaciones correctas como en Baja California Sur es espectacular. Adem\u00e1s, impulsa el tema de branded residences porque tienes probablemente la poblaci\u00f3n m\u00e1s rica del planeta por la cercan\u00eda con California, Silicon Valley, Hollywood, con acceso en unas horas de vuelo y que pueden acceder f\u00e1cilmente a sus aeropuertos y que el precio no es un problema\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Nuevos destinos en el radar<\/span><\/h2>\n

Adem\u00e1s de los mercados consolidados, algunos destinos emergentes comienzan a captar la atenci\u00f3n de los inversionistas. Tal es el caso de Costa Alegre, en Jalisco, una regi\u00f3n que, de acuerdo con especialistas, podr\u00eda posicionarse dentro del segmento de lujo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

\u201cUn destino que est\u00e1 teniendo mucho crecimiento y que creo que se va a posicionar en un mercado de lujo es Costa Alegre de Puerto Vallarta. hay mucha atracci\u00f3n, hay muchos proyectos de lujo en los que se est\u00e1 invirtiendo. Yo creo que eso va a ser un distinto\u201d, se\u00f1al\u00f3 Carbone.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Otro destino con potencial es Puerto Pe\u00f1asco, en Sonora, que destaca por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica y conectividad con mercados internacionales. Roberto Scharrer, manager development Mexico de Wyndham Hotel & Resorts, indic\u00f3 que este destino podr\u00eda detonar inversi\u00f3n en el corto plazo.<\/span><\/p>\n

El especialista explic\u00f3 que la cercan\u00eda con Estados Unidos, as\u00ed como sus conexiones con Canad\u00e1 y Europa, representan una ventaja competitiva para el desarrollo hotelero, particularmente en t\u00e9rminos de movilidad y accesibilidad.<\/span><\/p>\n

En paralelo, los destinos tradicionales contin\u00faan mostrando oportunidades, aunque bajo condiciones m\u00e1s selectivas. Nicol\u00e1s Mart\u00ednez explic\u00f3 que, por ejemplo, Canc\u00fan, mantiene su atractivo como uno de los principales mercados tur\u00edsticos del pa\u00eds, aunque el desarrollo de nuevos proyectos requiere una diferenciaci\u00f3n clara.<\/span><\/p>\n

\u201cHay destinos como Canc\u00fan que, si bien est\u00e1n m\u00e1s desarrollados, hemos visto como un proyecto bien desarrollado con una idea muy clara y diferenciada sigue probando que el destino sigue siendo la fuente m\u00e1s segura en cuanto a inversi\u00f3n. A pesar de que hoy ya est\u00e1 s\u00faper desarrollado, creo que sigue habiendo espacio, lo que pasa es que hay que ser muy selectivos y muy inteligentes a la hora de desarrollar los proyectos competitivos en destinos como este\u201d, afirm\u00f3 Mart\u00ednez.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Diversificaci\u00f3n de la inversi\u00f3n hotelera<\/span><\/h2>\n

En este entorno, la inversi\u00f3n hotelera en M\u00e9xico muestra una tendencia hacia la diversificaci\u00f3n, tanto en t\u00e9rminos geogr\u00e1ficos como en tipos de producto. Si bien los destinos de playa contin\u00faan liderando el desarrollo, tambi\u00e9n existen oportunidades en mercados urbanos con alta demanda.<\/span><\/p>\n

En ese sentido, Carbone destac\u00f3 el potencial de la Ciudad de M\u00e9xico como un destino que combina turismo y actividad de negocios, lo que permite sostener la demanda hotelera a lo largo del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

\u201cSer\u00eda interesante invertir en un hotel business clase en la ciudad de M\u00e9xico, un destino que sigue muy fuerte porque hay turismo, hay negocio, hay mucha diversidad de demanda en la Ciudad de M\u00e9xico\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Por su parte, Enrique T\u00e9llez, co-director de Desarrolladora Del Parque, se\u00f1al\u00f3 que el segmento hotelero contin\u00faa siendo atractivo para la inversi\u00f3n, especialmente en ubicaciones estrat\u00e9gicas dentro de los principales corredores tur\u00edsticos del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

\u201cToda la parte hotelera sigue siendo interesante, obviamente en puntos muy estrat\u00e9gicos: las playas, en particular lugares como Los Cabos, la Riviera Nayarit y de Puerto Vallarta, adem\u00e1s de la Riviera Maya tambi\u00e9n presenta oportunidades importantes\u201d, concluy\u00f3.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

De esta manera, el sector hotelero mexicano mantiene un panorama din\u00e1mico, donde conviven destinos consolidados con mercados emergentes que comienzan a ganar relevancia. En ambos casos, la selecci\u00f3n de ubicaciones, la diferenciaci\u00f3n de los proyectos y la comprensi\u00f3n de la demanda ser\u00e1n factores determinantes para el desarrollo de nuevas inversiones en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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