{"id":162172,"date":"2026-06-08T18:44:22","date_gmt":"2026-06-09T00:44:22","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=162172"},"modified":"2026-06-08T18:44:22","modified_gmt":"2026-06-09T00:44:22","slug":"amefibra-10-aniversario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/inmobiliario\/amefibra-10-aniversario\/","title":{"rendered":"Amefibra celebra 10 a\u00f1os con activos superiores a un bill\u00f3n de pesos"},"content":{"rendered":"

Amefibra asegur\u00f3 que el sector de fibras atraviesa una etapa de consolidaci\u00f3n impulsada por nuevos segmentos inmobiliarios y mayor participaci\u00f3n institucional<\/em><\/p>\n

A una d\u00e9cada de su creaci\u00f3n, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra) destac\u00f3 la consolidaci\u00f3n del sector en M\u00e9xico, cuyo valor de activos ya supera el bill\u00f3n de pesos<\/strong>, impulsado por el crecimiento de nuevos segmentos inmobiliarios y el inter\u00e9s de inversionistas institucionales.<\/p>\n

Durante la celebraci\u00f3n por el 10\u00b0 aniversario de la asociaci\u00f3n y en el marco del Fibra Day, Jorge Avalos Carpinteyro, presidente de Amefibra, asegur\u00f3 que el sector atraviesa una etapa de madurez<\/strong>, luego de 15 a\u00f1os desde la llegada de la primera Fibra al mercado mexicano.<\/p>\n

\n

\u201cEstamos de pantalones largos celebrando este d\u00e9cimo aniversario de Amefibra, pero tambi\u00e9n los 15 a\u00f1os desde el inicio de la primera Fibra en M\u00e9xico, que fue Fibra Uno; cinco a\u00f1os despu\u00e9s, precisamente Gonzalo Robina nos convoc\u00f3 a que pudi\u00e9ramos generar el primer gremio de la Amefibra y hemos tenido, creo que una d\u00e9cada llena de \u00e9xitos\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

El directivo destac\u00f3 que actualmente las 16 fibras que integran la asociaci\u00f3n concentran activos por m\u00e1s de un bill\u00f3n de pesos y una capitalizaci\u00f3n superior a 650,000 millones de pesos<\/strong>, cifras que reflejan el crecimiento que ha registrado esta clase de activos en el pa\u00eds.<\/p>\n

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\u201cLes puedo compartir un dato que es un hito important\u00edsimo y que se cumple este a\u00f1o: el valor de activos de la Amefibra, de las 16 empresas que la representan, supera el bill\u00f3n de pesos y un valor de capitalizaci\u00f3n por encima de los 650,000 millones de pesos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Avalos explic\u00f3 que la expansi\u00f3n del sector no solo se refleja en el tama\u00f1o de los portafolios inmobiliarios, sino tambi\u00e9n en la rentabilidad que han generado las fibras para sus inversionistas. En ese sentido, se\u00f1al\u00f3 que en los \u00faltimos cinco a\u00f1os el \u00edndice de fibras registr\u00f3 un retorno total cercano al 100%<\/strong>, desempe\u00f1o que super\u00f3 al IPC y al Standard & Poor\u2019s.<\/p>\n

Asimismo, subray\u00f3 que uno de los principales diferenciadores de este instrumento es la estabilidad en los flujos y distribuciones<\/strong> peri\u00f3dicas que reciben los inversionistas, situaci\u00f3n que ha permitido consolidar la confianza de las afores y otros participantes institucionales.<\/p>\n

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\u201cUno de los elementos important\u00edsimos es que m\u00e1s del 55% de los recursos que est\u00e1n invertidos en el capital y en los activos de las fibras proviene del sistema de pensiones mexicano, no es dato menor\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

De acuerdo con el presidente de Amefibra, la evoluci\u00f3n del mercado tambi\u00e9n se observa en la diversificaci\u00f3n de segmentos<\/strong> que actualmente integran la industria. Mientras que hace m\u00e1s de una d\u00e9cada predominaban sectores como oficinas, hoteles e industrial, hoy existen fibras enfocadas en educaci\u00f3n, vivienda en renta y agroindustria.<\/p>\n

En ese contexto, Avalos adelant\u00f3 que durante su presidencia buscar\u00e1 impulsar la creaci\u00f3n de nuevos veh\u00edculos de inversi\u00f3n,<\/strong> ampliar el conocimiento financiero sobre las fibras y fortalecer la vinculaci\u00f3n con el sector p\u00fablico, particularmente en proyectos relacionados con los Polos de Desarrollo.<\/p>\n

Retos y oportunidades para las fibras<\/h2>\n

Por su parte, Ra\u00fal Gallegos<\/a>, vicepresidente de Amefibra, destac\u00f3 que durante el Fibra Day se analizaron los retos y oportunidades que enfrenta el sector inmobiliario<\/strong> en M\u00e9xico y el mundo, especialmente ante la necesidad de atraer nuevas inversiones y desarrollar proyectos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n

\n

\u201cNecesitamos tener innovaci\u00f3n y traer nuevas ideas de inversi\u00f3n para seguir creciendo este sector\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Gallegos a\u00f1adi\u00f3 que existe una amplia oportunidad de colaboraci\u00f3n<\/strong> entre administradores de recursos y autoridades para impulsar proyectos vinculados con infraestructura, educaci\u00f3n y desarrollo inmobiliario.<\/p>\n

\n

\u201cHablando de los retos que se viven en el mundo y M\u00e9xico, pero m\u00e1s que nada ense\u00f1ando las oportunidades en todos los diferentes sectores en donde si trabajamos juntos nosotros como administradores de recursos y el gobierno, tenemos much\u00edsimo por hacer\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Finalmente, los representantes de Amefibra coincidieron en que el sector mantiene expectativas positivas de crecimiento<\/strong>, apoyado en la diversificaci\u00f3n de activos, la participaci\u00f3n del ahorro institucional y la b\u00fasqueda de nuevos proyectos inmobiliarios en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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