{"id":161863,"date":"2026-05-22T15:30:30","date_gmt":"2026-05-22T21:30:30","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161863"},"modified":"2026-05-22T15:30:30","modified_gmt":"2026-05-22T21:30:30","slug":"calidad-urbana-vivienda-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/calidad-urbana-vivienda-social\/","title":{"rendered":"La calidad urbana entra al debate de la vivienda social"},"content":{"rendered":"

M\u00e1s all\u00e1 de construir vivienda, especialistas advierten que factores como la identidad visual tienen un impacto directo en la permanencia de los residentes<\/em><\/p>\n

Durante d\u00e9cadas, la discusi\u00f3n sobre vivienda social<\/strong> en M\u00e9xico se centr\u00f3 en incrementar la oferta habitacional<\/strong> para atender la creciente demanda de hogares.<\/p>\n

Sin embargo, conforme las ciudades avanzan en procesos de densificaci\u00f3n y transformaci\u00f3n urbana, especialistas se\u00f1alan que el debate ha comenzado a desplazarse hacia otro aspecto igual de relevante: la calidad de los entornos<\/strong> donde las personas desarrollan su vida cotidiana.<\/p>\n

M\u00e1s all\u00e1 del n\u00famero de viviendas construidas, urbanistas y expertos en desarrollo habitacional advierten que factores como la identidad visual<\/strong>, el estado de conservaci\u00f3n<\/strong> de los espacios comunes y el sentido de pertenencia<\/strong> que generan los conjuntos habitacionales tienen un impacto directo en la permanencia de los residentes<\/strong>, la apropiaci\u00f3n comunitaria<\/strong> y la conservaci\u00f3n del patrimonio familiar<\/strong>.<\/p>\n

El tema cobra relevancia en un contexto donde M\u00e9xico acumula m\u00e1s de 6 millones de viviendas deshabitadas<\/strong>, muchas de ellas ubicadas en desarrollos que enfrentan problemas de deterioro f\u00edsico, desconexi\u00f3n con su entorno urbano y escasa apropiaci\u00f3n social.<\/p>\n

La importancia de generar identidad<\/strong><\/h2>\n

De acuerdo con especialistas, los desarrollos de vivienda que priorizan \u00fanicamente la eficiencia constructiva<\/strong> y la repetici\u00f3n de modelos<\/strong> pueden derivar en espacios homog\u00e9neos e impersonales, donde resulta m\u00e1s dif\u00edcil que los habitantes desarrollen v\u00ednculos con su entorno.<\/p>\n

Gilberto M\u00e9ndez Pineda, director comercial de Novaceramic<\/strong>, consider\u00f3 que la calidad urbana<\/strong> tambi\u00e9n debe evaluarse a partir de la experiencia cotidiana de quienes habitan las ciudades.<\/p>\n

\u201cLas ciudades no solo deben ser funcionales; tambi\u00e9n deben generar orgullo en quienes las habitan. Cuando una familia siente que vive en un entorno digno<\/strong> y visualmente c\u00e1lido<\/strong>, cambia su relaci\u00f3n con el espacio y con la comunidad\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Bajo esta visi\u00f3n, la construcci\u00f3n de comunidad y el fortalecimiento del sentido de pertenencia dependen no s\u00f3lo de la vivienda en s\u00ed misma, sino tambi\u00e9n de la imagen<\/strong> urbana<\/strong>, la calidad de los espacios p\u00fablicos<\/strong> y la capacidad de los desarrollos para ofrecer entornos que las personas deseen cuidar y conservar a lo largo del tiempo.<\/p>\n

Entornos que influyen en la percepci\u00f3n de seguridad<\/strong><\/h2>\n

La calidad del entorno construido<\/strong> tambi\u00e9n guarda relaci\u00f3n con la forma en que las personas perciben las ciudades donde viven. Seg\u00fan datos retomados por Novaceramic, 58.6% de los mexicanos considera insegura la ciudad en la que habita, mientras que diversos especialistas han se\u00f1alado que el estado de conservaci\u00f3n del espacio urbano influye en dicha percepci\u00f3n.<\/p>\n

Aunque la inseguridad<\/strong> responde a m\u00faltiples factores, expertos coinciden en que la degradaci\u00f3n visual<\/strong>, el abandono de espacios<\/strong> y la falta de mantenimiento<\/strong> pueden contribuir a generar una sensaci\u00f3n de deterioro que afecta la relaci\u00f3n de los habitantes con su entorno.<\/p>\n

Asimismo, la conservaci\u00f3n adecuada de los desarrollos habitacionales<\/strong> tiene repercusiones econ\u00f3micas. Una vivienda que mantiene sus condiciones f\u00edsicas y su atractivo urbano tiende a preservar mejor su valor patrimonial, un aspecto relevante considerando que para millones de familias mexicanas representa su principal activo econ\u00f3mico.<\/p>\n

Construir para durar<\/strong><\/h2>\n

Especialistas consideran que el \u00e9xito de un desarrollo habitacional no deber\u00eda medirse \u00fanicamente por su costo o velocidad de construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n por su capacidad para mantenerse vigente y funcional<\/strong> con el paso de los a\u00f1os.<\/p>\n

En este sentido, la conversaci\u00f3n sobre vivienda social comienza a incorporar conceptos como habitabilidad<\/strong>, identidad urbana<\/strong>, bienestar comunitario<\/strong> y resiliencia de largo plazo<\/strong>, elementos que buscan garantizar que los conjuntos habitacionales no s\u00f3lo resuelvan una necesidad inmediata, sino que contribuyan a consolidar ciudades m\u00e1s sostenibles y cohesionadas.<\/p>\n

De esta manera, la calidad urbana<\/strong> se perfila como un componente cada vez m\u00e1s relevante dentro de la pol\u00edtica habitacional. M\u00e1s all\u00e1 de incrementar la producci\u00f3n de vivienda, el desaf\u00edo consiste en crear entornos capaces de generar<\/strong> pertenencia<\/strong>, conservar su valor<\/strong> y ofrecer condiciones adecuadas para el desarrollo de las comunidades a lo largo del tiempo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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