{"id":161543,"date":"2026-05-05T17:30:27","date_gmt":"2026-05-05T23:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161543"},"modified":"2026-05-05T17:30:58","modified_gmt":"2026-05-05T23:30:58","slug":"sector-vivienda-baja-industrializacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/sector-vivienda-baja-industrializacion\/","title":{"rendered":"Vivienda: s\u00f3lo 5% del sector opera con procesos industrializados"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"130\" data-end=\"338\"><em>\u00d3scar Montoya se\u00f1ala que s\u00f3lo 5% del sector vivienda utiliza procesos industrializados, lo que impacta costos y abre paso a nuevas soluciones constructivas<\/em><!--more--><\/p>\n<p data-start=\"930\" data-end=\"1244\">En un entorno marcado por presiones en costos y una creciente demanda habitacional, la <strong>industrializaci\u00f3n del sector vivienda en M\u00e9xico contin\u00faa siendo limitada<\/strong>. De acuerdo con especialistas, la dependencia de procesos tradicionales sigue impactando la productividad y encareciendo el desarrollo de nuevas unidades.<\/p>\n<p data-start=\"1246\" data-end=\"1471\">Durante su participaci\u00f3n en el Foro <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Hj_nboYaCcY\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Los Nuevos Retos de la Vivienda<\/a>, \u00d3scar Montoya, gerente general de Grupo Constructor y Consultor DIC, se\u00f1al\u00f3 que la adopci\u00f3n <strong>de esquemas industrializados en la construcci\u00f3n a\u00fan es marginal<\/strong>.<\/p>\n<blockquote data-start=\"1473\" data-end=\"1726\">\n<p data-start=\"1475\" data-end=\"1726\">\u201cLa industria sigue sin ser industrializada al 100%. Platicaba hace poco con nuestros amigos de mezclas listas, donde me dec\u00edan que solamente tienen un 5% de absorci\u00f3n en el mercado. Imag\u00ednense, todav\u00eda el 95% se sigue haciendo sin industrializaci\u00f3n\u201d, platic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-start=\"1728\" data-end=\"1889\">El directivo advirti\u00f3 que esta condici\u00f3n mantiene una alta dependencia de la mano de obra, un factor que se ha encarecido de forma sostenida en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<blockquote data-start=\"1891\" data-end=\"2096\">\n<p data-start=\"1893\" data-end=\"2096\">\u201c\u00bfY esto qu\u00e9 genera? Que estamos haciendo cosas con mano de obra, que adem\u00e1s est\u00e1 muy escasa; que a nosotros como desarrolladores ha subido m\u00e1s del 50% el costo de la mano de obra los \u00faltimos seis a\u00f1os. Todo esto sumado nos lleva tambi\u00e9n a no tener un producto\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h3 data-section-id=\"1pbx9\" data-start=\"2098\" data-end=\"2152\">Industrializaci\u00f3n de materiales como alternativa<\/h3>\n<p data-start=\"2154\" data-end=\"2443\">Ante este contexto, la industrializaci\u00f3n de insumos y sistemas constructivos comienza a posicionarse como una v\u00eda para mejorar la eficiencia del sector. En particular, la producci\u00f3n de materiales tradicionales bajo<strong> procesos industriales busca responder a las nuevas exigencias del mercado.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"2445\" data-end=\"2642\">Al respecto, <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/calidad-vivienda-atender-rezago-habitacional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alfredo Mart\u00ednez Alonso<\/a>, presidente de Grupo Novaceramic, explic\u00f3 que la empresa ha centrado su operaci\u00f3n en <strong>modernizar el uso del ladrillo<\/strong>, un material ampliamente adoptado en M\u00e9xico.<\/p>\n<blockquote data-start=\"2644\" data-end=\"2858\">\n<p data-start=\"2646\" data-end=\"2858\">\u201cLo que hemos hecho en Novaceramic es aprovechar la cultura de utilizaci\u00f3n de ladrillo que tiene M\u00e9xico a trav\u00e9s de muchas d\u00e9cadas, pero industrializar ese ladrillo para ofrecer mejores soluciones constructivas a las necesidades actuales del mercado\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-start=\"2860\" data-end=\"3024\">Esta estrategia permite trasladar a escala industrial un material tradicional, con el objetivo de mejorar tiempos de obra, calidad y desempe\u00f1o de las edificaciones.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"6zigda\" data-start=\"3026\" data-end=\"3072\">Capacidad productiva y alcance log\u00edstico<\/h2>\n<p data-start=\"3074\" data-end=\"3403\">Como parte de su operaci\u00f3n, Novaceramic cuenta con una capacidad de producci\u00f3n que ronda el equivalente a <strong>1.2 millones de ladrillos diarios<\/strong>. En t\u00e9rminos de vivienda, esto representa insumos suficientes para alrededor de 200 unidades por d\u00eda, adem\u00e1s de una red log\u00edstica que facilita su distribuci\u00f3n a distintos puntos de consumo.<\/p>\n<p data-start=\"3405\" data-end=\"3612\">Este tipo de escala industrial busca atender uno de los principales retos del sector: incrementar la oferta de vivienda sin depender exclusivamente de procesos artesanales o intensivos en mano de obra.<\/p>\n<h2 data-section-id=\"895yak\" data-start=\"3614\" data-end=\"3663\">Beneficios ambientales y eficiencia en obra<\/h2>\n<p data-start=\"3665\" data-end=\"3937\">Adem\u00e1s de la productividad, la industrializaci\u00f3n del ladrillo tambi\u00e9n incorpora <strong>criterios ambientales.<\/strong> De acuerdo con Mart\u00ednez Alonso, los procesos de fabricaci\u00f3n consideran el uso de combustibles menos contaminantes, as\u00ed como un aprovechamiento m\u00e1s eficiente de recursos.<\/p>\n<p data-start=\"3939\" data-end=\"4165\">En obra, el uso de ladrillo aparente, es decir, sin recubrimientos adicionales, permite <strong>reducir el consumo de agua y de materiales complementarios<\/strong> como cementos y acabados, cuyo proceso de producci\u00f3n implica mayores emisiones.<\/p>\n<blockquote data-start=\"4167\" data-end=\"4314\">\n<p data-start=\"4169\" data-end=\"4314\">\u00abLo que Novaceramic que est\u00e1 intentando en M\u00e9xico es dar posibilidades a la arquitectura de utilizar las bondades de trabajar con ladrillo industrializado. Y ese ladrillo industrializado tambi\u00e9n aporta una menor utilizaci\u00f3n de recursos naturales. La utilizaci\u00f3n de ladrillo aparente tambi\u00e9n eficienta mucho en la utilizaci\u00f3n de agua en la obra\u00bb, detall\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 data-section-id=\"z3xf67\" data-start=\"4316\" data-end=\"4357\">Arquitectura y valor en la vivienda<\/h2>\n<p data-start=\"4359\" data-end=\"4649\">A nivel de dise\u00f1o, este tipo de soluciones tambi\u00e9n incide en la <strong>calidad arquitect\u00f3nica de los desarrollos<\/strong>. El uso de ladrillo aparente ofrece variedad de formatos, texturas y acabados, lo que ampl\u00eda las posibilidades de dise\u00f1o sin incrementar significativamente la complejidad constructiva.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-start=\"4359\" data-end=\"4649\">\u201cLo que ofrece Novaceramic es mejorar mucho la arquitectura con la que se hacen esas viviendas. Es decir, la arquitectura utilizando ladrillo aparente ofrece alternativas muy singulares y ofrece alternativas muy atractivas en cuanto a construir vivienda bonita y vivienda digna\u00bb, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p data-start=\"4651\" data-end=\"4808\">De acuerdo con el directivo, este enfoque es <strong>com\u00fan en mercados internacionales<\/strong> donde el ladrillo industrializado forma parte de la arquitectura habitacional debido a los multiples beneficios que ofrece.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00d3scar Montoya se\u00f1ala que s\u00f3lo 5% del sector vivienda utiliza procesos industrializados, lo que impacta costos y abre paso a nuevas soluciones 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