{"id":161428,"date":"2026-04-28T17:05:04","date_gmt":"2026-04-28T23:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161428"},"modified":"2026-04-28T17:05:04","modified_gmt":"2026-04-28T23:05:04","slug":"calidad-vivienda-atender-rezago-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/calidad-vivienda-atender-rezago-habitacional\/","title":{"rendered":"De volumen a calidad: vivienda cambia de enfoque para atender el rezago habitacional"},"content":{"rendered":"<p><em>M\u00e1s all\u00e1 de construir m\u00e1s, el sector impulsa calidad, sostenibilidad y colaboraci\u00f3n para atender la demanda de vivienda<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>La vivienda en M\u00e9xico enfrenta un punto de inflexi\u00f3n. M\u00e1s all\u00e1 del rezago habitacional, uno de los desaf\u00edos estructurales m\u00e1s persistentes del pa\u00eds, la industria comienza a transitar hacia un <strong>modelo que prioriza la calidad constructiva<\/strong>, la sostenibilidad y la articulaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico y privado.<\/p>\n<p>Para <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=pyiYgas4Sbw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Alfredo Mart\u00ednez Alonso<\/a>, presidente de Grupo Novaceramic, el principal reto no radica \u00fanicamente en incrementar la oferta, sino en <strong>replantear la forma en que se construye.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u201cEl reto principal es darle una nueva visi\u00f3n, transformar la forma en la que construimos vivienda. M\u00e9xico tiene un rezago habitacional conocido por todos, hace falta construir volumen de vivienda, pero yo creo que la visi\u00f3n que tenemos de poner encima de la mesa es una visi\u00f3n diferente y es transformar la forma en la que construimos\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>En esta l\u00ednea, el directivo subray\u00f3 que el enfoque actual <strong>debe ir m\u00e1s all\u00e1 del n\u00famero de unidades edificadas<\/strong> e incorporar est\u00e1ndares que incidan directamente en la calidad de vida de los habitantes.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cHacer vivienda con calidad, hacer vivienda con un grado de sostenibilidad y sustentabilidad importante. Utilizar materiales que est\u00e9n certificados. Preocuparnos por el confort de dentro de la vivienda, como pueden ser temas de aislamiento t\u00e9rmico, ac\u00fastico, temas de salubridad\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>En el marco del Foro Los Nuevos Retos de la Vivienda, Mart\u00ednez destac\u00f3 la presentaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/proponen-decalogo-calidad-de-la-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u2018Dec\u00e1logo por la calidad de la vivienda\u2019<\/a>, una propuesta que articula 10 principios para orientar el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y operaci\u00f3n de viviendas en el pa\u00eds. Apunt\u00f3 que esta iniciativa deber\u00eda convertirse en una gu\u00eda para los desarrolladores.<\/p>\n<h2><strong>Colaboraci\u00f3n, la clave para ejecutar el Plan de Vivienda<\/strong><\/h2>\n<p>En ese contexto, Mart\u00ednez Alonso destac\u00f3 que uno de los elementos que marcar\u00e1 la diferencia tanto en la calidad como en el ritmo de construcci\u00f3n de vivienda es la <strong>coordinaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico y privado<\/strong>. Tras a\u00f1os de desconexi\u00f3n, observa un entorno m\u00e1s propicio para la colaboraci\u00f3n.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cY para m\u00ed es muy importante el cambio que est\u00e1 habiendo entre la colaboraci\u00f3n del sector p\u00fablico y el sector privado, para construir y para cometer los objetivos del ambicioso Plan Vivienda que justamente se acaba de publicar en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n, hace falta una soluci\u00f3n colectiva, es decir, que todos aportemos desde nuestros diferentes \u00e1mbitos a la cadena de valor\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<p>Esta coordinaci\u00f3n resulta clave por el impacto del sector de la vivienda en la econom\u00eda nacional, al <strong>detonar actividad en diversas industrias vinculadas a la construcci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u201cSiempre se habla de las famosas 37 ramas que el sector de la construcci\u00f3n y el sector de vivienda afectan a la econom\u00eda del pa\u00eds. Pero durante diferentes \u00e9pocas pasadas ha habido una desconexi\u00f3n entre el sector p\u00fablico y el sector privado. Y yo creo que ahora, esta administraci\u00f3n encabezada por la presidenta Claudia Sheinbaum, s\u00ed est\u00e1 tomando en cuenta que hace falta colaborar entre todos\u201d, apunt\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<h2><strong>\u00abUn panorama prometedor\u00bb<\/strong><\/h2>\n<p>En t\u00e9rminos de mercado, Mart\u00ednez Alonso se\u00f1al\u00f3 que, ante la pol\u00edtica p\u00fablica actual y la disposici\u00f3n de colaboraci\u00f3n entre ambos sectores, el <strong>panorama para la vivienda es favorable.<\/strong><\/p>\n<blockquote><p>\u201cHabiendo demanda y no habiendo burbuja inmobiliaria y no habiendo problemas de financiamiento, el panorama de que le espera a M\u00e9xico durante este sexenio es muy prometedor porque se est\u00e1n sentando las bases para dar soluci\u00f3n a un gran reto que tiene M\u00e9xico: abatir ese rezago habitacional\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Bajo este contexto, consider\u00f3 que las condiciones actuales podr\u00edan <strong>sentar un precedente para la continuidad de pol\u00edticas p\u00fablicas<\/strong> en administraciones futuras.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cSe est\u00e1n sentando las bases adecuadas para que por lo menos a lo largo de este sexenio y ojal\u00e1 que los sexenios siguientes aprovechen todo lo que se est\u00e1 haciendo bien en este sexenio, es muy prometedor para el sector de vivienda y para el sector de la construcci\u00f3n en general\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<h2><strong>M\u00e9xico, referente internacional en pol\u00edtica de vivienda<\/strong><\/h2>\n<p>A nivel global, el directivo posiciona a <strong>M\u00e9xico como un caso destacado en materia de pol\u00edtica habitacional<\/strong>, particularmente entre pa\u00edses con condiciones estructurales similares.<\/p>\n<blockquote><p>\u201cM\u00e9xico es un ejemplo a nivel internacional. Hay pocos pa\u00edses que tengan pol\u00edticas de vivienda tan ambiciosas. Hay pocos pa\u00edses que integren dentro de una pol\u00edtica de vivienda tantos aspectos fundamentales. (\u2026) Compar\u00e1ndolo con pa\u00edses similares, yo creo que es de los m\u00e1s ambiciosos y de los mejor estructurados\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>A diferencia de econom\u00edas m\u00e1s industrializadas, donde los retos habitacionales han sido atendidos con mayor anticipaci\u00f3n, el caso mexicano enfrenta desaf\u00edos complejos como la <strong>expansi\u00f3n urbana desordenada, limitaciones en infraestructura<\/strong> y un alto grado de informalidad. No obstante, destac\u00f3 que el Plan Nacional de Vivienda contempla estos factores, lo que refuerza su alcance y potencial impacto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1s all\u00e1 de construir m\u00e1s, el sector impulsa calidad, sostenibilidad y colaboraci\u00f3n para atender la demanda de 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