{"id":161357,"date":"2026-04-23T13:21:05","date_gmt":"2026-04-23T19:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161357"},"modified":"2026-04-23T13:21:05","modified_gmt":"2026-04-23T19:21:05","slug":"sheinbaum-equilibrar-desarrollo-inmobiliario-derecho-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/sheinbaum-equilibrar-desarrollo-inmobiliario-derecho-vivienda\/","title":{"rendered":"Sheinbaum propone equilibrar desarrollo inmobiliario y derecho a la vivienda en la CDMX"},"content":{"rendered":"

La presidenta destac\u00f3 la necesidad de contener el alza de rentas y de impulsar vivienda social y rehabilitaci\u00f3n urbana en la CDMX<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo afirm\u00f3 que el acceso a la vivienda debe mantenerse como un eje central de la pol\u00edtica<\/strong> p\u00fablica, en un contexto donde el encarecimiento de rentas y la compra de vivienda ha limitado las posibilidades de los habitantes de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Durante la conferencia matutina, al ser cuestionada sobre la propuesta de la jefa de Gobierno, Clara Brugada, para establecer un tope al incremento de las rentas<\/a>, la mandataria explic\u00f3 que el tema ya se analiza en mesas de trabajo donde participan tanto habitantes como desarrolladores inmobiliarios, con el objetivo de encontrar un equilibrio entre el mercado y el derecho social.<\/p>\n

\n

\u201cParticularmente en la Ciudad de M\u00e9xico, se ha incrementado much\u00edsimo las rentas y la compra de vivienda, saben de la dificultad que es adquirir una vivienda. Y procesos que se llaman de gentrificaci\u00f3n que se han dado en varios lugares\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

En este sentido, subray\u00f3 que el desarrollo inmobiliario debe apegarse a condiciones de viabilidad urbana<\/strong>, especialmente en lo relacionado con la disponibilidad de servicios b\u00e1sicos como el agua. Aclar\u00f3 que no existe una oposici\u00f3n al crecimiento del sector, pero s\u00ed la necesidad de ordenar su expansi\u00f3n.<\/p>\n

\n

\u201cTienen que compatibilizarse el acceso a los servicios y el derecho a la vivienda (…) Entonces es compatible el derecho a la vivienda con el desarrollo inmobiliario, pero tambi\u00e9n tiene que haber construcci\u00f3n de viviendas social como lo estamos haciendo nosotros que son 1.8 millones de viviendas qu\u00e9 cuestan m\u00e1ximo 700,000 pesos\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Asimismo, la presidenta advirti\u00f3 sobre la desconexi\u00f3n entre los precios del mercado inmobiliario y los ingresos<\/strong> de la poblaci\u00f3n en la capital del pa\u00eds, lo que ha elevado el costo del metro cuadrado a niveles comparables con ciudades internacionales.<\/p>\n

\n

\u201cAqu\u00ed en la ciudad no se puede encontrar una vivienda en menos de 4 millones de pesos en departamentos peque\u00f1os; ya hay ciertas zonas donde el metro cuadrado est\u00e1 en los niveles de Nueva York o de ciudades de otras partes del mundo cuando los ingresos no son equivalentes\u201d, dijo.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Respecto a la propuesta de regulaci\u00f3n de rentas, Sheinbaum explic\u00f3 que el objetivo consiste en generar condiciones que permitan tanto la construcci\u00f3n de vivienda como el acceso<\/strong> a \u00e9sta, evitando incrementos desproporcionados.<\/p>\n

\n

\u201cLo que est\u00e1 buscando la jefa de gobierno es generar las condiciones para que haya construcci\u00f3n, pero al mismo tiempo haya acceso a la vivienda. Y que en el Marco del aumento de las rentas sean razonables para que no siga aumentando de manera desproporcionada el precio de la vivienda\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Finalmente, la mandataria plante\u00f3 que, ante la limitada disponibilidad de suelo en la capital, la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles<\/strong> representa una alternativa para ampliar la oferta habitacional. Record\u00f3 que durante su gesti\u00f3n al frente de la Ciudad de M\u00e9xico se impulsaron acciones en zonas con deterioro urbano para facilitar la construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

\n

\u201cHay zonas que vale la pena rehabilitar en la ciudad con edificios abandonados. Nosotros, cuando estuvimos en la jefatura del gobierno, generamos condiciones para que se construya vivienda en algunas zonas que est\u00e1n hasta cierto punto deterioradas\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A\u00f1adi\u00f3 que existen corredores con potencial para detonar vivienda social junto con nuevos desarrollos inmobiliarios<\/strong>.<\/p>\n

\n

\u201cEn Tacuba si se hizo una rehabilitaci\u00f3n importante, en Avenida Chapultepec, una rehabilitaci\u00f3n importante. Hay algunas zonas de la ciudad, que tienen mucho potencial para que haya vivienda social y al mismo tiempo para que haya desarrollo de vivienda\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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