{"id":161314,"date":"2026-04-21T19:26:34","date_gmt":"2026-04-22T01:26:34","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161314"},"modified":"2026-04-21T19:26:34","modified_gmt":"2026-04-22T01:26:34","slug":"padron-proveedores-calidad-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/padron-proveedores-calidad-vivienda\/","title":{"rendered":"Proponen padr\u00f3n de proveedores para garantizar calidad de vivienda"},"content":{"rendered":"

Expertos del sector de la construcci\u00f3n advirtieron que competir por precio afecta materiales y pone en riesgo el desempe\u00f1o de la vivienda<\/em><\/p>\n

En el marco del foro Los Nuevos Retos de la Vivienda, especialistas del sector construcci\u00f3n plantearon la necesidad de crear un padr\u00f3n de proveedores certificados<\/strong> que permita garantizar la calidad de los materiales utilizados en los desarrollos habitacionales, ante los riesgos que implica priorizar costos por encima del desempe\u00f1o de las viviendas.<\/p>\n

Durante el panel \u2018La importancia de los materiales en la pol\u00edtica de vivienda\u2019, los participantes coincidieron en que el sector enfrenta una presi\u00f3n creciente por aumentar la producci\u00f3n de vivienda<\/strong>; sin embargo, advirtieron que este impulso no debe comprometer la calidad.<\/p>\n

\u201cHoy en M\u00e9xico seguimos hablando del costo por metro cuadrado de construcci\u00f3n<\/strong>, pero muy poco del costo de lo que cuesta habitar esta vivienda<\/strong>. Seguimos midiendo la vivienda en cifras, en indicadores financieros, cuando tambi\u00e9n se debe medir en calidad de vida\u201d, se\u00f1al\u00f3 Gilberto M\u00e9ndez Pineda, director comercial de Industrias Novaceramic<\/strong>.<\/p>\n

En ese sentido, destac\u00f3 que los materiales no deben considerarse un insumo m\u00e1s dentro del proceso constructivo, sino un elemento estrat\u00e9gico<\/strong> que define el desempe\u00f1o de la vivienda a lo largo del tiempo.<\/p>\n

\u201cLos materiales no son un insumo m\u00e1s. Los materiales son el ADN de la vivienda<\/strong>. Son los que determinan si una casa ser\u00e1 confortable, si ser\u00e1 durable, si generar\u00e1 valor o un problema futuro\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n

Plantean padr\u00f3n de proveedores certificados<\/strong><\/h2>\n

Ante este panorama, uno de los planteamientos centrales del panel fue la creaci\u00f3n de un padr\u00f3n de proveedores certificados<\/strong>, con el objetivo de asegurar que los materiales utilizados en la vivienda cumplan con est\u00e1ndares de calidad verificables.<\/p>\n

De acuerdo con los especialistas, esta medida permitir\u00eda dar mayor certeza tanto a desarrolladores<\/strong> como a usuarios finales<\/strong>, sin limitar la competencia en el mercado.<\/p>\n

\u201cSe ha planteado generar un padr\u00f3n de proveedores certificados<\/strong> en donde no quiere decir que nos vayan a comprar a nosotros, pero que estemos ah\u00ed como una de las mejores opciones para poder dar este tipo de soluciones\u201d, explic\u00f3 M\u00e9ndez Pineda<\/strong>.<\/p>\n

Asimismo, subray\u00f3 que esta iniciativa deber\u00eda vincularse con las instituciones del sector vivienda, como la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu)<\/strong>, la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda<\/strong> (Conavi<\/strong>) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit<\/strong>), con el fin de que las certificaciones sean exigibles dentro de los programas habitacionales.<\/p>\n

\u201cTenemos que buscar esa correlaci\u00f3n con los institutos de vivienda del pa\u00eds para que los materiales que se est\u00e1n usando sean materiales certificados<\/strong>, sean exigibles, y que el usuario final tenga la certeza de que su vivienda est\u00e1 construida con productos de calidad\u201d, apunt\u00f3.<\/p>\n

El riesgo de competir solo por precio<\/strong><\/h2>\n

Los participantes tambi\u00e9n advirtieron que uno de los principales problemas del sector es la tendencia a privilegiar el precio por encima del valor<\/strong>, lo que puede derivar en una disminuci\u00f3n en la calidad de los materiales y, en consecuencia, en el desempe\u00f1o de las viviendas.<\/p>\n

\u201cDesafortunadamente es el precio el que termina dirigiendo el cierre de las negociaciones. Deber\u00edamos trabajar en darle voz al valor agregado, a las certificaciones, al ciclo de vida de los materiales\u201d, se\u00f1al\u00f3 Rosario Guti\u00e9rrez Morales, de Mexlam<\/strong>.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea, representantes de la industria coincidieron en que esta l\u00f3gica afecta directamente a las empresas que invierten en certificaciones<\/strong> y procesos de calidad,<\/strong> pero que enfrentan competencia desleal por parte de proveedores que ofrecen materiales m\u00e1s baratos sin cumplir con los mismos est\u00e1ndares.<\/p>\n

\u201cNosotros somos empresas que estamos invirtiendo, gastando tiempo y dinero en certificarnos, en llevar procesos de calidad, y despu\u00e9s no se valora; al final te comparan solo por precio\u201d, se\u00f1al\u00f3 Manuel Abascal Ru\u00edz, director general de Rocacero Puebla<\/strong>.<\/p>\n

Certificaci\u00f3n y supervisi\u00f3n, claves para elevar el est\u00e1ndar<\/strong><\/h2>\n

Otro de los puntos destacados fue la necesidad de fortalecer no solo la certificaci\u00f3n de materiales, sino tambi\u00e9n los procesos de supervisi\u00f3n durante la ejecuci\u00f3n de las obras, ya que incluso los mejores productos pueden fallar si no se utilizan correctamente.<\/p>\n

Los especialistas coincidieron en que es indispensable mejorar la capacitaci\u00f3n de la mano de obra<\/strong>, as\u00ed como el acompa\u00f1amiento t\u00e9cnico<\/strong> por parte de los proveedores.<\/p>\n

\u201cDe nada sirve tener el mejor material si no lo colocamos de la manera correcta; el proceso es b\u00e1sico y la capacitaci\u00f3n es fundamental para garantizar el desempe\u00f1o del producto\u201d, coment\u00f3 Rosario Guti\u00e9rrez<\/strong>.<\/p>\n

Hacia una vivienda de mayor calidad<\/strong><\/h2>\n

Finalmente, los participantes reiteraron que la calidad de la vivienda<\/strong> debe entenderse como un elemento integral que incluye materiales<\/strong>, procesos constructivos<\/strong>, certificaciones<\/strong> y regulaci\u00f3n<\/strong>, con el objetivo de garantizar condiciones adecuadas de habitabilidad y durabilidad.<\/p>\n

En este sentido, coincidieron en que avanzar hacia esquemas como un padr\u00f3n de proveedores certificados<\/strong> podr\u00eda representar un paso importante para elevar el est\u00e1ndar del sector y asegurar que la vivienda en M\u00e9xico no solo sea accesible, sino tambi\u00e9n de calidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicaci\u00f3n de la Facultad de Ciencias Pol\u00edticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161314"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161316,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161314\/revisions\/161316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}