{"id":161293,"date":"2026-04-20T17:12:12","date_gmt":"2026-04-20T23:12:12","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161293"},"modified":"2026-04-20T17:12:12","modified_gmt":"2026-04-20T23:12:12","slug":"pnv-punto-inflexion-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/pnv-punto-inflexion-vivienda\/","title":{"rendered":"PNV 2026-2030: punto de inflexi\u00f3n para la vivienda: Sedatu"},"content":{"rendered":"

El nuevo Programa reconoce fallas estructurales en el acceso a vivienda y propone cambios en financiamiento, renta y desarrollo urbano<\/em><\/p>\n

Durante el foro Los Nuevos Retos de la Vivienda, Circe D\u00edaz Duarte, directora de Pol\u00edtica de Vivienda de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu)<\/strong>, destac\u00f3 que la publicaci\u00f3n del Programa Nacional de Vivienda (PNV) 2026-2030<\/strong> representa un parteaguas en el sector.<\/p>\n

\u201cEstamos en un punto de inflexi\u00f3n<\/strong> muy fuerte en el tema de vivienda. Por un lado tuvimos una reforma constitucional importante con el reconocimiento de vivienda adecuada<\/strong>, es decir, el cambio de vivienda digna y decorosa a vivienda adecuada, que tiene un impacto muy fuerte en cuanto a la concepci\u00f3n de lo que el Estado tiene que hacer en materia de vivienda\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Un cambio de paradigma en la pol\u00edtica de vivienda<\/strong><\/h2>\n

Asimismo, la funcionaria explic\u00f3 que este nuevo enfoque obliga a replantear la forma en que se concibe la vivienda en M\u00e9xico, pasando de una visi\u00f3n centrada en la unidad habitacional<\/strong> a una perspectiva integral<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEste cambio implica el reconocimiento de que la vivienda est\u00e1 inserta en un entramado que hay que considerar de manera integral, es decir, no una vivienda aislada, sino revisar las condiciones del entorno que permitan dar dignidad a las familias\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

En ese sentido, subray\u00f3 que factores como el acceso a servicios<\/strong>, la movilidad<\/strong>, el equipamiento<\/strong> y el entorno urbano<\/strong> son parte fundamental de este nuevo paradigma.<\/p>\n

El sistema dej\u00f3 fuera a millones<\/strong><\/h2>\n

D\u00edaz tambi\u00e9n reconoci\u00f3 que el modelo tradicional de acceso a la vivienda<\/strong> gener\u00f3 exclusi\u00f3n estructural, particularmente para quienes se encuentran en la informalidad.<\/p>\n

\u201cM\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n ocupada en M\u00e9xico trabaja en la informalidad y no accede a un cr\u00e9dito formal<\/strong>. No logran acceder no solo por el tema del ingreso, sino por los esquemas financieros y por c\u00f3mo est\u00e1 dise\u00f1ado el sistema\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Y, de igual manera, se\u00f1al\u00f3 que esta problem\u00e1tica responde a decisiones hist\u00f3ricas en el dise\u00f1o de la pol\u00edtica habitacional<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEs una falla estructural del sistema que durante muchos a\u00f1os se dise\u00f1aron instrumentos para los trabajadores con relaci\u00f3n laboral formal<\/strong>, con historial crediticio y capacidad de enganche, pero olvidamos a todos aquellos que no pod\u00edan acceder a ellos\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

Cambios en los hogares y nuevas necesidades<\/strong><\/h2>\n

Por otro lado, la especialista destac\u00f3 que el perfil del hogar mexicano ha cambiado, lo que exige nuevas soluciones habitacionales<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEl hogar mexicano ya no es el mismo de hace 20 o 40 a\u00f1os. La conformaci\u00f3n del hogar es distinta y eso requiere que revisemos c\u00f3mo adaptar las caracter\u00edsticas y condiciones de la vivienda a los hogares actuales y a los que vienen en el futuro\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Adem\u00e1s, advirti\u00f3 sobre el envejecimiento de la poblaci\u00f3n y la necesidad de adaptar las viviendas a nuevas etapas de vida.<\/p>\n

Renta y acceso: un mercado pendiente<\/strong><\/h2>\n

En materia de acceso, D\u00edaz<\/strong> subray\u00f3 la importancia de atender el mercado de renta<\/strong>, que actualmente no responde a las necesidades del pa\u00eds.<\/p>\n

\u201cTenemos una tasa de renta<\/strong> apenas de 16% del parque habitacional, muy por debajo de lo que necesitamos para dar respuesta a j\u00f3venes, trabajadores m\u00f3viles o personas en transici\u00f3n. Es un tema que hay que revisar a profundidad\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

En este contexto, adelant\u00f3 que el gobierno trabaja en esquemas como la renta con opci\u00f3n a compra<\/strong> para diversificar las formas de acceso a vivienda.<\/p>\n

Una pol\u00edtica con enfoque integral y coordinaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Finalmente, D\u00edaz enfatiz\u00f3 que el Programa Nacional de Vivienda 2026-2030<\/strong> establece una ruta clara basada en la coordinaci\u00f3n entre actores y niveles de gobierno.<\/p>\n

\u201cNi puede el mercado solo, ni puede el Estado solo. Este es un tema de coordinaci\u00f3n estrecha<\/strong> para que cada quien vaya atendiendo el sector que le corresponde y podamos resolver lo que qued\u00f3 fuera\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, destac\u00f3 que el programa incluye m\u00faltiples acciones<\/strong> y mecanismos<\/strong> que buscan atender el rezago habitacional desde una perspectiva integral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Centro Urbano. 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Amante del mundo digital, el cine, la m\u00fasica, la lectura y la escritura.","sameAs":["https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/Nannz_Hernandez"],"url":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/author\/fernanda-hernandez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/73"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161293"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161293\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161295,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161293\/revisions\/161295"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}