{"id":161269,"date":"2026-04-16T18:48:45","date_gmt":"2026-04-17T00:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161269"},"modified":"2026-04-16T19:10:55","modified_gmt":"2026-04-17T01:10:55","slug":"autoconstruccion-reto-industria-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/autoconstruccion-reto-industria-vivienda\/","title":{"rendered":"Autoconstrucci\u00f3n, el reto que enfrenta la industria de la vivienda"},"content":{"rendered":"

La autoconstrucci\u00f3n de vivienda destaca como un desaf\u00edo estructural por la falta de lineamientos t\u00e9cnicos y planeaci\u00f3n a largo plazo<\/em><\/p>\n

En el Foro Los Nuevos Retos de la Vivienda<\/a> ingenieros y arquitectos destacaron que la industria debe fortalecerse desde los cimientos. Se\u00f1alaron que, si bien la construcci\u00f3n de vivienda enfrenta retos como la constante capacitaci\u00f3n, la actualizaci\u00f3n de la normativa y la innovaci\u00f3n en los procesos y materiales, uno de los mayores desaf\u00edos es la autoconstrucci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, la autoproducci\u00f3n de vivienda ha representado una opci\u00f3n para resolver el hacinamiento en el pa\u00eds, sobre todo entre los sectores con menores ingresos. Sin embargo, los trabajadores construyen sus viviendas sin conocimientos t\u00e9cnicos.<\/p>\n

Durante el panel \u2018Criterios t\u00e9cnicos en el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de vivienda\u2019,Sebasti\u00e1n Serrano Vega, director general de SIPSA Ingenieros, destac\u00f3 que, aunque la construcci\u00f3n de vivienda enfrenta diversos retos, la autoconstrucci\u00f3n presenta a\u00fan m\u00e1s desaf\u00edos. Entre ellos se encuentra el dif\u00edcil acceso a los materiales adecuados para llevar a cabo sus obras.<\/strong><\/p>\n

Aunado a ello, los trabajadores enfrentan otro reto: el desconocimiento t\u00e9cnico. Se\u00f1al\u00f3 que la normativa mexicana vigente establece que la vida \u00fatil de las estructuras debe ser de 50 a\u00f1os<\/strong>. En ese sentido, cuestion\u00f3 qu\u00e9 sucede con estas viviendas despu\u00e9s de ese periodo.<\/p>\n

Al respecto, Armando Gallegos, presidente de ANCOSE, destac\u00f3 que, una vez cubierta la necesidad inmediata de vivienda, los mexicanos no planean el uso de sus inmuebles a largo plazo, debido a la dificultad de adquirirlos en primer lugar.<\/p>\n

\n

\u201cUno de los retos es que la vida \u00fatil de las estructuras, que se dise\u00f1an con las normas mexicanas, es de 50 a\u00f1os. \u00bfQu\u00e9 significa eso, que si ustedes compran una casa en 50 a\u00f1os esa ya no funciona? Pensamos en que esa estructura para toda la vida. Si es una herencia, sobre todo, imag\u00ednense perderla\u201d, platic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

La autoconstrucci\u00f3n de vivienda representa uno de los pilares del sector, debido al gran n\u00famero de unidades que se desarrollan de esta forma. Por ello, Gerardo Osorio, director general de AMEBI, consider\u00f3 fundamental que los \u00f3rdenes de gobierno fomenten la producci\u00f3n ordenada de vivienda<\/strong>, a fin de asegurar tanto el acceso a inmuebles como la seguridad estructural, entre otros aspectos.<\/p>\n

\n

\u201cSe fomenta m\u00e1s la vivienda desordenada que la vivienda ordenada. Hablando de vivienda ordenada como aquella que cumple con todos los servicios y con los reglamentos, los c\u00e1lculos estructurales y la supervisi\u00f3n durante todo el proceso de la construcci\u00f3n\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

En ese contexto, Gallegos se\u00f1al\u00f3 que faltan herramientas que regulen la autoproducci\u00f3n<\/strong> de inmuebles. Record\u00f3 que, hace algunos a\u00f1os, la Facultad de Ingenier\u00eda de la UNAM brindaba folletos con informaci\u00f3n sobre la construcci\u00f3n y los materiales, como una forma de ofrecer informaci\u00f3n b\u00e1sica a los mexicanos para que pudieran construir sus hogares.<\/p>\n

\n

\u201cLo m\u00e1s preocupante de la autoconstrucci\u00f3n es que no hay lineamientos arquitect\u00f3nicos. Ustedes viajen a cualquier otro pa\u00eds, sobre todo europeo, y van a ver que, si quieren construir una vivienda, tiene que cumplir con ciertas medidas en la fachada y el techo. Aqu\u00ed, en M\u00e9xico, no tenemos eso\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A pesar de estos problemas, Juan Carmona, director general de JC Arquitectura, record\u00f3 que la autoproducci\u00f3n de vivienda surge de un problema m\u00e1s profundo: la necesidad de vivienda y la falta de recursos para adquirirla<\/strong>.<\/p>\n

Apunt\u00f3 que, lejos de criticar esta forma de construir vivienda, es necesario alinear medidas que permitan atender este problema estructural.<\/p>\n

\n

\u201cConstruyamos a trav\u00e9s de empresas formales o ingenieros arquitectos. Ah\u00ed empezamos con el problema y no raya. Hay una cultura impresionante de no entender que el profesional, el arquitecto o el ingeniero, son quienes deben hacer la vivienda. Pero es una necesidad, por cuesti\u00f3n cultural y por econom\u00eda. No le va a pagar a un arquitecto cuando nada m\u00e1s tiene para desarrollar un cuarto de 4 \u00d7 4\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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