{"id":161208,"date":"2026-04-13T10:41:17","date_gmt":"2026-04-13T16:41:17","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161208"},"modified":"2026-04-13T10:41:17","modified_gmt":"2026-04-13T16:41:17","slug":"nuevos-retos-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/nuevos-retos-vivienda\/","title":{"rendered":"Los Nuevos Retos de la Vivienda"},"content":{"rendered":"

Esta semana se llevar\u00e1 a cabo el foro Los Nuevos Retos de la Vivienda<\/strong>, que busca crear condiciones que permitan garantizar la calidad de la vivienda que se produce en el pa\u00eds, y con ello, la calidad de vida de los mexicanos<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano <\/em><\/p>\n

Hacer vivienda es tema mucho m\u00e1s complejo de lo que pudiera imaginar cualquier persona ajena a sus modelos de gesti\u00f3n, producci\u00f3n y financiamiento.<\/p>\n

Es m\u00e1s, cuando un \u201cexterno\u201d se mete a analizar lo que significa hacer vivienda en M\u00e9xico, acaba convencido de que quienes lo logran son verdaderos magos.<\/p>\n

No es tema menor el dise\u00f1o e implementaci\u00f3n de pol\u00edticas, normativas y programas p\u00fablicos encaminados a la atenci\u00f3n del reto habitacional.<\/p>\n

Tampoco lo son aquellos relacionados con los muy diversos y complejos procesos financieros, que tienen que ver con su producci\u00f3n y con ponerlos al alcance de la sociedad.<\/p>\n

Y menos a\u00fan, cuando llegamos al an\u00e1lisis de los complejos procesos de producci\u00f3n de viviendas y desarrollos habitacionales, en que para producir los materiales, servicios y tecnolog\u00edas relacionados con la edificaci\u00f3n, intervienen cerca de 40 ramas de la econom\u00eda.<\/p>\n

Materiales y sistemas constructivos que van desde acero, cemento y ladrillo, hasta tuber\u00edas, tanques de gas o muebles de ba\u00f1o, y el m\u00e1s amplio cat\u00e1logo de productos destinados a acabados y equipamientos.<\/p>\n

Materiales y tecnolog\u00edas de los que tambi\u00e9n hay que hablar, porque a fin de cuentas, la calidad de la vivienda es en gran medida la suma de las calidades de cada uno de los materiales involucrados en su producci\u00f3n.<\/p>\n

Y ojo, que esa calidad de la vivienda es fundamental para definir lo m\u00e1s importante de una pol\u00edtica de vivienda, la calidad de vida de los mexicanos, y su producci\u00f3n a partir de modelos sostenibles y sustentables.<\/p>\n

Porque no puede haber vivienda sustentable si los materiales con que se construye no son sustentables en su producci\u00f3n, log\u00edstica, instalaci\u00f3n, vida \u00fatil y eventual reciclaje.<\/p>\n

Y para modelar un modelo eficiente de vivienda, resulta fundamental tomar como base las capacidades de innovaci\u00f3n, producci\u00f3n y log\u00edstica, de las empresas que producen todos esos materiales y tecnolog\u00edas de construcci\u00f3n, empresas, que tampoco sobra decir, son fundamentalmente mexicanas, y, en muchos casos, de clase mundial.<\/p>\n

Y con ese prop\u00f3sito, el pr\u00f3ximo 15 de abril se llevar\u00e1 a cabo en la Ciudad de M\u00e9xico, en formato presencial, el foro: Los Nuevos Retos de la Vivienda<\/strong>, organizado por Sedatu<\/strong>, Canadevi<\/strong>, ONU-Habitat<\/strong>, el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de M\u00e9xico<\/strong> y Centro Urbano<\/strong>, y con el apoyo de un grupo de importantes marcas relacionados con la producci\u00f3n de materiales de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Participar\u00e1n autoridades, desarrolladores, representantes del sector financiero, ingenieros, arquitectos, y muchos de estos fabricantes de materiales, tecnolog\u00edas y servicios para la construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

No se lo pierdan. A\u00fan est\u00e1n a tiempo de asistir, o de seguirlo en l\u00ednea desde las plataformas de Centro Urbano.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n

Sedatu va por plan metropolitano para ZMVM<\/strong><\/h2>\n

Y bueno, en tanto en la Ciudad de M\u00e9xico seguimos ahogados en un interminable proceso de consultas para ver si alg\u00fan d\u00eda nace el tan esperado Plan General de Desarrollo, que eventualmente se traduzca en instrumentos actualizados de desarrollo urbano,\u00a0 la Sedatu, que encabeza Edna Vega<\/strong>, anuncia que est\u00e1n a punto de iniciar una consulta encaminada a generar un Programa de Ordenaci\u00f3n de la Zona Metropolitana del Valle de M\u00e9xico.<\/p>\n

Es un programa que abarcar\u00e1 las 16 alcald\u00edas chilangas, 59 municipios del Estado de M\u00e9xico, ocho de Hidalgo y uno de Morelos, y que impactar\u00e1 a m\u00e1s de 22 millones de personas.<\/p>\n

Ojal\u00e1, ya urge elevar el alcance de la planeaci\u00f3n a un contexto metropolitano.<\/p>\n

Enrique Irazoque<\/strong><\/h2>\n

Y justo en el contexto de la urgencia de actualizar los instrumentos de planeaci\u00f3n de la Ciudad de M\u00e9xico, La jefa de gobierno, Clara Brugada<\/strong>, hizo ajustes en su gabinete, nombrando a Enrique Irazoque,<\/strong> nuevo titular de la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n, Ordenamiento Territorial y Coordinaci\u00f3n Metropolitana (Metr\u00f3polis CDMX), para ocupar el cargo a partir del 16 de abril, y convertirse en el tercer titular de la dependencia en el poco m\u00e1s de un a\u00f1o de la actual administraci\u00f3n.<\/p>\n

Dos cosas\u2026<\/p>\n

No puede ser bueno que esa dependencia haya tenido tres titulares cuando la administraci\u00f3n no ha cumplido ni a\u00f1o y medio.<\/p>\n

Peeeero\u2026 Este relevo suena a muy buena noticia, porque el nuevo titular de Metr\u00f3polis tiene experiencia en esa misma dependencia y en esos mismos temas, y tiene tambi\u00e9n mucho trabajo realizado con los diferentes actores involucrados en estas agendas, lo que representa un factor importante para acelerar procesos y lograr revertir la grosera obsolescencia chilanga en materia de planeaci\u00f3n urbana.<\/p>\n

Buena noticia. Retos grandes para el nuevo Secretario, pero tambi\u00e9n oportunidades de la misma dimensi\u00f3n.<\/p>\n

Planigrupo; un modelo que funciona<\/strong><\/h2>\n

Y que si funciona\u2026 Planigrupo se ha convertido en una de las firmas m\u00e1s dominantes de la industria inmobiliaria mexicana, consolid\u00e1ndose como un grupo verticalmente integrado, que gestiona el ciclo completo que define el sector, desarrolllando, operando y administrando sus proyectos.<\/p>\n

Es una historia de \u00e9xito construida a lo largo de cinco d\u00e9cadas, tiempo en el que la firma que dirige Ricardo Arce Castellanos<\/strong>, ha desarrollado m\u00e1s de 70 proyectos, que representan m\u00e1s de 2 millones de metros cuadrados de superficie \u00fatil, y que actualmente administra un portafolio de activos de tipo comercial, que consta de 37 centros comerciales, distribuidos en 19 estados del pa\u00eds, que suman 792,432 metros cuadrados de superficie rentable, con un \u00edndice de ocupaci\u00f3n de 94.1 por ciento.<\/p>\n

Dos cosas m\u00e1s complementan esta historia de \u00e9xito, Planigrupo participa en la Bolsa Mexicana de Valores desde el 2012\u2026 Y apenas en el 2023 la firma fue adquirida por el poderoso Grupo M\u00e9xico, de Germ\u00e1n Larrea<\/strong>.<\/p>\n

Un gigante con muchas ganas de seguir creciendo.<\/p>\n

\u00bfYa se suscribieron?<\/strong><\/h2>\n

Muy atentos; estamos a punto de lanzar un modelo de Comunidad basado en suscripciones personales.<\/p>\n

HyM Comunidad, la mejor herramienta de inteligencia, actualizaci\u00f3n y relaciones p\u00fablicas, para los profesionales que trabajan en los diferentes temas relacionados con Ciudades, viviendas y sector inmobiliario.<\/p>\n

CON\u00c9CTATE + INF\u00d3RMATE + CRECE<\/p>\n

Los invito a ser parte de todo esto.<\/p>\n

Suscr\u00edbanse: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n

\u00a1Estamos buscando innovadores!<\/strong><\/h2>\n

En mayo se llevar\u00e1 a cabo la siguiente edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria, y con ello, del Think Tank Inmobiliario que tiene como objetivo identificar y difundir pr\u00e1cticas innovadoras que puedan transformar el sector.<\/p>\n

Y como parte de este proceso, ya est\u00e1 abierta la convocatoria para los innovadores que quieran participar en el Think Tank Inmobiliario<\/strong> que hemos desarrollado como parte de la plataforma de Liga Inmobiliaria<\/strong>, formada por un potente grupo de empresas y organismos, y que tiene como objetivo identificar y promover ideas que puedan transformar el sector.<\/p>\n

La intenci\u00f3n es identificar estas ideas y ponerlas en contacto con los l\u00edderes del sector para que ello pueda traducirse en nuevas oportunidades para fortalecer estos proyectos.<\/p>\n

Buscamos innovaci\u00f3n en temas como sustentabilidad, proptech\/fintech y construcci\u00f3n.<\/p>\n

Atentos, est\u00e1 abierta la convocatoria para quienes quieran presentar sus proyectos en este ejercicio de innovaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Dejo aqu\u00ed la liga para que descarguen la Edici\u00f3n Especial de la revista Vivienda<\/a>, que tiene como tema central la cr\u00f3nica de la primera edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria y Think Tank Inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta semana se llevar\u00e1 a cabo el foro Los Nuevos Retos de la Vivienda, que busca crear condiciones que permitan garantizar la calidad de la vivienda que se produce en el pa\u00eds, y con ello, la calidad de vida de los mexicanos<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":161209,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[241,5],"tags":[99,10278,25511,17157,105],"class_list":["post-161208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-desde-la-casa","category-opinion","tag-canadevi","tag-foro","tag-los-nuevos-retos-de-la-vivienda","tag-onu-habitat-3","tag-sedatu"],"yoast_head":"\nLos Nuevos Retos de la 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