{"id":161075,"date":"2026-04-02T09:00:20","date_gmt":"2026-04-02T15:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=161075"},"modified":"2026-04-02T00:08:14","modified_gmt":"2026-04-02T06:08:14","slug":"vivienda-derecho-commodity-tatiana-bilbao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/vivienda-derecho-commodity-tatiana-bilbao\/","title":{"rendered":"La vivienda es un derecho, no un commodity: Tatiana Bilbao"},"content":{"rendered":"

La arquitecta Tatiana Bilbao advirti\u00f3 que el modelo actual traslada costos a las familias y profundiza la crisis habitacional<\/em><\/p>\n

En medio de una crisis habitacional<\/strong> que se intensifica en distintas ciudades del mundo, la arquitecta mexicana Tatiana Bilbao<\/strong> advirti\u00f3 sobre una contradicci\u00f3n de fondo en el modelo actual de vivienda: su transformaci\u00f3n en un bien de mercado<\/strong>, pese a ser un derecho<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLa vivienda es un derecho<\/strong> declarado por las Naciones Unidas en 1946, y tambi\u00e9n est\u00e1 reconocido como un derecho en la Constituci\u00f3n mexicana. Al volverla un commodity<\/em>, se vuelve contradictorio garantizar ese derecho\u201d, se\u00f1al\u00f3 Bilbao<\/strong>.<\/p>\n

La arquitecta explic\u00f3 que esta l\u00f3gica ha generado un sistema en el que el acceso a la vivienda depende cada vez m\u00e1s de din\u00e1micas de mercado<\/strong>, lo que dificulta atender de forma efectiva el rezago habitacional.<\/p>\n

Ciudades capturadas por el capital<\/strong><\/h2>\n

De acuerdo con Bilbao<\/strong>, uno de los efectos m\u00e1s visibles de este fen\u00f3meno es la transformaci\u00f3n de los centros urbanos en espacios dominados por el capital<\/strong>, donde la vivienda pierde su funci\u00f3n social.<\/p>\n

\u201cHoy lo que est\u00e1 pasando en muchas ciudades es que los centros est\u00e1n vac\u00edos, est\u00e1n ocupados por el capital. Hay excelentes bancos, pero no proveen de nada m\u00e1s que dinero, y no hay habitaci\u00f3n\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, agreg\u00f3 que este proceso, presente en ciudades como Londres, Nueva York o la propia Ciudad de M\u00e9xico, ha provocado que las zonas mejor ubicadas<\/strong> y con mayor infraestructura dejen de ser habitadas, mientras la poblaci\u00f3n se desplaza hacia \u00e1reas con menores condiciones de accesibilidad y servicios<\/strong>.<\/p>\n

Densificaci\u00f3n y deterioro de las condiciones de vida<\/strong><\/h2>\n

En paralelo, el crecimiento poblacional<\/strong> y la densificaci\u00f3n acelerada<\/strong> de las ciudades han reducido el acceso al espacio habitable, generando condiciones cada vez m\u00e1s complejas para las familias.<\/p>\n

\u201cCada vez somos m\u00e1s en el planeta y cada vez cabemos menos. Los centros urbanos se est\u00e1n densificando de manera r\u00e1pida e importante, y entonces cada vez hay menos espacio para que todos quepamos. Esto aunado a una cuesti\u00f3n de mercado en donde, adem\u00e1s, no solo es que no quepamos, sino que valen m\u00e1s los metros cuadrados construidos <\/strong>que las personas que los habitan\u201d, advirti\u00f3 Bilbao<\/strong>.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n, explic\u00f3, responde tanto a factores demogr\u00e1ficos<\/strong> como a la l\u00f3gica financiera <\/strong>que privilegia la rentabilidad del suelo por encima de su funci\u00f3n social.<\/p>\n

El papel de la regulaci\u00f3n p\u00fablica<\/strong><\/h2>\n

Frente a este panorama, la arquitecta subray\u00f3 la necesidad de fortalecer la regulaci\u00f3n<\/strong> como mecanismo para equilibrar el mercado y garantizar el acceso a la vivienda.<\/p>\n

\u201cHemos dejado la regulaci\u00f3n al servicio del mercado y no al servicio de la gente. El gobierno est\u00e1 para la gente, no para el mercado\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

En este sentido, se\u00f1al\u00f3 que sin una intervenci\u00f3n m\u00e1s decidida desde la pol\u00edtica p\u00fablica ser\u00e1 dif\u00edcil revertir las tendencias actuales que limitan el acceso a una vivienda adecuada<\/strong>.<\/p>\n

Hacia un nuevo modelo de vivienda<\/strong><\/h2>\n

Finalmente, Tatiana Bilbao<\/strong> consider\u00f3 que el reto no solo radica en construir m\u00e1s viviendas, sino en replantear su funci\u00f3n dentro de la sociedad.<\/p>\n

\u201cTenemos que regresar a la idea de que la vivienda es un derecho<\/strong>, no un commodity,<\/strong> y entender su papel en la vida de las personas, no solo como un producto de mercado\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Asimismo, destac\u00f3 que experiencias internacionales como Viena demuestran que es posible avanzar hacia modelos m\u00e1s equilibrados<\/strong>, donde la vivienda p\u00fablica y accesible juega un papel central en la planeaci\u00f3n urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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