{"id":160675,"date":"2026-03-09T10:00:55","date_gmt":"2026-03-09T16:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=160675"},"modified":"2026-03-07T00:12:17","modified_gmt":"2026-03-07T06:12:17","slug":"sector-vivienda-cabal-salud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/opinion\/sector-vivienda-cabal-salud\/","title":{"rendered":"El sector vivienda goza de cabal salud"},"content":{"rendered":"

El 2025 fue un buen a\u00f1o para la vivienda. Lo dicen los n\u00fameros de las vivienderas p\u00fablicas y de otras grandes empresas de esta industria que se mantienen privadas, en un resumen que nos dice que el sector vivienda goza de cabal salud<\/em><\/p>\n

Por Horacio Urbano <\/em><\/p>\n

El 2025 fue un muy buen a\u00f1o para la industria de la vivienda, y con ello, fue tambi\u00e9n un muy buen a\u00f1o para quienes trabajan en las 37 ramas productivas relacionadas con su producci\u00f3n, y, por supuesto, para todas las familias que obtuvieron respuestas adecuadas para su muy personal reto habitacional.<\/p>\n

Seamos claros, cuando le va bien a vivienda, nos va bien a todos\u2026<\/p>\n

Y dije a todos, porque a\u00fan quienes no fuimos directamente beneficiados por un empleo en esta industria, o por una soluci\u00f3n a nuestro personal reto habitacional, ganamos el impacto positivo de la transformaci\u00f3n urbana y de la construcci\u00f3n de una sociedad m\u00e1s justa.<\/p>\n

El 2025 fue un buen a\u00f1o para el sector vivienda, y no lo digo yo, lo dicen los n\u00fameros del sector, tomando como referencia los resultados de las desarrolladoras de vivienda que, por cotizar en bolsa, tienen que hacer p\u00fablicos sus numeritos.<\/p>\n

Y ojo, que el muy buen resultado de las vivienderas p\u00fablicas, en particular, y del sector vivienda, en general, no tiene que ver, a\u00fan, con el impacto del programa de Vivienda para el Bienestar, y eso es una gran noticia, porque hace evidente que la fortaleza del sector no depende tan solo de lo que este nuevo programa pueda llegar a representar.<\/p>\n

Gran noticia, el resultado del sector se basa en el mercado y en las capacidades de las empresas que lo forman\u2026 Lo que a\u00fan podr\u00e1 mejorar en la medida en que la Vivienda para el Bienestar comience a dar frutos.<\/p>\n

Pero vayamos a los n\u00fameros. Y empiezo por decir que aunque solo podemos conocer los n\u00fameros de las vivienderas p\u00fablicas, tambi\u00e9n hay en el sector grandes empresas que se mantienen privadas y no tienen obligaci\u00f3n de reportar su resultado, y es as\u00ed que firmas tan importantes como GP Vivienda, Vidusa, Marfil, GyG, Tierra y Armon\u00eda, Herso, Meda Casa, Hogares Uni\u00f3n, Quiero Casa, Sadasi, Marfil, Vivo, GAP Metropolitana o Urbania, registraron tambi\u00e9n n\u00fameros y crecimientos igual o a\u00fan m\u00e1s importantes.<\/p>\n

Pero si nos basamos en lo que nos dicen las vivienderas p\u00fablicas, y para comparar agregamos el resultado de una que no tiene sus acciones en bolsa, pero que es indiscutiblemente uno de los gigantes del sector, Ruba, de Jes\u00fas Sandoval<\/strong>, podemos decir lo siguiente\u2026<\/p>\n

En el 2025 a las vivienderas p\u00fablicas les fue muy, pero muy bien, y lo mejor fue que lograron esos resultados con base en los modelos que inercialmente han manejado, esto es, con base en el mercado, y sin depender de las Viviendas para el Bienestar.<\/p>\n

En el 2025, y ya considerando el proceso de consolidaci\u00f3n en que Grupo Vinte, de Sergio Leal<\/strong>, adquiri\u00f3 a Javer,\u00a0 Vinte vendi\u00f3 15,681 viviendas, para ingresar 16,194 millones de pesos, tener un Ebitda de 2,849 millones de pesos, una utilidad neta de 1,413 millones de pesos, y un ticket promedio de 1 mill\u00f3n 22,300 pesos; Casas Ara, que dirige Miguel Lozano<\/strong>, vendi\u00f3 6,214, con ingresos por 8,255 millones de pesos, Ebitda de 1,156 millones de pesos, utilidad neta de 906 millones de pesos, y ticket promedio de1 mill\u00f3n 328,000 pesos pesos; y Cadu, de Pedro Vaca<\/strong>, vendi\u00f3 3,540, con ingresos por 5,088 millones de pesos, Ebitda de 785 millones de pesos, utilidad neta de 412 millones de pesos, y ticket promedio de 1 mill\u00f3n 437,000 pesos.<\/p>\n

Por su parte, el gigante del norte, Ruba, vendi\u00f3 12,882 viviendas, que le representaron ingresos por 20,934 millones de pesos, Ebitda de 3,337 millones de pesos, utilidad neta de 2,227 millones de pesos y un ticket promedio de 1 mill\u00f3n 625,000 pesos.<\/p>\n

Grandes n\u00fameros, pr\u00e1cticamente con todos los indicadores en crecimiento, y con pr\u00e1cticamente todos los crecimientos a doble d\u00edgito.<\/p>\n

Y solo por no dejar de mencionar\u2026 \u00bfYa vieron el ticket promedio?<\/p>\n

Claro, cada modelo y plan de negocios es diferente, con estrategias diferentes para diversificar su operaci\u00f3n por regi\u00f3n, segmento de mercado o esquemas operativos.<\/p>\n

Cada modelo y plan de negocio es diferente, y aqu\u00ed podr\u00edamos decir que pasa lo mismo con todas las vivienderas privadas, que no dan a conocer sus numeritos\u2026 Todas son diferentes, pero en sus diferencias, todas son exitosas.<\/p>\n

Y ojo\u2026 Todo esto sin una marcada dependencia de la Vivienda para el Bienestar.<\/p>\n

Muy buena noticia. El 2025 fue un buen a\u00f1o para la vivienda. Lo dicen los n\u00fameros de las vivienderas p\u00fablica y de otras grandes empresas de esta industria que se mantienen privadas, en un resumen que nos dice que el sector vivienda goza de cabal salud.<\/p>\n

8M; la urgente necesidad de la inclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

El 8 de marzo #8M conmemoramos el D\u00eda de la Mujer<\/strong>. Oportunidad que se extiende a todo el mes, como un poderoso llamado a la acci\u00f3n encaminado a eliminar toda barrera que ni\u00f1as y mujeres puedan tener para su desarrollo.<\/p>\n

Un desarrollo integral, equitativo, incluyente y justo.<\/p>\n

A todos toca asumir esos retos, y toca hacerlo desde toda trinchera posible, tomando como prioridad revertir rezagos en materia de educaci\u00f3n, salud, trabajo, seguridad y el m\u00e1s amplio y complejo etc\u00e9tera, que se nos pueda ocurrir, considerando, por supuesto, las agendas relacionadas con ciudades, desarrollo inmobiliario y vivienda.<\/p>\n

Es urgente crear condiciones que permitan que para las mujeres no existan barreras que les impidan hacer efectivos sus Derechos a la Ciudad y a la vivienda.<\/p>\n

Toca apoyar y acompa\u00f1ar esa hist\u00f3rica lucha de las mujeres\u2026 y Toca hacerlo apoyando y acompa\u00f1ando, tambi\u00e9n, las luchas de todos esos grupos que hemos hecho vulnerables.<\/p>\n

Ciudades y viviendas para las mujeres, pero, tambi\u00e9n, para los j\u00f3venes, los adultos mayores, las personas con discapacidad, las poblaciones ind\u00edgenas y rurales, o las personas sin techo o en la informalidad\u2026<\/p>\n

Ciudades y viviendas para las mujeres, pero, tambi\u00e9n, m\u00e1s y mejores oportunidades de trabajo y desarrollo para todas ellas, dentro de ese complejo ecosistema relacionado con la producci\u00f3n de vivienda y la transformaci\u00f3n urbana.<\/p>\n

Sirva un nuevo mes de marzo y un nuevo #8M, como una oportunidad de reflexi\u00f3n y acci\u00f3n en camino a construir sociedades m\u00e1s justas, equitativas e incluyentes.<\/p>\n

Sociedades marcadas por la igualdad de oportunidades y medidas que permitan compensar d\u00e9cadas de olvidos y marginaci\u00f3n, porque un mejor pa\u00eds se consigue en la medida en que seamos capaces de construir un verdadero TODAS Y TODOS.<\/p>\n

\u00a1Estamos buscando innovadores!<\/strong><\/h2>\n

Est\u00e1 abierta la convocatoria para participar en los siguientes cap\u00edtulos del Think Tank Inmobiliario<\/strong> que hemos desarrollado como parte de la plataforma de Liga Inmobiliaria<\/strong>, formada por un potente grupo de empresas y organismos, y que tiene como objetivo identificar y promover ideas que puedan transformar el sector.<\/p>\n

La intenci\u00f3n es identificar estas ideas y ponerlas en contacto con los l\u00edderes del sector para que ello pueda traducirse en nuevas oportunidades para fortalecer estos proyectos.<\/p>\n

Buscamos innovaci\u00f3n en temas como sustentabilidad, proptech\/fintech y construcci\u00f3n.<\/p>\n

Atentos, est\u00e1 abierta la convocatoria para quienes quieran presentar sus proyectos en este ejercicio de innovaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfInteresados?<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com.<\/p>\n

Dejo aqu\u00ed la liga para que descarguen la Edici\u00f3n Especial de la revista Vivienda<\/a>, que tiene como tema central la cr\u00f3nica de la primera edici\u00f3n de Liga Inmobiliaria y Think Tank Inmobiliario.<\/p>\n

Contamos con ustedes<\/strong><\/h2>\n

Est\u00e9n muy atentos a lo que en este nuevo a\u00f1o estaremos haciendo desde Centro Urbano<\/strong> y gracias a una red de valios\u00edsimos aliados.<\/p>\n

La idea es modelar un ecosistema que permita incidir positivamente en los diferentes temas relacionados con ciudades, desarrollo inmobiliario y vivienda, con base en un modelo anclado en tres ejes: An\u00e1lisis + Vinculaci\u00f3n + Comunicaci\u00f3n.<\/p>\n

Se pueden sumar desde sus empresas e instituciones o en lo individual, para formar parte de nuestras comunidades y participar en nuestros diferentes ejercicios.<\/p>\n

Por supuesto, tendremos la 25 edici\u00f3n del Premio Hombres y Mujeres de la Casa<\/strong> y su modelo de comunidad.<\/p>\n

Tendremos nuevos cap\u00edtulos de Liga Inmobiliaria <\/strong>y Think Tank<\/strong> Inmobiliario, encaminados a abrir nuevos canales para la innovaci\u00f3n en estas industrias.<\/p>\n

Tendremos las plataformas tem\u00e1ticas de an\u00e1lisis, vinculaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n de Centro Urbano, y tendremos para ello nuevas modalidades de alianzas y pertenencia.<\/p>\n

Fortaleceremos nuestras capacidades de an\u00e1lisis y asesor\u00eda.<\/p>\n

Tenemos planeado ofrecer m\u00e1s talleres y conferencias que nunca.<\/p>\n

Y lanzaremos un sistema de comunidad dirigido a sumar a quienes en lo individual quieran ser parte de este ejercicio.<\/p>\n

Los invito a ser parte de todo esto.<\/p>\n

Informes: relacionespublicas@centrourbano.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Su experiencia profesional se ha desarrollado en los diferentes \u00e1mbitos que definen la industria de la vivienda. En 1999 inici\u00f3 un proyecto editorial dirigido a los sectores inmobiliario y construcci\u00f3n que a lo largo de los a\u00f1os se ha convertido en una poderosa plataforma multimedios y en una verdadera referencia para esta industria. Fundador, junto con la tambi\u00e9n arquitecta Roxana Fabris, de Grupo Centro Urbano, firma que impulsa y desarrolla una serie de esfuerzos de comunicaci\u00f3n relacionados con estos sectores. Como parte de su trabajo en M\u00e9xico y el extranjero, ha escrito o participado en una serie de libros especializados, es colaborador de diferentes medios impresos y electr\u00f3nicos, es activo conferencista y bajo diferentes modelos colabora tambi\u00e9n con diversas empresas e instituciones p\u00fablicas y privadas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/horaciourbano.com\\\/home\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbano.horacio\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/https:\\\/\\\/twitter.com\\\/horacio_urbano\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/centrourbano.com\\\/revista\\\/author\\\/horacio-urbano\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El sector vivienda goza de cabal salud","description":"El 2025 fue un buen a\u00f1o para la vivienda. 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