{"id":160672,"date":"2026-03-08T11:00:09","date_gmt":"2026-03-08T17:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=160672"},"modified":"2026-03-07T00:03:57","modified_gmt":"2026-03-07T06:03:57","slug":"mujeres-credito-hipotecario-brechas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/mujeres-credito-hipotecario-brechas\/","title":{"rendered":"Mujeres ganan terreno en el cr\u00e9dito hipotecario, pero persisten brechas"},"content":{"rendered":"

La participaci\u00f3n de las mujeres en el financiamiento y la compra de vivienda en M\u00e9xico ha crecido en los \u00faltimos a\u00f1os; sin embargo, persisten desigualdades <\/em><\/p>\n

Por Rebeca Romero y Fernanda Hern\u00e1ndez<\/p>\n

En el marco del D\u00eda Internacional de la Mujer<\/strong>, el an\u00e1lisis del sector vivienda en M\u00e9xico muestra que la participaci\u00f3n de las mujeres<\/strong> en el mercado ha crecido de forma sostenida en los \u00faltimos a\u00f1os, tanto en el acceso al financiamiento hipotecario<\/strong> como en la toma de decisiones para adquirir una vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, distintos indicadores muestran que a\u00fan persisten brechas estructurales<\/strong> relacionadas con el ingreso, el acceso al cr\u00e9dito y las condiciones habitacionales.<\/p>\n

De acuerdo con informaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n de Bancos de M\u00e9xico (ABM<\/strong>), durante el primer semestre de 2025 las mujeres concentraron 44% de los cr\u00e9ditos hipotecarios <\/strong>otorgados en el pa\u00eds, lo que representa un incremento de ocho puntos porcentuales respecto a hace 15 a\u00f1os. Este avance refleja una mayor inclusi\u00f3n femenina dentro del sistema financiero y en el acceso a instrumentos para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

La presencia de las mujeres tambi\u00e9n se ha fortalecido en las decisiones relacionadas con la compra de vivienda<\/strong>. Estudios del sector indican que alrededor de 45% de las decisiones de adquisici\u00f3n de vivienda est\u00e1n encabezadas por mujeres, quienes priorizan factores como el precio del inmueble<\/strong>, las condiciones de financiamiento<\/strong>, las recomendaciones<\/strong> y la confianza en el desarrollador<\/strong> al momento de elegir una propiedad.<\/p>\n

Brechas en ingresos y acceso al financiamiento<\/strong><\/h2>\n

A pesar de este avance, el acceso al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> todav\u00eda refleja diferencias importantes entre hombres y mujeres.<\/p>\n

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de las Mujeres<\/strong> (Inmujeres<\/strong>), los hombres suelen obtener un cr\u00e9dito hipotecario entre los 24 y 25 a\u00f1os, mientras que las mujeres acceden a este tipo de financiamiento entre los 34 y 35 a\u00f1os, una diferencia que se relaciona con factores como el ingreso y la participaci\u00f3n laboral.<\/p>\n

La Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares<\/strong> (ENIGH<\/strong>) 2024 del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI) muestra que los hogares con jefatura femenina<\/strong> registraron un ingreso corriente promedio trimestral de 71,190 pesos, cifra 12.4% menor al ingreso promedio de los hogares encabezados por hombres, que fue de 81,232 pesos.<\/p>\n

Estas diferencias econ\u00f3micas influyen directamente en la capacidad de acceso a financiamiento<\/strong> y en las condiciones en las que las mujeres pueden adquirir o mejorar una vivienda.<\/p>\n

Durante un an\u00e1lisis sobre inclusi\u00f3n financiera y desarrollo econ\u00f3mico, Mar\u00eda del Carmen Bonilla, subsecretaria de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que la participaci\u00f3n laboral femenina en M\u00e9xico es de 45.7%, frente a casi 75% de los hombres.<\/p>\n

Asimismo, Lourdes Colinas, oficial nacional de ONU Mujeres en M\u00e9xico<\/strong>, indic\u00f3 que actualmente las mujeres cuentan con 64% de los derechos legales que tienen los hombres, lo que refleja las brechas estructurales que persisten en el acceso a oportunidades econ\u00f3micas.<\/p>\n

Vivienda, gasto y condiciones habitacionales<\/strong><\/h2>\n

Las condiciones de acceso a la vivienda<\/strong> tambi\u00e9n muestran diferencias relevantes.<\/p>\n

De acuerdo con datos recientes, 29.4% de las mujeres que viven solas en una vivienda rentada<\/strong> destinan m\u00e1s de 30% de sus ingresos al pago del alquiler, proporci\u00f3n que diversos organismos utilizan como referencia para medir la carga econ\u00f3mica de la vivienda.<\/p>\n

A ello se suman retos relacionados con la seguridad de la tenencia<\/strong>. Seg\u00fan la ENIGH 2024, 33.7% de los hogares con jefatura femenina que habitan en viviendas propias o en proceso de pago no cuentan con escrituras o estas se encuentran a nombre de otra persona, lo que puede limitar el acceso a financiamiento o a procesos de mejora de la vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las condiciones del parque habitacional tambi\u00e9n reflejan la dimensi\u00f3n del problema. La Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda<\/strong> (Conavi<\/strong>) estima que cerca de una de cada cuatro personas en M\u00e9xico habita en una vivienda en rezago<\/strong>. Dentro de este grupo, las mujeres representan 51.5% de la poblaci\u00f3n, lo que implica que en nueve de cada diez viviendas en rezago habita al menos una mujer.<\/p>\n

Inclusi\u00f3n financiera y desarrollo econ\u00f3mico<\/strong><\/h2>\n

En este contexto, especialistas se\u00f1alan que fortalecer la inclusi\u00f3n financiera de las mujeres <\/strong>puede tener efectos positivos tanto en el mercado de vivienda como en la econom\u00eda en general.<\/p>\n

La gobernadora del Banco de M\u00e9xico, Victoria Rodr\u00edguez Ceja<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que una mayor participaci\u00f3n femenina en la actividad econ\u00f3mica y en el acceso al sistema financiero contribuye a mejorar la productividad<\/strong> y el bienestar de las familias<\/strong>.<\/p>\n

\u201cA\u00fan estamos lejos de alcanzar una plena equidad de oportunidades<\/strong> entre los g\u00e9neros. Esta situaci\u00f3n implica un elevado costo de oportunidad en t\u00e9rminos de crecimiento econ\u00f3mico y bienestar social\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

La funcionaria agreg\u00f3 que una mayor inclusi\u00f3n financiera y autonom\u00eda econ\u00f3mica<\/strong> de las mujeres puede incrementar la eficiencia y productividad de la econom\u00eda, adem\u00e1s de reflejarse en mejores condiciones de vida para sus familias y comunidades.<\/p>\n

En conjunto, los datos muestran que la participaci\u00f3n femenina en el financiamiento<\/strong> y en la compra de vivienda<\/strong> contin\u00faa creciendo en M\u00e9xico. No obstante, factores como el ingreso, la regularizaci\u00f3n de la propiedad y las condiciones del parque habitacional siguen influyendo en el acceso de las mujeres a una vivienda adecuada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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