{"id":160619,"date":"2026-03-05T13:56:37","date_gmt":"2026-03-05T19:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=160619"},"modified":"2026-03-05T13:56:37","modified_gmt":"2026-03-05T19:56:37","slug":"notariado-ley-registros-catastros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/notariado-ley-registros-catastros\/","title":{"rendered":"Notariado plantea ley de registros y catastros para fortalecer certeza jur\u00eddica"},"content":{"rendered":"

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano destac\u00f3 los retos que enfrenta M\u00e9xico ante la expansi\u00f3n urbana y la informalidad en la vivienda<\/em><\/p>\n

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano<\/strong> (CNNM<\/strong>) plante\u00f3 impulsar una ley general de registros p\u00fablicos y catastros <\/strong>con el objetivo de fortalecer la certeza jur\u00eddica de la propiedad en el pa\u00eds, durante una reuni\u00f3n con integrantes de la Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial de la C\u00e1mara de Diputados.<\/p>\n

En el encuentro, legisladores y representantes del notariado analizaron los retos que enfrenta M\u00e9xico en materia de vivienda<\/strong>, propiedad<\/strong> y ordenamiento territorial<\/strong>, en un contexto de crecimiento urbano acelerado y persistencia de asentamientos irregulares.<\/p>\n

Al respecto, el diputado Carlos Alonso Castillo P\u00e9rez<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que el objetivo de este di\u00e1logo es fortalecer la comunicaci\u00f3n institucional para que, desde sus respectivos \u00e1mbitos de competencia, se puedan impulsar acciones que acerquen a la ciudadan\u00eda a los servicios notariales<\/strong> y faciliten el acceso a tr\u00e1mites que brinden certeza jur\u00eddica a su patrimonio.<\/p>\n

Asimismo, destac\u00f3 que el Poder Legislativo<\/strong> tiene tareas pendientes para avanzar en la seguridad jur\u00eddica de la propiedad<\/strong>, as\u00ed como para informar a la poblaci\u00f3n sobre las responsabilidades legales relacionadas con la tenencia de bienes inmuebles.<\/p>\n

Informalidad en la propiedad, uno de los principales desaf\u00edos<\/strong><\/h2>\n

Por su parte, Ricardo Vargas Navarro, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano (CNNM<\/strong>), explic\u00f3 que el desarrollo urbano y el ordenamiento territorial representan uno de los grandes desaf\u00edos para el pa\u00eds.<\/p>\n

Mencion\u00f3 que M\u00e9xico vive un proceso de crecimiento urbano acelerado<\/strong> en el que coinciden proyectos de infraestructura, expansi\u00f3n metropolitana y problemas hist\u00f3ricos relacionados con la tenencia irregular de la tierra.<\/p>\n

Asimismo, detall\u00f3 que, de acuerdo con diversas estimaciones, millones de viviendas en M\u00e9xico se encuentran en situaci\u00f3n irregular<\/strong> o sin t\u00edtulo de propiedad<\/strong>, lo que genera problemas sociales, econ\u00f3micos y jur\u00eddicos.<\/p>\n

Entre las principales consecuencias destacan:<\/p>\n

    \n
  • Limitaciones para acceder a cr\u00e9ditos hipotecarios<\/li>\n
  • Dificultades para la planeaci\u00f3n urbana<\/li>\n
  • Situaciones de vulnerabilidad patrimonial para las familias<\/li>\n<\/ul>\n

    En este contexto, Vargas Navarro<\/strong> subray\u00f3 que el notariado cumple una funci\u00f3n de inter\u00e9s p\u00fablico al dar forma jur\u00eddica a los actos que permiten integrar el suelo, la vivienda y la propiedad a la legalidad.<\/p>\n

    \u201cLos notarios somos un puente entre la pol\u00edtica p\u00fablica, las autoridades y los ciudadanos, pues participamos en procesos de regularizaci\u00f3n territorial<\/strong>, formalizaci\u00f3n de la propiedad<\/strong> y seguridad jur\u00eddica de las transmisiones de propiedad<\/strong>\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n

    Proponen homologar registros y catastros<\/strong><\/h2>\n

    De igual manera, el presidente del CNNM destac\u00f3 que una de las prioridades del notariado es impulsar una ley general de registros p\u00fablicos y catastros<\/strong>, con el objetivo de homologar la informaci\u00f3n y los procedimientos en todo el pa\u00eds.<\/p>\n

    \u201cDebemos tener reglas iguales, que la informaci\u00f3n de los registros p\u00fablicos y catastros sea la misma y para eso se necesita el apoyo del Legislativo federal\u201d, dijo.<\/p>\n

    Explic\u00f3 que actualmente existen diferencias normativas<\/strong> y administrativas<\/strong> entre las entidades federativas, lo que dificulta la coordinaci\u00f3n institucional y la gesti\u00f3n eficiente de la informaci\u00f3n territorial.<\/p>\n

    Adem\u00e1s, mencion\u00f3 que el notariado mexicano ha refrendado su compromiso de colaborar en iniciativas vinculadas con el Programa de Vivienda para el Bienestar<\/strong>, orientadas a garantizar el derecho a una vivienda adecuada y fortalecer el desarrollo social con justicia territorial.<\/p>\n

    Legisladores destacan papel del notariado<\/strong><\/h2>\n

    Asimismo, durante la reuni\u00f3n, diputadas y diputados de distintos grupos parlamentarios coincidieron en la importancia de fortalecer la funci\u00f3n notarial<\/strong> en los procesos de regularizaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n

    El diputado Iv\u00e1n Mar\u00edn Rangel<\/strong> cuestion\u00f3 c\u00f3mo puede fortalecerse el papel de los notarios en la prevenci\u00f3n de fraudes inmobiliarios y en el acompa\u00f1amiento de procesos seguros de titulaci\u00f3n y dominio pleno.<\/p>\n

    Por su parte, la diputada Mar\u00eda del Rosario Orozco Caballero<\/strong> destac\u00f3 que la funci\u00f3n notarial ha sido hist\u00f3ricamente una pieza clave para construir certeza jur\u00eddica en M\u00e9xico, ya que mediante su actuaci\u00f3n se formaliza el patrimonio de las familias.<\/p>\n

    A su vez, la diputada Zoraya Villacis Palacios<\/strong> plante\u00f3 revisar el marco jur\u00eddico vigente en materia de propiedad, al se\u00f1alar que la Ley de Expropiaci\u00f3n fue creada en 1936 y su \u00faltima reforma se realiz\u00f3 en 2012, por lo que consider\u00f3 necesario actualizarla.<\/p>\n

    Finalmente, la diputada Alma Laura Ruiz L\u00f3pez<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que muchas personas enfrentan dificultades para regularizar sus viviendas debido a los altos costos asociados a los tr\u00e1mites notariales, por lo que consider\u00f3 necesario explorar mecanismos que faciliten el acceso a estos servicios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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