{"id":16013,"date":"2015-03-03T17:47:28","date_gmt":"2015-03-03T23:47:28","guid":{"rendered":"http:\/\/centrourbano.com\/?p=16013"},"modified":"2015-03-03T17:47:28","modified_gmt":"2015-03-03T23:47:28","slug":"preve-icsc-el-desarrollo-de-38-centros-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/entrevistas\/preve-icsc-el-desarrollo-de-38-centros-comerciales\/","title":{"rendered":"Prev\u00e9 ICSC el desarrollo de 38 centros comerciales"},"content":{"rendered":"

El Comit\u00e9 de\u00a0Research\u00a0Latinoam\u00e9rica, a cargo de Juan Ignacio Rodr\u00edguez, conf\u00eda en la consolidaci\u00f3n del sector durante este a\u00f1o<\/em><\/p>\n

Juan Ignacio Rodr\u00edguez, director del Comit\u00e9 de\u00a0Research\u00a0Latinoam\u00e9rica\u00a0de una de las principales compa\u00f1\u00edas de investigaci\u00f3n de desarrollo de centros comerciales a nivel mundial como los es la International Council of Shopping Centers (ICSC), comenta los planes que existen por parte de la compa\u00f1\u00eda donde labora para la edificaci\u00f3n de complejos comerciales en nuestros pa\u00eds, as\u00ed como cuales considera que podr\u00edan ser los principales factores que obstaculizar\u00edan su trabajo durante el presente a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cDurante 2014 desarrollamos varios centros comerciales, y para 2015 tenemos presupuestado desarrollar 38 con un incremento total de un mill\u00f3n de metros cuadrados, aunque dependiendo de los tiempos y circunstancias este n\u00famero podr\u00eda crecer o tal vez disminuir, aunque todav\u00eda es muy temprano para saberlo pues apenas estamos comenzando el a\u00f1o\u201d, comenta el tambi\u00e9n Director de Planeaci\u00f3n de Grupo MAC, sobre las perspectivas de construcci\u00f3n para este a\u00f1o.<\/p>\n

Estas predicciones muestran una tendencia positiva en el desarrollo de los complejos comerciales por parte de la empresa pues durante 2014 se vieron cristalizados 23 proyectos los cuales se hab\u00edan estado \u201ccocinando\u201d desde los a\u00f1os posteriores a la crisis inmobiliaria y econ\u00f3mica que azot\u00f3 al pa\u00eds.<\/p>\n

Dentro de las aperturas m\u00e1s importantes con las que cont\u00f3 la empresa el a\u00f1o pasado debido a su extensi\u00f3n est\u00e1n Parque Central Toreo, ubicado en Naucalpan, y los nuevos centros comerciales de Liverpool, ubicados en Galer\u00edas Serd\u00e1n en Puebla y Galer\u00edas Toluca con 78 mil, 56 mil y 46 mil metros cuadrados, respectivamente.<\/p>\n

Tomando estas estad\u00edsticas como referencia, el directivo asegura que varias entidades de la Rep\u00fablica son atractivas para desarrollar distintas edificaciones comerciales durante el presente a\u00f1o, la Ciudad de M\u00e9xico, Quer\u00e9taro, y Guadalajara, as\u00ed como otras ciudades intermedias parte de los objetivos de la empresa.<\/p>\n

El atractivo de las ciudades intermedias<\/strong><\/p>\n

Las ciudades denominadas intermedias son aquellas que cuentan con una extensi\u00f3n territorial peque\u00f1a y que nunca han tenido alg\u00fan centro comercial, es por esta raz\u00f3n que dichas urbes se vuelven tan atractivas para los desarrolladores e inversionistas.<\/p>\n

\u201cPara nosotros es atractivo trabajar con estas ciudades, primero, porque son localidades que no ten\u00edan oferta, por lo cual puedes llegar a ser el \u00fanico centro comercial durante muchos a\u00f1os, y segundo, porque es muy viable, antes las marcas comerciales no ten\u00edan inter\u00e9s de entrar ah\u00ed, pero ahora existen formatos peque\u00f1os como Bodega Aurrera, Cin\u00e9polis con sus formatos de cinco salas, o Cinemex con siete salas, que permiten entrar a peque\u00f1as ciudades donde antes no se pod\u00eda\u201d, coment\u00f3 el directivo.<\/p>\n

Cabe destacar que aunque existen ciudades intermedias con una poblaci\u00f3n de entre 100 mil y 200 mil habitantes como Santiago Tianguistenco, La Piedad, San Francisco del Rinc\u00f3n, Tlaxcala, Actopan, Hidalgo, o Huamantla, son atractivas para el desarrollo de nuevos centros comerciales seg\u00fan la opini\u00f3n de los expertos.<\/p>\n

Para Juan Ignacio Rodr\u00edguez, el precisar cu\u00e1les de los 38 centros comerciales que est\u00e1n desarrollando podr\u00edan tener mejores perspectivas, consolidaci\u00f3n y crecimiento durante el presente a\u00f1o es una cuesti\u00f3n un tanto dif\u00edcil de saber, pues existen una gran variedad de circunstancias que podr\u00edan tener una injerencia importante en estas edificaciones.<\/p>\n

\u201cEs muy dif\u00edcil saber cu\u00e1les centros comerciales podr\u00edan tener un mayor desarrollo, pues unos tienen importancia por su tama\u00f1o, y otros por su concepto, por la cual me gustar\u00eda pensar que todos podr\u00edan ser exitosos, aunque no me gustar\u00eda aventurarme en pronunciar cu\u00e1les podr\u00edan funcionar y cu\u00e1les no\u201d, destaca Rodr\u00edguez.<\/p>\n

En lo que el directivo muestra plena confianza es la consolidaci\u00f3n de los centros comerciales, pues su compa\u00f1\u00eda tiene contemplados distintos proyectos que tienen una superficie de entre 10 mil y 130 mil metros cuadrados rentables, lo que refleja como dentro de nuestro pa\u00eds se est\u00e1n desarrollando grandes construcciones.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el responsable del comit\u00e9 de Reaserch\u00a0Latinoam\u00e9rica\u00a0de ICSC, asegura que la cantidad estimada a utilizarse para desarrollar los 38 centros comerciales que tienen contemplados asciende a 18 mil millones de pesos, adem\u00e1s de que generar\u00e1n cerca de 30 mil empleos directos y 60 mil indirectos con la edificaci\u00f3n de estos complejos.<\/p>\n

ICSC mostrar\u00e1 tendencias en Canc\u00fan <\/strong><\/p>\n

Trascendi\u00f3 que como respuesta al liderazgo que existe en Latinoam\u00e9rica por parte del International Council of Shopping Centers (ICSC), del cual forma parte Juan Ignacio Rodr\u00edguez, del 8 al 10 de marzo se realizar\u00e1 en Canc\u00fan, Quintana Roo, la edici\u00f3n anual del RECon Latin America, donde se congregar\u00e1n desarrolladores, arquitectos, minoristas, inversionistas, profesionales de operaciones, marketing, dise\u00f1o y gerencia de centros comerciales de 25 pa\u00edses diferentes.<\/p>\n

El punto nodal de la reuni\u00f3n es generar un foro de discusi\u00f3n sobre las principales tendencias que se encuentran marcando las diferentes pautas en la evoluci\u00f3n de los centros comerciales, adem\u00e1s de escuchar e intercambiar diferentes puntos de vista sobre distintos conceptos del sector, el comportamiento del consumidor, los accesos de capital, as\u00ed como el futuro de la sustentabilidad y la macro tendencias.<\/p>\n

Dentro de los conferencistas estar\u00e1n Carlos Herrera-Cuellar, economista Principal de The Coca-Cola Company; Elliot Bross, presidente de Planigrupo LatAm; \u00c1lvaro Jalaff, vicepresidente Ejecutivo de Grupo Patio; Arturo Lopez, director general de Inversiones y Crecimiento de Cin\u00e9polis y Eduardo L\u00f3pez, Vicepresidente S\u00e9nior de JERDE.<\/p>\n

M\u00e9xico fue elegido para este congreso debido al liderazgo que mantiene en la regi\u00f3n debido a su superficie rentable que le ha permitido ser plataforma para marcas globales que buscan expandir su operaci\u00f3n en la regi\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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