{"id":159775,"date":"2026-01-21T08:00:24","date_gmt":"2026-01-21T14:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=159775"},"modified":"2026-01-20T23:00:00","modified_gmt":"2026-01-21T05:00:00","slug":"mundial-demanda-renta-ampi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/mundial-demanda-renta-ampi\/","title":{"rendered":"Mundial disparar\u00e1 155% la demanda de vivienda en renta: AMPI"},"content":{"rendered":"

Sin embargo, la AMPI indic\u00f3 que el mercado de vivienda ya refleja incrementos de entre 15% y 20% en los costos de arrendamiento<\/em><\/p>\n

El Mundial de 2026<\/strong> no solo traer\u00e1 una oleada de turismo y actividad econ\u00f3mica, sino que tambi\u00e9n podr\u00eda marcar un antes y un despu\u00e9s en el mercado de vivienda en renta<\/strong>.<\/p>\n

De acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios<\/strong> (AMPI<\/strong>), el sector ya anticipa un crecimiento de 155% en la demanda de vivienda en renta<\/strong> derivado del evento, con un impacto que se estar\u00eda concentrando principalmente en la Ciudad de M\u00e9xico, donde se prev\u00e9 la mayor presi\u00f3n.<\/p>\n

No obstante, a la par de este incremento proyectado, la asociaci\u00f3n indic\u00f3 que el mercado ya comienza a reflejar un ajuste al alza en los precios<\/strong>. En particular, AMPI<\/strong> asegur\u00f3 que se ha identificado un aumento de entre 15% y 20% en costos de renta, especialmente en segmentos como departamentos y vivienda con alta demanda.<\/p>\n

AMPI prev\u00e9 un aumento de 155% en demanda de renta por el Mundial 2026<\/strong><\/h2>\n

Representantes de AMPI<\/strong> explicaron que el Mundial 2026<\/strong> est\u00e1 detonando un movimiento \u2018natural\u2019 del mercado por la expectativa que genera el evento y por la b\u00fasqueda anticipada de hospedaje<\/strong> y vivienda temporal<\/strong>.<\/p>\n

En ese sentido, se\u00f1alaron que M\u00e9xico vive el fen\u00f3meno con particular entusiasmo y que la demanda ya comienza a reflejarse, al grado de que el mercado ya anticipa un salto considerable en el arrendamiento.<\/p>\n

\u201cDefinitivamente hemos visto reflejado un alto movimiento en el tema de arrendamiento y alquiler en nuestro pa\u00eds. La alta demanda se est\u00e1 centralizando mucho en la Ciudad de M\u00e9xico. Y s\u00ed, ya estamos reflejando por ah\u00ed ese incremento de 155%\u201d, dijo Jenny Rivas Padilla, nueva presidenta del organismo<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Asimismo, indic\u00f3 que este escenario se traduce en mayor competencia por vivienda en renta<\/strong>, principalmente en zonas con conectividad, servicios y vocaci\u00f3n tur\u00edstica, donde tradicionalmente se concentra la oferta m\u00e1s atractiva para estancias temporales.<\/p>\n

Alza de precios: rentas ya suben entre 15% y 20%<\/strong><\/h2>\n

Adem\u00e1s del aumento en demanda, AMPI<\/strong> confirm\u00f3 que el incremento en costos de arrendamiento<\/strong> ya se hace visible en el mercado, en parte como consecuencia del fen\u00f3meno que impulsa el Mundial, pero tambi\u00e9n como reflejo de presiones estructurales en el sector.<\/p>\n

\u201cSe ha identificado un incremento entre los costos del 15 y del 20%, s\u00ed, s\u00ed se ha identificado, y bueno, creo que es una cosa natural\u201d, coment\u00f3 Rivas<\/strong>.<\/p>\n

Para el sector inmobiliario, esta tendencia anticipa un periodo de alta demanda en renta <\/strong>y ajustes en precios<\/strong>, particularmente en ciudades con concentraci\u00f3n de actividades, flujo de visitantes y din\u00e1micas econ\u00f3micas robustas.<\/p>\n

CDMX concentra el impacto y podr\u00eda vivir mayor presi\u00f3n en el mercado de renta<\/strong><\/h2>\n

De igual manera, representantes de la AMPI<\/strong> destacaron que la capital del pa\u00eds se perfila como la zona con mayor presi\u00f3n, ya que el fen\u00f3meno se est\u00e1 concentrando en CDMX, lo que implica un escenario de alta demanda y competencia<\/strong> por espacios de alojamiento.<\/p>\n

Este contexto podr\u00eda representar oportunidades para propietarios e inversionistas<\/strong> que participan en el mercado de arrendamiento; sin embargo, tambi\u00e9n abre preguntas sobre el impacto en los niveles de asequibilidad<\/strong> para quienes rentan de forma permanente en la ciudad, particularmente en zonas donde la oferta es limitada y los precios suelen crecer con rapidez.<\/p>\n

Un mercado din\u00e1mico, pero con retos de acceso y equilibrio<\/strong><\/h2>\n

Si bien el Mundial 2026<\/strong> aparece como un acelerador de demanda, la asociaci\u00f3n reconoci\u00f3 que el aumento en rentas tambi\u00e9n ocurre en un contexto donde el mercado enfrenta presiones hist\u00f3ricas relacionadas con la oferta, la demanda y el crecimiento urbano.<\/p>\n

Bajo este panorama, el reto ser\u00e1 lograr un equilibrio entre el dinamismo que impulsa el evento internacional<\/strong> y la necesidad de mantener condiciones de acceso razonables<\/strong> para quienes habitan y rentan en las principales ciudades del pa\u00eds, en un entorno donde la vivienda en renta se ha vuelto una alternativa cada vez m\u00e1s relevante para las familias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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