{"id":159560,"date":"2026-01-12T17:27:20","date_gmt":"2026-01-12T23:27:20","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=159560"},"modified":"2026-01-12T17:27:20","modified_gmt":"2026-01-12T23:27:20","slug":"mundial-2026-impulsa-ola-de-remodelaciones-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/mundial-2026-impulsa-ola-de-remodelaciones-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Mundial 2026 impulsa ola de remodelaciones de vivienda"},"content":{"rendered":"

La demanda de remodelaciones ligeras en las viviendas crecer\u00e1 durante 2026, impulsada por el evento deportivo<\/em><\/p>\n

La celebraci\u00f3n del Mundial de Futbol 2026<\/strong> se perfila como uno de los principales catalizadores de las remodelaciones habitacionales<\/strong> y el mantenimiento urbano<\/strong> en diversas ciudades del pa\u00eds, particularmente en la Ciudad de M\u00e9xico y su zona metropolitana, donde se prev\u00e9 un aumento en la demanda de materiales de r\u00e1pida aplicaci\u00f3n durante el primer semestre de 2026.<\/p>\n

De acuerdo con estimaciones del sector, el mercado de remodelaciones ligeras<\/strong> \u2014aquellas que no implican cambios estructurales\u2014 ser\u00e1 uno de los m\u00e1s din\u00e1micos en los pr\u00f3ximos meses, impulsado por propietarios que buscan acondicionar viviendas para renta temporal, as\u00ed como por trabajos de mantenimiento vinculados a la infraestructura urbana y deportiva.<\/p>\n

Remodelaciones r\u00e1pidas, el foco del mercado<\/strong><\/h2>\n

De acuerdo con Materiales San Cayetano Express<\/strong>, el aumento en la demanda se concentra principalmente en materiales asociados a intervenciones de corta duraci\u00f3n<\/strong>, como pintura, recubrimientos, impermeabilizantes, adhesivos, acabados y pisos cer\u00e1micos, con un crecimiento estimado de entre 10 y 20% en comparaci\u00f3n con a\u00f1os previos.<\/p>\n

Este comportamiento responde a una tendencia clara: propietarios e inversionistas priorizan soluciones \u00e1giles que permitan mejorar la apariencia<\/strong> y funcionalidad<\/strong> de los inmuebles sin recurrir a obras mayores, especialmente en zonas con alta expectativa de visitantes nacionales e internacionales durante el Mundial.<\/p>\n

\u201cLa gente busca intervenciones de alto impacto visual<\/strong>, pero de r\u00e1pida ejecuci\u00f3n. No se trata de obras profundas, sino de adecuaciones eficientes\u201d, explic\u00f3 Oscar Montoya, gerente general de San Cayetano<\/strong>, al referirse a la evoluci\u00f3n del mercado de remodelaci\u00f3n.<\/p>\n

Lluvias, Mundial y ciudad: factores que se combinan<\/strong><\/h2>\n

A la din\u00e1mica generada por el Mundial se suma la estacionalidad de la temporada de lluvia<\/strong>s, que tradicionalmente incrementa la demanda de impermeabilizantes y recubrimientos para muros, estucos y aplanados, as\u00ed como trabajos de mantenimiento preventivo en vivienda y espacios urbanos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, proyectos de mayor escala<\/strong>, como la remodelaci\u00f3n del Estadio Azteca y las obras de movilidad y mejoramiento urbano en su entorno, est\u00e1n generando un flujo adicional de demanda de materiales<\/strong> en la CDMX, as\u00ed como en otras sedes mundialistas como Guadalajara y Monterrey.<\/p>\n

Cadena de suministro m\u00e1s estable<\/strong><\/h2>\n

A diferencia de lo ocurrido durante la pandemia, cuando el sector enfrent\u00f3 severas disrupciones log\u00edsticas, actualmente el panorama de abasto es m\u00e1s estable. El fortalecimiento de la producci\u00f3n local<\/strong> y la diversificaci\u00f3n de proveedores regionales<\/strong> han reducido el riesgo de escasez de materiales.<\/p>\n

Incluso en segmentos tradicionalmente dominados por importaciones asi\u00e1ticas, como la cer\u00e1mica, hoy existen alternativas en M\u00e9xico y otros pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina, lo que ha contribuido a equilibrar el mercado y moderar presiones en precios.<\/p>\n

Inflaci\u00f3n moderada en materiales<\/strong><\/h2>\n

En materia de precios, el sector de materiales de construcci\u00f3n<\/strong> ha entrado en una fase de normalizaci\u00f3n, tras los incrementos extraordinarios registrados en 2022. En los \u00faltimos tres a\u00f1os, la inflaci\u00f3n promedio<\/strong> en estos insumos se ha mantenido cercana al 5%, un nivel considerado manejable para la industria.<\/p>\n

Si bien algunos ajustes suelen presentarse al inicio de cada a\u00f1o, estos tienden a estabilizarse conforme avanza el ejercicio, lo que brinda mayor certidumbre tanto a desarrolladores como a propietarios que planean intervenir o renovar sus inmuebles.<\/p>\n

Un escenario de oportunidades<\/strong><\/h2>\n

En ese sentido, el contexto de transformaci\u00f3n urbana<\/strong>, sumado a la presi\u00f3n por ofrecer vivienda funcional y atractiva<\/strong> en zonas estrat\u00e9gicas, perfila a 2026 como un a\u00f1o de oportunidades para el sector de la remodelaci\u00f3n y el mantenimiento.<\/p>\n

Sin representar un crecimiento homog\u00e9neo en todas las l\u00edneas de producto, el Mundial act\u00faa como un acelerador de ciertas categor\u00edas clave, particularmente aquellas vinculadas a intervenciones r\u00e1pidas y de alto impacto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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