{"id":159356,"date":"2025-12-19T16:51:27","date_gmt":"2025-12-19T22:51:27","guid":{"rendered":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/?p=159356"},"modified":"2025-12-19T16:51:27","modified_gmt":"2025-12-19T22:51:27","slug":"fovissste-2025-marca-un-ano-de-transformacion-y-adaptacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/centrourbano.com\/revista\/vivienda\/fovissste-2025-marca-un-ano-de-transformacion-y-adaptacion\/","title":{"rendered":"Fovissste: 2025 marca un a\u00f1o de transformaci\u00f3n y adaptaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Maldonado detall\u00f3 que en 2025 se implementaron diversas acciones para recuperar el sentido social del Fovissste, las cuales comenzar\u00e1n a rendir frutos en 2026<\/em><\/p>\n

Desde el inicio de su mandato, el actual Gobierno Federal coloc\u00f3 a la vivienda entre sus ejes prioritarios<\/strong>. Para ello, fortaleci\u00f3 a los distintos organismos del sector, entre ellos el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).<\/p>\n

Al respecto, Jabnely Maldonado, vocal ejecutiva del Fovissste, explic\u00f3 que 2025 ha representado un a\u00f1o de cambios dentro del organismo, orientados a su transformaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n<\/strong>, con el objetivo de ampliar el acceso a una vivienda para los trabajadores del Estado.<\/p>\n

Durante el Encuentro Nacional de Vivienda<\/a>, organizado por la Canadevi, Maldonado destac\u00f3 que el principal objetivo del Gobierno Federal consisti\u00f3 en devolver la vocaci\u00f3n social al Fondo<\/strong>. Para alcanzarlo, el organismo puso en marcha diversas estrategias que comenzar\u00e1n a reflejar resultados a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

\u201cYa casi cumplimos un a\u00f1o en el encargo que nos da la Presidenta de M\u00e9xico, nos pide recuperar el sentido social del Fovissste, y que no solamente se quede como un ente que otorgue cr\u00e9dito, sino que tambi\u00e9n pueda construir vivienda para los trabajadores al servicio del Estado. Para nosotros es muy importante 2026 por muchas de las acciones que se echan a andar en este 2025 y que van a tener un efecto muy objetivo, muy concreto en 2026\u201d, platic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Recuperando la vocaci\u00f3n social<\/h2>\n

Jabnely Maldonado se\u00f1al\u00f3 que, para recuperar este sentido social, el Fondo replante\u00f3 su misi\u00f3n y visi\u00f3n<\/strong> como un instrumento capaz de garantizar el derecho humano a una vivienda adecuada.<\/p>\n

En este contexto, el organismo implement\u00f3 diversas acciones, entre ellas la modernizaci\u00f3n de su plataforma<\/strong>, el dise\u00f1o de un nuevo y m\u00e1s sencillo estado de cuenta, un contrato que \u201csea claro para todos\u201d,<\/strong> as\u00ed como la primera campa\u00f1a de actualizaci\u00f3n de datos.<\/p>\n

En materia crediticia, la Vocal Ejecutiva indic\u00f3 que el objetivo es ofrecer un Fovissste cada vez m\u00e1s p\u00fablico y con menos intermediarios, por lo que el organismo replante\u00f3 los esquemas de cobranza judicial y extrajudicial<\/strong>, adem\u00e1s de llevar a cabo una reestructuraci\u00f3n de deudas y cr\u00e9ditos. Asimismo, el Fondo incorpor\u00f3 nuevos productos financieros<\/strong> como Fovissste Mujeres, T\u00fa Construyes y Renovavissste.<\/p>\n

\u201cUna de las acciones tambi\u00e9n estrat\u00e9gicas que planteamos para este 2025, pero que tendr\u00e1 un gran efecto en 2026, es toda esta recomposici\u00f3n de la cartera. Ya hemos comentado que en el Fovissste se han pagado incluso hasta tres veces los cr\u00e9ditos. Entonces, este replanteamiento y dise\u00f1o del cr\u00e9dito tiene que ver justo con el programa de justicia social, no solamente era aplicar condonaciones o quitas, sino tambi\u00e9n hacer un nuevo cr\u00e9dito hipotecario con un enfoque y con una mirada distinta\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Fovissste en el Programa de Vivienda para el Bienestar<\/h2>\n

Cabe recordar que el Gobierno Federal cre\u00f3 el Programa de Vivienda para el Bienestar<\/a>, el cual busca impulsar la construcci\u00f3n de viviendas en todo el pa\u00eds, as\u00ed como el otorgamiento de cr\u00e9ditos y la reestructuraci\u00f3n de financiamientos.<\/strong><\/p>\n

En una primera etapa, el Fovissste se incorpor\u00f3 al programa mediante la aplicaci\u00f3n de condonaciones y quitas en financiamientos que hab\u00edan sido sobrepagados. No obstante, tras recuperar su atribuci\u00f3n como organismo constructor, ahora se suma al Infonavit y a la Conavi para la edificaci\u00f3n de vivienda.<\/strong><\/p>\n

\u201cVamos a construir 100,000 viviendas y aunque ya \u00e9ramos parte del Programa Vivienda para el Bienestar por el programa de condonaci\u00f3n de justicia social y del Plan M\u00e9xico, ahora lo sumamos con esta meta de 100,000 viviendas, tenemos un monto aproximado de 60,000 millones que seguramente se va a ampliar, pero es el punto de partida que autoriza el \u00f3rgano de gobierno\u201d, explic\u00f3 Maldonado.<\/p><\/blockquote>\n

Detall\u00f3 que, para esta nueva etapa como Fovissste constructor, el organismo traz\u00f3 varias l\u00edneas de acci\u00f3n: construcci\u00f3n de vivienda nueva, rehabilitaci\u00f3n y autoproducci\u00f3n<\/strong>, adem\u00e1s de la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

Si bien el programa se dirige a trabajadores que perciben entre uno y dos salarios m\u00ednimos y no cuentan con vivienda propia, el Fondo atiende un perfil espec\u00edfico, alineado con su derechohabiencia. Uno de los elementos centrales de estas viviendas es su ubicaci\u00f3n<\/strong>, un factor especialmente relevante para los trabajadores del Estado, quienes requieren cercan\u00eda con sus centros laborales, definidos a largo plazo.<\/p>\n

\u201cPara el Fovissste la localizaci\u00f3n se vuelve crucial porque finalmente los maestros ya tienen su centro de trabajo en tal o cual escuela o los m\u00e9dicos tienen su centro de trabajo en tal o cual hospital. Se vuelve complejo y un desaf\u00edo muy interesante, hay que procurar que estas viviendas se encuentren lo m\u00e1s cercano a esos centros de trabajo\u201d, admiti\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

En este contexto, el Fondo identific\u00f3 18 entidades donde se edificar\u00e1n las primeras viviendas. Sin embargo, esta cifra no representa una limitante, ya que, de acuerdo con Maldonado, \u201cdonde haya derechohabiencia y haya suelo ah\u00ed va a construir el Fovissste\u201d.<\/strong><\/p>\n

Retos en la construcci\u00f3n de vivienda<\/h2>\n

Jabnely Maldonado reconoci\u00f3 que alcanzar esta meta sexenal representa un reto importante para el Fondo<\/strong>. En primer lugar, se\u00f1al\u00f3 que uno de los principales desaf\u00edos consiste en posicionarse al mismo nivel que el Infonavit y la Conavi dentro del Programa de Vivienda.<\/p>\n

\u201cEl desaf\u00edo es emparejarnos con instituciones hermanas como la Conavi o el Infonavit. A diferencia de ellos, que tienen derechohabiencia por todos lados, en muchas entidades, en el caso del Fovissste esto est\u00e1 mucho m\u00e1s focalizado, pero al mismo tiempo creo que hay una gran oportunidad porque tambi\u00e9n es una derechohabiencia particular\u201d, coment\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Por otro lado, la Vocal Ejecutiva apunt\u00f3 que la escasez de suelo representa otro reto relevante<\/strong> para la construcci\u00f3n de vivienda, una situaci\u00f3n que se acent\u00faa en el caso del Fovissste, donde la demanda se concentra principalmente en las capitales.<\/p>\n

\u201cEl gran desaf\u00edo del suelo, que lo tenemos todos, que es una problem\u00e1tica compartida con Conavi y con Infonavit, y que lo es mucho m\u00e1s para nosotros, porque como han visto las capitales es donde radica la derechohabiencia. Aun con esto, el equipo de trabajo ha planteado un radio mucho m\u00e1s amplio donde se puede conseguir el suelo, as\u00ed es que hay alternativas. Y creo que tambi\u00e9n una gran oportunidad es que nuestra meta se vuelve muy manejable de cara a los cinco a\u00f1os que le quedan al sexenio\u201d, afirm\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

Finalmente, Maldonado indic\u00f3 que, para lograr la construcci\u00f3n de las 100,000 viviendas, el Fondo requerir\u00e1 la colaboraci\u00f3n del sector privado<\/strong>, motivo por el cual firm\u00f3 un acuerdo de colaboraci\u00f3n con la Canadevi.<\/p>\n

\u201cFirmamos un convenio que nos permite compartir informaci\u00f3n del Fovissste para todos los desarrolladores que pertenecen a Canadevi con la finalidad de incentivar la colocaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos. Ya tendremos nuestra reuni\u00f3n de trabajo para que esto suceda, para que sea operativo, y lo m\u00e1s importante es que sepan d\u00f3nde tenemos derechohabiencia y eso le va a facilitar a la Canadevi emprender la colocaci\u00f3n de manera mucho m\u00e1s \u00e1gil\u201d, concluy\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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